Sáng 18/6/2022, sau delay từ cuối quý I/2022 CTCP Tư vấn – Thương mại – Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân (HOSE: HQC) đã tổ chức ĐHCĐ thường niên 2022 và thông qua kế hoạch doanh thu 1.085 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 206 tỷ đồng, lần lượt gấp 3 lần và 28 lần năm trước.
Căn cứ các đàm phán hiện nay cùng chủ đầu tư, HĐQT tăng chỉ tiêu cho Ban Tổng Giám đốc với doanh thu 1.450 tỷ đồng - gấp 4 lần năm trước trong đó doanh thu bao gồm dự án HQC thực hiện với 870 tỷ đồng và dự án hợp tác đầu tư 500 tỷ đồng.
Những dự án mang lại nguồn thu chính trong năm theo kế hoạch gồm Golden City (500 tỷ đồng), Khu đô thị mới Nam Phan Thiết – Bình Thuận (100 tỷ đồng), Khu đô thị Hàm Kiệm 1 (100 tỷ đồng), Khu đô thị Cần Thơ (100 tỷ đồng).
Ngoài ra, một số dự án bất động sản cho thuê trong kế hoạch cũng dự đi vào vận hành như Golden King – TP. HCM, Khu công nghiệp Hàm Kiệm I – Bình Thuận…
"Không nợ ngân hàng không nợ trái phiếu và không liên quan đến những sự kiện hình sự. Dù rằng năm qua có nhiều cái chưa thực hiện được, phải kể đến xử lý nợ thuế, các chỉ tiêu về PE, PB,…
Những năm trước HQC chủ yếu tích lũy dự án, tích lũy quỹ đất. Hiện Công ty có 40 dự án đang thực hiện với khoảng 20 dự án đã sẵn sàng pháp lý triển khai và số còn lại là liên kết với các đối tác cũng sẵn sàng bán ra", Chủ tịch Trương Anh Tuấn chia sẻ.
Định hướng HQC sẽ đa dạng các sản phẩm bất động sản như nhà ở thương mại, thương mại - dịch vụ - văn phòng, đất nền, bất động sản khu công nghiệp bên cạnh các dự án nhà ở xã hội nhằm mang lại nguồn thu ổn định trong đó bất động sản dân dụng, công nghiệp tiếp tục là ngành chủ lực chiếm tỷ trọng lớn trong cơ cấu doanh thu, nhưng có sự điều chỉnh linh hoạt giữa các phân khúc, dòng sản phẩm theo từng giai đoạn.
Theo Chủ tịch Tuấn, năm 2022, công ty chủ trương đẩy mạnh hợp tác đầu tư xây dựng, M&A mở rộng quỹ đất, chuyển nhượng, phát triển dự án…
Tại Đại hội, HQC cũng xin ý kiến cổ đông thông qua việc phát hành 100 triệu cổ phiếu với số vốn dự kiến tăng 1.000 tỷ đồng nhằm nhận chuyển nhượng cổ phần CTCP Đầu tư Thành phố Vàng với 650 tỷ đồng và bổ sung vốn để tiếp tục đầu tư cho Dự án nhà ở xã hội Golden City là 350 tỷ đồng.
Theo kế hoạch, bốn phân khu A1, A2, B1, B2 tại dự án Golden City dự kiến hoàn thành và bàn giao vào tháng quý IV/2022 và quý I/2023; 3 phân khu C1, C2, C3 dự kiến hoàn thiện vào quý IV/2023.
Phúc đáp câu hỏi của cổ đông về việc Công ty Thành phố Vàng (TPV) có liên quan gì tới Hoàng Quân không?, Chủ tịch HĐQT - Trương Anh Tuấn cho biết: "Dự án Golden City là dự án quan trọng Hoàng Quân từng sở hữu và cũng đã thoái vốn khỏi dự án này trong đó, Thành Phố Vàng được giao sở hữu dự án sau khi HQC hoàn tất phần móng. Thành Phố Vàng với đã làm xong 4 block phần thô, tổng 1,625 căn hộ nhưng bán ra chưa tới 100 căn. Tổng vốn thực hiện là 728 tỷ đồng, phù hợp với định giá mới là 17.000 đồng/cổ phiếu.
Hiện HQC có một nhóm cổ đông rất thiện chí và hợp tác, HQC sẽ nhận lại dự án này.
Các đơn vị phân phối cũng đang rất hợp tác để phân phối dự án. HQC mua dự án sẽ lời hơn 20%. Số tiền bỏ ra mua lại dự án là 650 tỷ đồng, nếu ĐHCĐ thông qua thì chúng ta sẽ ký hợp đồng và định giá Thành Phố Vàng thời điểm ký là hơn 800 tỷ đồng.
Chúng tôi nỗ lực tìm kiếm đối tác, tới nay đã tìm được nhóm đối tác tin cậy đồng hành lâu dài cùng HQC.
Trước mắt, họ sẽ bỏ ra 1.000 tỷ đồng để cùng HQC đầu tư, trước mắt là dự án Golden City. Họ cũng đang cân nhắc bổ sung thêm thành viên hoặc điều chỉnh HĐQT của HQC".
