Dự án ‘dát vàng’ D’.Palais de Louis đổi tên, liệu có đổi vận?

Tái xuất với cái tên Hanoi Signature

Dự án D’.Palais de Louis tại số 6 Nguyễn Văn Huyên, quận Cầu Giấy (Hà Nội) của Tập đoàn Tân Hoàng Minh chính thức đổi tên thành Hanoi Signature, chủ đầu tư mới là Công ty CP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Ramond Holdings (Ramond Holdings).

Thông tin này được bà Phạm Thị Lan Phương, Founder & CEO Ramond Holdings chia sẻ mới đây tại một sự kiện ở Hà Nội.

Dự án D’.Palais de Louis được Tập đoàn Tân Hoàng Minh khởi công xây dựng cuối năm 2009. Theo giới thiệu của chủ đầu tư, quy mô tòa nhà gồm 27 tầng cao và 4 tầng hầm, tổng cộng có 242 căn hộ cao cấp.

Dự án chính thức ra mắt thị trường năm 2012, mức giá rao bán lên tới 145 triệu đồng/m2, tương đương khoảng 13-27 tỷ đồng một căn, là dự án đắt giá nhất thị trường Hà Nội thời điểm đó. Tuy nhiên, do chậm tiến độ, chủ đầu tư phải trả lại toàn bộ tiền đặt cọc cho khách hàng.

Hiện tại, xuất hiện một số website giới thiệu về dự án D’.Palais de Louis số 6 Nguyễn Văn Huyên với cái tên mới: Hanoi Signature.

Theo các trang web này, đây là dự án căn hộ chung cư siêu sang, xây dựng trên diện tích rộng 4.791m2, dự án được thiết kế theo phong cách kiến trúc Pháp, Ý cổ điển...

Dự án gồm 1 block cao 27 tầng, 4 tầng hầm với tổng số 242 căn hộ chia ra 10 loại căn hộ với 10 phong cách nội thất khác nhau. Diện tích mặt bằng căn hộ từ 120,9m2 đến 260,8m2 và 2 căn Penthouse rộng hơn 1.000m2. Đặc biệt, những căn hộ “đế vương” được dát vàng và trang bị những nội thất đẳng cấp.

Dù chủ đầu tư mới chưa công bố thời gian mở bán lại, cũng như chính sách bán hàng và giá bán, nhưng một số website giới thiệu về Hanoi Signature đưa ra khoảng giá từ 180-230 triệu đồng/m2.

Theo tìm hiểu của PV. VietNamNet, Ramond Holdings mới được thành lập ngày 4/12/2023, tên ban đầu là Công ty CP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Newlands. Công ty có trụ sở tại số 24 Quang Trung, phường Trần Hưng Đạo, quận Hoàn Kiếm (Hà Nội).

Ngành nghề kinh doanh chính là tư vấn, môi giới, đấu giá bất động sản, đấu giá quyền sử dụng đất. Thời điểm mới thành lập, vốn điều lệ doanh nghiệp là 10 tỷ đồng.

Bà Phạm Thị Lan Phương (SN 1979) là tổng giám đốc, người đại diện pháp luật doanh nghiệp.

Đến ngày 20/3/2024, Công ty CP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Newlands đổi tên thành Công ty CP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Ramond Holdings.

Bà Lan Phương từng là “nữ tướng” của Vinhomes, đứng sau thành công của hàng loạt dự án với các thương hiệu như Vinhomes Times City, Vinhomes Times City - Park Hill, Vinhomes Riverside, Vinhomes Green Bay, Vinhomes Thăng Long, Vinhomes Smart City, Vinhomes Ocean Park,...

Đổi tên, có đổi vận?

Thông tin dự án ‘dát vàng’ D’.Palais de Louis đổi tên, có chủ đầu tư mới xuất hiện sau khoảng chục ngày Hà Nội tuyên án với 15 bị cáo trong vụ án xảy tại tại Tập đoàn Tân Hoàng Minh.

Trong đó, bị cáo Đỗ Anh Dũng, chủ tịch kiêm tổng giám đốc tập đoàn, là người bị tuyên án mức cao nhất là 8 năm tù về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Cùng tội danh, con trai ông là Đỗ Hoàng Việt, Phó tổng giám đốc Tập đoàn Tân Hoàng Minh, bị tuyên 3 năm tù.

Trên thực tế, tại Hà Nội, có không ít dự án dính tai tiếng đã mở bán thành công sau khi được đổi tên.

Đơn cử, trước năm 2014, cái tên dự án Castle Plaza ở quận Bắc Từ Liêm của Công ty Thương mại - Quảng cáo - Xây dựng - Địa ốc Việt Hân được biết tới với hàng loạt tiếng xấu như chậm tiến độ, nợ tiền sử dụng đất. Thậm chí, TP. Hà Nội đã kiến nghị thu hồi dự án này trong các đợt rà soát dự án chậm tiến độ trên địa bàn.

Thế nhưng, dự án đã sang trang khi được TNR Hodings Việt Nam tham gia quản lý, phát triển và đổi tên thành Goldmark City. Chưa đầy 2 năm sau tái khởi động, siêu dự án với 5.000 căn hộ này đã cơ bản xây xong thô, dần hoàn thiện và bàn giao cho người mua.

Một dự án khác tại quận Hà Đông, đó là tòa CT3 cao 45 tầng, thuộc Tổ hợp căn hộ The Pride từng là tòa tháp cao nhất quận. Tuy nhiên, đến năm 2013, thời điểm dự án phải hoàn thành, tòa CT3 mới xây xong phần đế công trình và bị “đắp chiếu” trong thời gian dài.

Sau đó, tòa nhà được tái khởi động và đổi tên thành HP Landmark Tower. Cuối năm 2015, đầu năm 2016, Dự án HP Landmark Tower đã đổi vận khi hoàn thiện và bàn giao căn hộ cho người mua nhà.

Liệu rằng, sau khi đổi tên, dự án D’.Palais de Louis tại số 6 Nguyễn Văn Huyên có đổi vận như các dự án trên tại Hà Nội?

Agribank 6 lần rao bán bất thành khoản nợ của doanh nghiệp liên quan đến Tân Hoàng Minh