‘Đất vàng’ Giảng Võ có chuyển biến mới, được Hà Nội lên kế hoạch xây 2 toà nhà 40 tầng

Phó chủ tịch UBND TP. Hà Nội Dương Đức Tuấn đã ký Quyết định điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết tổ hợp hỗn hợp trung tâm thương mại, dịch vụ, văn hóa, tỷ lệ 1/500 tại số 148 Giảng Võ.

Trong đó, khu đất lập quy hoạch chi tiết, tỷ lệ 1/500 nằm trong ranh giới hành chính thuộc phường Giảng Võ, quận Ba Đình, thuộc ô quy hoạch ký hiệu I trong Quy hoạch phân khu đô thị H1-2, tỷ lệ 1/2.000 có tổng diện tích đất nghiên cứu lập điều chỉnh quy hoạch khoảng 68.379m2.

Phía Bắc dự án, giáp khách sạn Lake Side và hồ Giảng Võ; phía Đông Bắc, giáp khu tập thể Giảng Võ; phía Đông Nam, giáp phố Giảng Võ; phía Tây Nam, giáp phố Ngọc Khánh.

Khu vực lập điều chỉnh quy hoạch không bố trí chức năng ở, không bố trí không gian lưu trú.

Quyết định nêu rõ, nội dung đề xuất điều chỉnh quy hoạch là điều chỉnh giảm cơ bản, toàn diện chỉ tiêu, quy mô của các khối nhà tập trung cao tầng.

Không phân bố trí chức năng nhà ở tại chức năng hỗn hợp mà nghiên cứu thành công trình hỗn hợp cao tầng với chức năng chính: trung tâm thương mại, văn phòng, không gian văn hóa (Trung tâm hội nghị, câu lạc bộ, vui chơi giải trí...); công trình dịch vụ thương mại thấp tầng (không có không gian lưu trú) kết hợp phố đi bộ cây xanh cảnh quan.

Không phân bố dân số, giảm cơ bản quy mô công trình để giảm cơ bản áp lực về hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật lên khu vực.

Theo thông tin từ báo Thanh Niên, nội dung quyết định thể hiện, dự án ở 148 Giảng Võ có 8 ô đất thương mại dịch vụ, được xây tối đa 5 tầng, với kiến trúc hiện đại. Hai ô đất được xây công trình hỗn hợp, có diện tích hơn 12.500m2, chiếm 21,29% diện tích đất lập quy hoạch, cao tối đa 40 tầng, với chức năng thương mại, dịch vụ, văn phòng, trung tâm hội nghị, vui chơi giải trí.

Đất trường học liên cấp có mật độ độ xây dựng tối đa 40%, tầng cao xây dựng tối đa 5 tầng. TP. Hà Nội quy hoạch 4 ô đất cây xanh, cảnh quan trong dự án, với tổng diện tích hơn 5.600m2.

Như vậy, dự án được điều chỉnh giảm toàn bộ dân số là 7.345 người do phương án điều chỉnh không bố trí chức năng ở, lưu trú.

>> Lộ diện ‘ông lớn’ Hàn Quốc đã âm thầm xây hơn 10.000 căn hộ cho người Việt Nam