Doanh nghiệp bất động sản 50 năm tuổi từng là chi nhánh của hãng Eiffel (Pháp) lại muốn tăng vốn gấp đôi

CTCP Chương Dương (mã chứng khoán CDC) vừa công bố thông tin mới nhất về kế hoạch tăng vốn điều lệ. Theo đó, HĐQT đã thông qua bộ hồ sơ đăng ký chào bán cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu.

CTCP Chương Dương là một trong những doanh nghiệp xây dựng – bất động sản có truyền thống lâu đời tại Việt Nam, tiền thân là Eiffel Asia, chi nhánh của hãng Eiffel (Pháp).

Từ năm 1975, Eiffel Asia được chuyển giao cho Chính phủ Việt Nam và trở thành một trong những doanh nghiệp xây dựng hàng đầu khu vực phía Nam. Ngoài ra, công ty cũng kế thừa và phát huy thế mạnh trong lĩnh vực sản xuất – lắp dựng kết cấu thép của Eiffel Asia để lại.

Đến nay, với hơn 50 năm hoạt động, Chương Dương đã ghi dấu ấn tại nhiều dự án trọng điểm như Nhà máy thủy điện Trị An, Nhà máy thủy điện Thác Mơ, Đài vệ tinh mặt đất Hoa Sen, đặc biệt là sự thành công của dự án Chương Dương Homeland.

Hiện tại, Chương Dương có vốn điều lệ hơn 527,7 tỷ đồng, tương ứng 52,77 triệu cổ phiếu đang lưu hành. Theo kế hoạch, công ty muốn phát hành 52,77 triệu cổ phiếu chào bán cho cổ đông hiện hữu theo tỷ lệ 1:1, qua đó tăng vốn điều lệ lên hơn 1.055 tỷ đồng.

Giá chào bán dự kiến là 10.000 đồng/cổ phiếu, trong khi cổ phiếu CDC trên thị trường đang giao dịch quanh mức 28.200 đồng/cổ phiếu, gấp gần 3 lần giá chào bán.

Số tiền huy động hơn 527,7 tỷ đồng sẽ được phân bổ như sau:

• Trả nợ các khoản vay cá nhân, tổ chức: 31,4 tỷ đồng
• Mua lại trái phiếu đến hạn: 123,2 tỷ đồng
• Cơ cấu lại khoản vay ngân hàng ngắn hạn: 373 tỷ đồng

Đây là lần thứ 2 trong năm 2025 Chương Dương công bố kế hoạch tăng gấp đôi vốn điều lệ. Lần đầu tiên công ty triển khai “thần tốc”, chào bán thành công gần 22 triệu cổ phiếu với giá 11.000 đồng/cổ phiếu, tăng vốn lên 440 tỷ đồng. Khi đó, cổ phiếu CDC giao dịch ở mức 21.100 đồng/cổ phiếu. Sau phát hành, cổ phiếu tiếp tục tăng mạnh, từng chạm 30.000 đồng/cổ phiếu.

Xét lại kế hoạch tăng vốn ở đầu quý II/2025, tổng số tiền thu được là 242 tỷ đồng, trong đó:

• 70 tỷ đồng mua lại trái phiếu đến hạn
• 150 tỷ đồng góp vốn vào CTCP Chương Dương Homeland để triển khai dự án nhà ở xã hội 1,4 ha tại Long Bình Tân
• Số còn lại dùng để cơ cấu nợ

Tuy nhiên, do cần vốn gấp để góp vào Chương Dương Homeland, công ty đã tạm thời vay từ các cá nhân và dự kiến dùng tiền huy động được để hoàn trả.

Ở phương án tăng vốn lần này, Chương Dương hé lộ thêm thông tin: 70 tỷ đồng dự kiến dùng để mua lại trái phiếu ở đợt phát hành trước đã không thực hiện được do trái chủ không có nhu cầu bán trước hạn. Vì vậy, khoản tiền này đã được chuyển sang cơ cấu nợ vay ngân hàng ngắn hạn. Do đó, trong đợt phát hành mới, 123,2 tỷ đồng sẽ tiếp tục được dùng để mua lại trái phiếu đến hạn hoặc trước hạn.

Ngoài lần tăng vốn gấp đôi hồi quý II/2025, Chương Dương còn có một đợt phát hành riêng lẻ 30 triệu cổ phiếu để tăng vốn sau đó. Như vậy, tính cả lần này, Chương Dương thực hiện đến 3 lần tăng vốn trong năm 2025.