Gần 500 biệt thự, nhà liền kề từng là 'dự án trong mơ' nay đìu hiu, xuống cấp, cỏ dại mọc um tùm

Nằm hoang lạnh tại xã Đồi 61, huyện Trảng Bom cũ (nay là xã An Viễn), tỉnh Đồng Nai là Khu dân cư Tân Thịnh do Công ty Cổ phần Đầu tư LDG làm chủ đầu tư.

Dự án này đã được UBND tỉnh Đồng Nai ban hành quyết định chủ trương đầu tư cho Công ty LDG với diện tích hơn 18ha từ năm 2018, theo báo Pháp luật TP. HCM.

Dự kiến, quy mô của dự án khoảng 480 căn nhà phố, biệt thự và 8 căn shophouse với tổng vốn đầu tư dự kiến 1.290 tỷ đồng.

Tuy nhiên, khi chưa thực hiện thủ tục trình Sở Xây dựng cấp phép đối với công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình nhà ở riêng lẻ, Công ty LDG đã tiến hành xây dựng trái phép gần 500 căn biệt thự, nhà liền kề.

Sau khi xây dựng xong, LDG đã bán cho các khách hàng. Ở thời điểm phát hiện sai phạm, Công ty LDG đã ký hợp đồng nguyên tắc với 359 khách hàng nhằm hứa để bán các căn nhà trong dự án.

Sau khi bị cơ quan chức năng phát hiện sai phạm, dự án này đã bị đình chỉ và bỏ hoang suốt nhiều năm.

Theo Tạp chí Diễn đàn Doanh nghiệp, với những sai phạm này, Cơ quan Công an tỉnh Đồng Nai đã tiến hành khởi tố 2 lãnh đạo công ty LDG về tội lừa dối khách hàng; 5 cán bộ xã huyện Trảng Bom cũ về tội Lợi dụng chức vụ, quyền hạn trong khi thi hành công vụ.

TAND tỉnh Đồng Nai đã đưa ra xét xử và tuyên phạt Nguyễn Khánh Hưng (cựu Chủ tịch HĐQT Công ty LDG) 16 tháng tù và Nguyễn Quốc Vy Liêm (cựu Phó Tổng Giám đốc Công ty LDG) bị phạt 12 tháng tù.

Phía Công ty LDG cũng đã trả lại số tiền 500 tỷ đồng đã nhận của khoảng 350 bị hại.

Đã có một số khách hàng kiến nghị sau khi xét xử các cá nhân sai phạm, họ mong muốn được Nhà nước hỗ trợ cũng như yêu cầu chủ đầu tư sớm hoàn thành công tác pháp lý để xây dựng và bàn giao nhà cho người dân được an cư.

Nguồn tin riêng của báo Tài chính Đầu tư cho biết, ở thời điểm cuối quý I/2025, Đầu tư LDG hiện chỉ còn 3,3 tỷ đồng tiền mặt, nhưng tổng nợ vay lên đến 893,2 tỷ đồng, đồng thời đang ghi nhận lỗ lũy kế 1.375,7 tỷ đồng, bằng 53,5% vốn điều lệ.