Định giá khoản nợ thế chấp biệt thự Vinhomes và hàng nghìn m2 đất tại TP.HCM

Ngân hàng VietinBank chi nhánh Gia Định (TP.HCM) vừa thông báo về việc lựa chọn tổ chức định giá hai khoản nợ của hai khách hàng cá nhân.

Khoản nợ của khách hàng Trương Thị Lan tại VietinBank Gia Định theo hợp đồng cho vay được ký ngày 25/3/2022.

Tài sản bảo đảm cho khoản vay là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại địa chỉ: 81/11 (số cũ 79/14) đường 12, KP3, phường An Khánh, TP Thủ Đức, TPHCM.

Theo mô tả, quyền sử dụng đất ở có diện tích lên đến 1.149m2; diện tích sàn xây dựng hơn 2.385m2.

Tài sản được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất do Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM cấp ngày 23/7/2018, cập nhật chủ sở hữu mới ngày 7/1/2022.

Khoản nợ thứ hai ngân hàng đang muốn định giá là khoản nợ của khách hàng Võ Diệp Cẩm Vân theo hợp đồng cho vay ký giữa VietinBank Gia Định và bà Vân ngày 17/8/2022.

Tài sản bảo đảm cho khoản vay là quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán nhà ở ngày 26/3/2018 và các văn bản chuyển nhượng. Đối tượng mua bán là căn biệt thự số VIC3 42 thuộc Dự án khu trung tâm phức hợp Sài Gòn - Ba Son (Vinhomes Golden River).

Biệt thự được xây dựng trên diện tích đất ở 225m2, diện tích sàn gần 509,3m2.

Tuy nhiên, VietinBank Gia Định không thông tin cụ thể về dư nợ gốc và lãi của hai khách hàng nói trên.

Trong khi đó, Ngân hàng Vietcombank Chi nhánh Tân Bình cũng đang thông báo bán đấu giá tài sản bảo đảm là bất động sản tại địa chỉ số 371 Tân Sơn Nhì, phường Tân Thành, quận Tân Phú, TPHCM.

Theo đó, bất động sản có diện tích đất 255,2m2, sử dụng riêng, loại đất ở đô thị. Tài sản trên đất là ngôi nhà 4 tầng nổi và 1 tầng hầm, diện tích xây dựng 196,4m2, tổng diện tích sàn 795,5m2.

Giá bán khởi điểm của tài sản là hơn 48,6 tỷ đồng. Lưu ý, tài sản được cơ quan thi hành án kê biên, phát mại.

>>Agribank ‘ôm’ 3,2 triệu tỷ đồng tài sản thế chấp, bất động sản chiếm gần 92%: Đứng top 3 hệ thống