Gần 38.800 tỷ đồng sẽ về tay Vinhomes (VHM) sau loạt thương vụ bán lô dự án 'khủng'

Chứng khoán VPBank (VPBankS) vừa có báo cáo cập nhật về CTCP Vinhomes (HoSE: VHM) với nhiều thông tin đáng chú ý.

Tổng doanh số bán bất động sản chưa ghi nhận tại cuối quý II/2025 của VHM đạt 138.200 tỷ đồng, tăng 16,4% so với cùng kỳ. Các khoản trả trước ngắn hạn từ khách hàng của VHM đã liên tục vượt đáng kể các khoản phải thu khách hàng ngắn hạn, phản ánh niềm tin của người mua và nhu cầu ổn định. Những con số trên được kỳ vọng hỗ trợ kết quả kinh doanh trong ngắn hạn.

Theo đó, VPBankS dự báo doanh thu năm 2025 đạt 94.578 tỷ đồng, giảm 7,6% so với cùng kỳ trong khi chờ đến thời điểm bàn giao các dự án mới mở bán. Đặc biệt, công ty được kỳ vọng sẽ ghi nhận 38.716 tỷ đồng thu nhập từ các thương vụ bán lô lớn trong năm 2025, chủ yếu đến từ Golden City, Green City và Green Paradise.

Về dài hạn, danh mục loạt dự án gối đầu sẽ đảm bảo lợi nhuận cho doanh nghiệp. Hiện VHM đang tập trung triển khai các dự án đô thị lớn tại khu vực Hà Nội, TP. HCM và các tỉnh vệ tinh có môi trường pháp lý thuận lợi. Bên cạnh Vinhomes Wonder City, Green City và Golden City đã mở bán, các dự án khác dự kiến ra mắt trong năm 2025 bao gồm Green Paradise, Làng Vân và Léman Golf. Công ty chứng khoán dự báo doanh số hợp đồng ký mới của VHM sẽ tăng 41,3% lên 146.796 tỷ đồng trong năm 2025 và đạt 189.733 tỷ đồng vào năm 2027.

Cùng với đó, Vinhomes cũng hưởng lợi từ hệ sinh thái khi Vingroup đang đẩy mạnh đầu tư vào hạ tầng giao thông giúp gia tăng kết nối tới các khu đô thị của Vinhomes và thúc đẩy thị trường bất động sản khu vực như metro TP. HCM - Cần Giờ, đường sắt Hà Nội - Quảng Ninh, cầu Hoàng Gia...

Trên sàn chứng khoán, trong phiên 29/9, cổ phiếu VHM bật tăng 3% lên 101.900 đồng/cp bất chấp áp lực điều chỉnh của thị trường. Thanh khoản đạt hơn 6 triệu đơn vị giao dịch, trong đó lượng đặt mua chiếm áp đảo. Vốn hóa đạt trên 424.000 tỷ đồng, đứng thứ 3 toàn thị trường, sau VIC và VCB.