DIC Corp (DIG): Cổ phiếu chạy một đằng, lợi nhuận đi một nẻo, đại gia địa ốc phóng ra từng hào

Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng - DIC Corp (Mã DIG - HoSE) công bố báo cáo sử dụng số tiền 1.499,9 tỷ đồng huy động từ đợt phát hành riêng lẻ năm 2021.

Theo báo cáo, tính tới ngày 7/4, DIC Corp đã giải ngân được 1.368,2 tỷ đồng, còn lại 131,7 tỷ đồng chưa giải ngân. Công ty sử dụng số tiền huy động để thanh toán chi phí công tác chuẩn bị đầu tư dự án, đền bù giải phóng mặt bằng dự án Khu đô thị mới Bắc Vũng Tàu, Phường 12, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu và thanh toán tiền cho CTCP Đầu tư và Phát triển Tân Long.

Được biết, ngày 7/10/2021, DIC Corp đã phát hành 75 triệu cổ phiếu riêng lẻ (hạn chế trong vòng 1 năm) với giá 20.000 đồng/cp, huy động 1.500 tỷ đồng. Ông Nguyễn Thiện Tuấn - Chủ tịch HĐQT mua 10 triệu cổ phiếu; ông Nguyễn Hùng Cường - con trai ông Tuấn mua 10 triệu cổ phiếu; bà Nguyễn Thị Thanh Huyền - con gái ông Tuấn mua 5 triệu cổ phiếu; ông Cao Văn Vũ mua 10 triệu cổ phiếu; CTCP Đầu tư Phát triển Thiên Tân mua 38 triệu cổ phiếu; CTCP Chứng khoán Liên Việt mua 2 triệu cổ phiếu.

Tại tài liệu ĐHCĐ thường niên 2024 dự kiến tổ chức ngày 26/4, DIC Corp dự trình kế hoạch doanh thu 2.300 tỷ đồng - tăng 72% so với thực hiện trong năm 2023; lợi nhuận trước thuế dự kiến 1.010 tỷ - tăng 508,9%.

Chưa rõ khả năng về đích kế hoạch năm nay tới đâu song 2 năm gần nhất, ông Nguyễn Thiện Tuấn và ban lãnh đạo DIC Corp đã liên tục thất hứa với cổ đông trong việc hoàn thành cam kết kinh doanh.

Năm 2023, DIC Corp báo doanh thu 1.336,8 tỷ đồng - hoàn thành 33,6% so với kế hoạch 4.000 tỷ đồng; lợi nhuận trước thuế chỉ 166 tỷ đồng - tương đương 11,9% mục tiêu lãi 1.400 tỷ.

Năm trước đó, DIC Corp ghi nhận doanh thu gần 1.900 tỷ đồng, lãi trước thuế gần 200 tỷ - cách rất xa mục tiêu 1.900 tỷ đồng đã đề ra. Đáng chú ý, thời điểm cuối năm 2022, Chủ tịch Nguyễn Thiện Tuấn thậm chí tự tin cam kết việc công ty hoàn toàn có khả năng về đích kế hoạch lợi nhuận năm dù lũy kế 11 tháng trước đó chỉ chưa đầy 200 tỷ.

Kết quả kinh doanh 4 năm gần nhất của DIC Corp

Về kế hoạch đầu tư 7.211,8 tỷ đồng trong năm 2024, Công ty dự kiến đầu tư dự án 6.400,7 tỷ đồng và đầu tư tài chính là 811,08 tỷ đồng. Trong đó, đầu tư 514,76 tỷ đồng dự án Khu trung tâm Chí Linh; đầu tư 66,38 tỷ đồng vào dự án chung cư A5 tại Khu trung tâm Chí Linh; đầu tư 933,22 tỷ đồng vào dự án Khu đô thị mới Bắc Vũng Tàu; đầu tư 431,67 tỷ đồng vào khu phức hợp Cap Saint Jacques; đầu tư 63,28 tỷ đồng vào Khu đô thị Du lịch sinh thái Đại Phước; đầu tư 158,8 tỷ đồng vào Khu dân cư Hiệp Phước (Đồng Nai); đầu tư 1.079,14 tỷ đồng vào Khu đô thị Du lịch Long Tân (Đồng Nai); đầu tư 830,92 tỷ đồng vào Khu dân cư Thương mại Vị Thanh (Hậu Giang); đầu tư 1.000,96 tỷ đồng vào dự án Khu nhà ở Lam Hạ Center Point (Hà Nam); đầu tư 1.313,84 tỷ đồng vào Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên.

Về kế hoạch phân phối lợi nhuận năm 2023, DIC Corp dự trình cổ đông kế hoạch cổ tức tỷ lệ 2,5%. Lần gần nhất công ty chia cổ tức đã từ tháng 7/2022 (cổ tức bằng cổ phiếu tỷ lệ 17% cho năm 2021).

Diễn biến cổ phiếu DIG

Trong lần cập nhật gần nhất, DIC Corp ghi nhận 64.900 cổ đông, nắm giữ gần 610 triệu cổ phiếu. Kể từ giữa tháng 3/2023 tới nay, cổ phiếu DIG đã tăng 190% giá trị - gần như đi ngược với kết quả kinh doanh của doanh nghiệp.

>> 'Khát vốn', DIC Corp (DIG) cấp tập huy động hơn 10.500 tỷ đồng