Địa ốc Hoàng Quân muốn phát hành hơn 217 triệu cổ phiếu để cấn trừ nợ và tăng vốn

Trong tuần giao dịch từ 14 - 18/3/2022, nhóm cổ phiếu vừa và nhỏ đã có tuần giao dịch khá tích cực với nhiều điểm sáng trong đó mã HQC của CTCP Tư vấn Thương mại Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân (HOSE: HQC) cũng đã có màn bứt phá mạnh mẽ bất chấp kết quả kinh doanh năm 2021 không mấy khả quan với lợi nhuận thấp kỷ lục (chỉ vỏn vẹn 4 tỷ đồng -  tương ứng 8% mục tiêu đề ra).

Thống kê, với việc ghi nhận 4 phiên tăng (trong đó phiên 17/3 tăng trần) và 1 phiên giảm duy nhất ngày đầu tuần 14/3, cổ phiếu HQC tăng 1.120 đồng thị giá - tương ứng tăng 14,87%; thị giá được kéo từ mức giá 7.530 đồng lên 8.650 đồng.

Trong tuần, thanh khoản của cổ phiếu này cũng tăng vọt với khối lượng khớp lệnh trung bình tuần qua đạt 20 triệu đồng/phiên, gần gấp đôi so với tuần trước đó.

Được biết, Địa ốc Hoàng Quân vừa công bố tài liệu ĐHCĐ thường niên 2022 dự kiến tổ chức ngày 26/3 tại TP. HCM để thông qua kế hoạch doanh thu 1.085 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 165 tỷ đồng năm 2022.

Như vậy, ước tính lợi nhuận năm 2022 sẽ bằng 39,3 lần so với thực hiện trong năm 2021.

Trong năm 2022, công ty kỳ vọng doanh thu bất động sản là 495 tỷ đồng. Trong đó, riêng dự án HQC Biên Hòa đóng góp 231 tỷ đồng; dự án Nha Trang đóng góp 78 tỷ đồng; dự án Golden Queen đóng góp 46 tỷ đồng; dự án HQC Plaza đóng góp 32,1 tỷ đồng; dự án HQC Hóc Môn đóng góp 27,5 tỷ đồng …

Doanh thu hợp tác đầu tư bất động sản ước tính 400 tỷ đồng trong đó chủ yếu dự án Khu dân cư Bình Minh là 200 tỷ đồng; dự án HQC Tây Ninh 100 tỷ đồng và dự án Khu đô thị mới Nam Phan Thiết đóng góp 100 tỷ đồng.

Được biết, dự án Khu dân cư Bình Minh (có vốn đầu tư 404,8 tỷ đồng) đến cuối năm 2021 đã hoàn thiện hệ thống hạ tầng, hoàn thành việc xây thô 20 căn nhà và hoàn thiện 2 căn nhà.

Dự án Khu đô thị mới Nam Phan Thiết có vốn đầu tư 905 tỷ đồng trên diện tích 13,5 ha đã thực hiện 50% toàn bộ khối lượng công việc.

Cùng với kế hoạch kinh doanh, tại đại hồi tới đây, HQC dự trình cổ đông hai nội dung quan trọng bao gồm:

- Phát hành 130,7 triệu cổ phiếu riêng lẻ cho 4 chủ nợ để hoán đổi 1.307 tỷ đồng nợ vay với giá phát hành cổ phiếu riêng lẻ là 10.000 đồng/cổ phiếu. Trong số này, bà Nguyễn Thị Như Hiền và bà Nguyễn Trần Thùy Trang đều nhận mỗi người 33,5 triệu cổ phiếu; phát hành cho bà Nguyễn Thị Điểm là 30 triệu cổ phiếu và phát hành cho ông Hoàng Minh Đức là 33,7 triệu cổ phiếu.

Sau phát hành và hoán đổi nợ, công ty chỉ còn nợ bà Điểm 36,2 triệu đồng và nợ ông Hoàng Minh Đức 2,16 triệu đồng.

- Trình cổ đông kế hoạch phát hành 87.299.784 cổ phiếu với giá 10.000 đồng/cổ phiếu cho ông Trương Anh Tuấn (Chủ tịch HĐQT) để hoán đổi 873 tỷ đồng. Sau phát hành, công ty sẽ giảm số nợ với ông Tuấn từ 1.166,4 tỷ đồng về còn 293,4 tỷ đồng.

Nếu được cổ đông thông qua, công ty sẽ phát hành tổng 218 triệu cổ phiếu riêng lẻ với giá 10.000 đồng/cổ phiếu để tăng vốn điều lệ từ 4.766 tỷ đồng lên 6.946 tỷ đồng; thời gian dự kiến thực hiện trong năm 2022.