Dự án tòa nhà chọc trời 60 tầng cao hơn 400m giữa trung tâm thành phố, sức chứa hơn 14.000 người

Ngân hàng JPMorgan Chase đang chuẩn bị đưa vào hoạt động trụ sở chính mới tại số 270 Park Avenue, Manhattan. Đây được xem là một trong những tòa tháp văn phòng hiện đại bậc nhất thế giới, hội tụ thiết kế kiến trúc đột phá, tiện ích cao cấp và công nghệ thông minh.

Tòa tháp cao 423 mét, 60 tầng do Foster + Partners – đơn vị kiến trúc nổi tiếng với The Gherkin (London) và Hearst Tower (New York) thiết kế. Trong những tuần gần đây, tòa nhà liên tục được thắp sáng, trở thành điểm nhấn mới trên đường chân trời Manhattan, dù thời điểm chuyển vào chính thức vẫn chưa được công bố.

Theo ông David Arena, Giám đốc toàn cầu phụ trách bất động sản của JPMorgan, tòa nhà sở hữu khu ẩm thực gồm 19 nhà hàng, được ví như “phiên bản hiện đại của Eataly” – tổ hợp ẩm thực Ý nổi tiếng. Thực đơn chú trọng sức khỏe và sự đa dạng. Ngoài ra, nhân viên còn có thể thưởng thức quán rượu Ireland và dịch vụ giao đồ ăn tận bàn.

Phòng tập tại 270 Park do Exos, công ty hàng đầu trong lĩnh vực huấn luyện thể thao và sức khỏe, điều hành. Trang thiết bị bao gồm khu tập cardio, rèn luyện sức mạnh, phòng phục hồi, lớp tập nhóm hàng ngày, cùng dịch vụ tư vấn dinh dưỡng và huấn luyện cá nhân. Dự kiến đến năm 2026, phòng gym sẽ mở rộng cho toàn bộ nhân viên JPMorgan tại khu Midtown Manhattan.

Trụ sở mới cũng tích hợp Trung tâm Sức khỏe & Phúc lợi với các dịch vụ y tế đa dạng: Khám bệnh, cấp cứu, xét nghiệm, tiêm phòng, tư vấn sức khỏe tâm lý và chuẩn bị y tế cho các chuyến công tác quốc tế. Đặc biệt, nhiều dịch vụ như khám định kỳ và một số xét nghiệm được miễn phí. Ngoài ra, còn có phòng cho bà mẹ, không gian cầu nguyện và thiền định.

270 Park được xây dựng theo triết lý biophilic design, tối ưu kết nối giữa con người và thiên nhiên. Hệ thống cửa sổ cung cấp lượng ánh sáng tự nhiên nhiều hơn 30% so với văn phòng thông thường, kết hợp chiếu sáng sinh học, vật liệu thân thiện môi trường và cây xanh nội thất. Đây cũng là tòa nhà chọc trời chạy hoàn toàn bằng điện lớn nhất New York, sử dụng năng lượng tái tạo và đạt mục tiêu phát thải ròng bằng 0.

Tòa tháp được trang bị AI và cảm biến thông minh để dự đoán, điều chỉnh nhu cầu năng lượng và tạo trải nghiệm làm việc “không chạm”. Hệ thống có thể ghi nhớ thói quen cá nhân của nhân viên, từ nhiệt độ phòng họp cho đến đồ uống yêu thích tại quán cà phê trong tòa nhà.

Tầng cao nhất sẽ là Trung tâm hội nghị với tầm nhìn không bị cản trở ra toàn cảnh thành phố. JPMorgan còn giới thiệu bộ sưu tập nghệ thuật gồm quà tặng từ David Rockefeller và các tác phẩm nghệ thuật số tương tác. Đặc biệt, Fortune cho biết tòa nhà sẽ có “mùi hương đặc trưng” để tạo dấu ấn riêng biệt.

Trụ sở mới có sức chứa hơn 14.000 nhân viên, gấp bốn lần cơ sở cũ. Điểm nhấn là khu “Exchange” – không gian giao lưu ba tầng ngay trên các sàn giao dịch, đóng vai trò như “trái tim xã hội” của tòa nhà. Bên ngoài, diện tích không gian công cộng tại giao lộ đại lộ Park và Madison được mở rộng gấp 2,5 lần, với quảng trường lớn và vỉa hè rộng rãi phục vụ cộng đồng.

Với quy mô vượt trội, thiết kế xanh, công nghệ hiện đại cùng hệ thống tiện ích toàn diện, 270 Park Avenue không chỉ là trụ sở chính của JPMorgan Chase mà còn trở thành biểu tượng kiến trúc – tài chính mới của New York, khẳng định cam kết của ngân hàng trong việc đầu tư cho con người, môi trường và tương lai bền vững.