Doanh số bán mới bất động sản năm 2024 của Vinhomes (VHM) dự kiến tăng lên 91.600 tỷ đồng

Trong báo cáo cập nhật mới đây về CTCP Vinhomes (VHM), Chứng khoán VNDirect (VND) dự báo doanh số bán mới của Vinhomes sẽ quay trở lại quỹ đạo tăng trưởng khi thị trường bất động sản dần hồi phục trong giai đoạn 2024 - 2025, dựa trên danh mục dự án dự kiến sẽ được mở bán trong kỳ.

Cụ thể, doanh số ký bán mới của doanh nghiệp được dự báo sẽ tăng 29,4% so với cùng kỳ, đạt 91.600 tỷ đồng trong năm 2024, được đóng góp chủ yếu bởi 3 dự án dự kiến được mở bán là Vinhomes Vũ Yên (877 ha, Hải Phòng), Vinhomes Cổ Loa (385 ha, Hà Nội), Vinhomes Wonder Park (133 ha, Hà Nội). Bên cạnh đó còn có đóng góp từ các căn thấp tầng còn lại tại hai dự án là Vinhomes Ocean Park 2 và 3.

Vinhomes Cổ Loa được xây dựng trên tổng diện tích đất 385 ha, mật độ xây dựng dự kiến là 28,5% và tổng vốn đầu tư lên tới 42.215,24 tỷ đồng. Trong đó, trung tâm hội chợ triển lãm quốc gia có diện tích 90ha và có vốn đầu tư là 7.336,24 tỷ đồng.

Ở diễn biến khác, doanh nghiệp bất động sản nhà Vingroup dự kiến mở bán phân khu nhà ở xã hội (NOXH) nằm trong phạm vi dự án Vinhomes Star City (Thanh Hóa) vào cuối năm 2023.

Dự án NOXH ở KCN Nam Tràng Cát (Hải Phòng) đã được điều chỉnh quy mô từ 26 ha lên 33 ha, và được kỳ vọng sẽ mở bán trong năm 2024. Ngoài ra, dự án NOXH ở TP Đông Hà (Quảng Trị) cũng được dự kiến mở bán trong năm 2024.

NOXH thuộc Vinhomes Star City (Thanh Hóa) có diện tích khoảng 9 ha, gồm 3.100 căn chung cư; dự án NOXH tại Khu công nghiệp Nam Tràng Cát (Hải An, Hải Phòng) có quy mô 3.400 căn chung cư; dự án ở Đông Hà (Quảng Trị) gồm 100 căn thấp tầng. Các dự án này đều mang thương hiệu Happy Home.

Sang năm 2025, VND ước tính doanh số ký bán mới của Vinhomes sẽ đạt 144.200 tỷ đồng, tăng 57,5% so với cùng kỳ, nhờ có thêm sự đóng góp từ các dự án Vinhomes Hạ Long Xanh (5.545 ha, Quảng Ninh), Vinhomes Long Beach (2.870 ha, TP HCM) và Vinhomes International University Town (924 ha, TP HCM).

Xem thêm:

Vinhomes (VHM): Thị giá và P/B về vùng đáy lịch sử, cách xa định giá 90.000 đồng/cp?

Đầu tư cổ phiếu VHM được chưa?