Dự án 630ha từng được Novaland (NVL) đề xuất đầu tư vừa bị thu hồi

Ngày 8/12, HĐND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã thông qua nghị quyết về việc hủy bỏ đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 dự án vườn thú hoang dã Safari và khu du lịch nghỉ dưỡng Bình Châu (Safari Hồ Tràm) tại xã 2 Bưng Riềng và Bình Châu, huyện Xuyên Mộc.

Trước đó, ngày 9/8/2021, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã có công văn gửi Bộ Xây dựng cho ý kiến về đồ án quy hoạch dự án trên.

Theo quy hoạch, dự án Safari Hồ Tràm có diện tích gần 628,5ha, công suất phục vụ khoảng 5.000-7.000 người. Dự án quy hoạch sử dụng đất gồm hơn 251ha đất du lịch, 12ha đất công viên nước, hơn 4,8ha đất dịch vụ công cộng và gần 264ha đất rừng tự nhiên.

Phối cảnh dự án Safari Hồ Tràm

Khu vườn thú hoang dã Safari được quy hoạch gồm: Phân khu Safari (Z1) có diện tích gần 157 ha, phân khu du lịch – nghỉ dưỡng (Z2) với tổng diện tích hơn 130ha và phân khu du lịch – nghỉ dưỡng (Z3) tổng diện tích hơn 256ha.

Mục tiêu của dự án là đầu tư xây dựng khu phức hợp du lịch nghỉ dưỡng, vườn thú hoang dã Safari với các công trình như vườn thú hoang dã Safari, khách sạn cao cấp đạt tiêu chuẩn 5 sao, biệt thự du lịch cao cấp, công viên chuyên đề, quảng trường trung tâm, khu vui chơi giải trí tập trung, không gian sinh hoạt cộng đồng… Tiến độ thực hiện dự án là 7 năm kể từ ngày ký hợp đồng thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất.

Được biết, Safari Hồ Tràm trên được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư năm 2005.

Dự án Safari Hồ Tràm được UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu cấp Giấy chứng nhận đầu tư lần đầu năm 2009 với diện tích khoảng 530ha, tổng vốn đầu tư khoảng 500 triệu USD. Tuy nhiên, dự án rơi vào diện chậm triển khai và bị UBND tỉnh chấm dứt hoạt động vào năm 2016.

Ngay sau đó, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh đã đưa dự án này vào danh mục các dự án trọng điểm kêu gọi đầu tư. Đến tháng 9/2017, có 4 nhà đầu tư trong và ngoài nước là Công ty WCG Worldwide Holdings In, CTCP An Phú, CTCP Tập đoàn Khải Hoàn Land (mã KHG), CTCP Địa ốc Khang Việt xin đầu tư vào khu đất nêu trên.

Cuối tháng 5/2019, liên danh CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va - Novaland (mã NVL) và Công ty TNHH Du lịch Thương mại Á Đông Vidotour đã trình phương án đầu tư dự án này và được Thường trực UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu ủng hộ.

Theo phương án quy hoạch từ phía liên danh Novaland, Safari Hồ Tràm có quy mô diện tích khoảng 600ha tại xã Bình Châu, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Tổng thể quy hoạch dự án sẽ gồm khu vườn thú mở, công viên hoang dã safari đầu tiên của khu vực phía Nam, khu công viên nước và công viên chủ đề độc đáo, khu biệt thự nghỉ dưỡng, khu khách sạn ven biển 5 sao, tổ hợp giải trí - thương mại - dịch vụ kết hợp nghỉ dưỡng sinh thái…

Tuy nhiên, theo quan điểm của Ban Thường vụ Tỉnh ủy Bà Rịa - Vũng Tàu, dự án cần nhấn mạnh một số nội dung: Chú trọng tính hiệu quả trong việc quảng bá hình ảnh du lịch tỉnh thông qua dự án; sự khác biệt về kiến trúc, sản phẩm du lịch và tính đẳng cấp của dự án; bảo tồn rừng, bảo vệ không gian sinh thái và tôn tạo thiên nhiên; mật độ xây dựng; đưa ra phương án giải quyết các vấn đề liên quan đến đời sống kinh tế, xã hội của cư dân xung quanh khu vực triển khai dự án. Nghiên cứu, phát huy hiệu quả không gian biển và các sản phẩm du lịch trên biển.

Đến tháng 8/2020, dự thảo Tiêu chí lựa chọn nhà đầu tư dự án Khu phức hợp du lịch nghỉ dưỡng - Safari, huyện Xuyên Mộc (Safari Hồ Tràm) đã được Sở Du lịch tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu xây dựng.

>> Novaland (NVL) cập nhật thông tin mới nhất về 3 dự án trọng điểm