Đà Nẵng: Sững sờ khi giá đất nhiều tuyến phố vượt ngưỡng 200 triệu đồng/m2

Báo Lao Động ghi nhận, thời điểm đầu tháng 7, sau TP. Đà Nẵng đã chính thức áp dụng bảng giá đất mới, giá đất ở nhiều tuyến đường trung tâm cũng ghi nhận mức tăng mạnh.

Trong khi đó, giá đất tại các trục đường ven sông Hàn cùng các tuyến trọng điểm của TP như Bạch Đằng, Võ Nguyên Giáp, Nguyễn Văn Linh... hiện đã vượt ngưỡng 200 triệu đồng/m2.

Căn cứ trên bảng giá đất mới, tuyến đường Bạch Đằng (đoạn từ Lê Duẩn đến Nguyễn Văn Linh) hiện là tuyến đường có bảng giá đất cao nhất TP với hơn 340 triệu đồng/m2.

Khu vực tuyến đường Nguyễn Văn Linh (đoạn từ Phan Thanh đến Bạch Đằng) hiện mức giá đất cũng đạt ngưỡng 242 triệu đồng/m2, tăng đáng kể so với đầu năm.

>> Lộ diện khu vực là 'điểm sáng' của BĐS phía Nam

Đường Nguyễn Văn Linh được xem là "con đường tài chính" với mật độ cao các tòa văn phòng, ngân hàng cùng điểm kinh doanh đa dạng...

Một trong những tuyến phố sầm uất bậc nhất Đà Nẵng là đường Lê Duẩn hiện cũng đang ghi nhận mức giá 207 triệu đồng/m2.

Theo bảng giá đất mới, tuyến đường Trần Hưng Đạo (đoạn từ cầu sông Hàn đến cầu Rồng) hiện có giá đất nhảy vọt, đạt đỉnh 182 triệu đồng/m2, gần gấp đôi so với bảng giá đất cũ.

Khu vực Ngũ Hành Sơn hiện là khu vực có tốc độ tăng giá đất cao nhất đợt này khi một số tuyến đường tăng đến 172%.

Một số xã/phường thuộc huyện Hòa Vang (cũ) hiện giá đất nông thôn và khu dân cư cũng đồng loạt tăng mạnh, lần lượt ở mức 170% và 160%.

Trước đó, thông tin trên báo VnExpress cho biết, TP. Đà Nẵng đã chi gần 1,7 tỷ đồng thuê đơn vị tư vấn thực hiện điều chỉnh, bổ sung bảng giá đất trên địa bàn.

Tại các tuyến đường chưa đặt tên, một số khu dân cư có sự tách biệt hiện có mức giá cao hơn nên đề xuất tách biệt thành bảng giá đất riêng, như khu Olalani, khu Đảo Kim Cương...

UBND TP. Đà Nẵng cũng đã giao Sở Nông nghiệp và Môi trường khẩn trương xây dựng Bảng giá đất mới, áp dụng từ ngày 1/1/2026, đảm bảo cập nhật đầy đủ hệ thống đơn vị hành chính của TP.

Sau khi sáp nhập với Quảng Nam, TP. Đà Nẵng mới có 93 phường, xã và 1 đặc khu, trở thành TP trực thuộc Trung ương có diện tích lớn nhất với hơn 11.859km2 và dân số hơn 3 triệu người (thống kê năm 2024).

>> Bất động sản nghỉ dưỡng vẫn chờ 'hồi sinh'