Dự án nằm chờ 7 năm vừa ‘thức giấc’, cổ phiếu Đất Xanh (DXG) tăng kịch trần

Trong phiên chiều ngày 17/10, cổ phiếu DXG của CTCP Tập đoàn Đất Xanh bất ngờ tăng kịch trần (+6,98%) lên 16.100 đồng/cp. Thanh khoản sôi động với gần 28 triệu đơn vị, gần gấp ba so với khối lượng giao dịch trung bình 10 ngày.

Cổ phiếu DXG "tím lịm" trong phiên 17/10

Cổ phiếu bất động sản này có diễn biến tích cực trong bối cảnh dự án Gem Riverside có thông tin mới.

Theo báo cáo mới đây của Chứng khoán Maybank, Đất Xanh đã thành công trong việc xin giấy phép xây dựng cho dự án DXG Riverside (tên thương mại là Gem Riverside) với quy mô 6,7ha tại TP. Thủ Đức.

Trước đó, Đất Xanh đã hoàn tất việc đóng tiền sử dụng đất bổ sung cho quy hoạch 1/500 điều chỉnh của dự án Gem Riverside trong quý I/2024, với ước tính tăng thêm khoảng 150 tỷ đồng. Sau đó, dự án này đã được điều chỉnh tăng tổng số sản phẩm từ 2.302 lên 3.175 sản phẩm, tương đương mức tăng khoảng 38% quỹ sản phẩm.

Doanh nghiệp cho biết, quỹ sản phẩm của dự án này bao gồm căn hộ chung cư, shophouse và penthouse, với sổ hồng sở hữu lâu dài và thời hạn sở hữu 50 năm đối với người nước ngoài. Dự án đã được mở bán lần đầu vào năm 2018, tuy nhiên do một số vướng mắc về pháp lý nên đã tạm dừng.

Với tiến độ hiện tại, Chứng khoán Maybank dự báo, Tập đoàn Đất Xanh có thể tiến hành mở bán dự án Gem Riverside vào đầu năm 2026, với giá bán trung bình tối thiểu khoảng 85 triệu đồng/m². Qua đó, dự kiến sẽ mang lại doanh thu ước tính khoảng 18.000 tỷ đồng.

Phối cảnh dự án Gem Riverside

Ngoài ra, cùng với việc hoàn thiện các vấn đề pháp lý của dự án Gem Riverside, ban lãnh đạo Tập đoàn Đất Xanh cũng cho biết sẽ tiếp tục xử lý các vấn đề còn tồn đọng tại loạt dự án lớn khác trong năm nay. Đặc biệt, họ tập trung vào cụm 3 dự án Opal Luxury, Park View và Park City tại Bình Dương, nhằm tạo đòn bẩy cho doanh số bán hàng giai đoạn 2025-2026.

Đồng thời, Tập đoàn Đất Xanh dự kiến sẽ mở bán trở lại dự án Gem Sky World vào cuối năm nay khi thị trường hồi phục. Hiện tại, dự án này đã gần như hoàn thiện các tiện ích, bao gồm trường học, trạm y tế và trung tâm thương mại. Dự án có quy mô 92ha tại huyện Long Thành, Đồng Nai, với khoảng 4.000 sản phẩm.

>> Đất Xanh (DXG) được cấp giấy phép xây dựng dự án Gem Riverside, dự kiến mở bán đầu năm 2026