Gánh vác siêu dự án 736.000 tỷ sau khi loạt doanh nghiệp rút lui, ba đại gia họ Trần vừa có động thái mới

CTCP Đầu tư Đô thị Đa mục tiêu Lĩnh Nam vừa được thành lập với vốn điều lệ 1.500 tỷ đồng, đặt trụ sở tại tầng 5, tòa nhà Capital Tower, số 109 Trần Hưng Đạo, phường Cửa Nam, Hà Nội.

Theo đăng ký doanh nghiệp, ngành nghề kinh doanh chính của công ty là kinh doanh bất động sản. Bên cạnh đó, doanh nghiệp còn đăng ký thêm 33 ngành nghề khác, bao gồm xây dựng công trình, bán buôn máy móc thiết bị, kinh doanh kim loại, hoạt động kiến trúc, xúc tiến thương mại và nhiều lĩnh vực liên quan.

Đáng chú ý, cơ cấu cổ đông của doanh nghiệp quy tụ ba doanh nhân hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản, công nghiệp và ô tô. Trong đó, ông Trần Đăng Khoa - Chủ tịch HĐQT CTCP Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh góp 600 tỷ đồng, tương đương 40% vốn điều lệ. Hai cổ đông còn lại là ông Trần Đình Long, Chủ tịch Tập đoàn Hòa Phát, và ông Trần Bá Dương, Chủ tịch THACO, mỗi người góp 450 tỷ đồng, tương ứng sở hữu 30% vốn. Ông Trần Đăng Khoa hiện giữ chức Chủ tịch HĐQT của doanh nghiệp.

Đây không phải lần đầu tiên các doanh nhân này cùng xuất hiện trong một pháp nhân mới. Vừa qua, ông Trần Đình Long và ông Trần Đăng Khoa cũng đã tham gia thành lập CTCP Điện gió ngoài khơi Sông Hậu với vốn điều lệ 2.000 tỷ đồng.

Tại doanh nghiệp này, Tập đoàn Hòa Phát góp 600 tỷ đồng, tương đương 30% vốn điều lệ, trong khi cá nhân ông Trần Đình Long góp 400 tỷ đồng, tương đương 20% vốn. Ông Trần Đăng Khoa cũng góp 400 tỷ đồng và nắm giữ 20% cổ phần. Đồng thời, ông Khoa đảm nhiệm vị trí Chủ tịch HĐQT và là người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp.

Sự hợp tác giữa các doanh nhân họ Trần thời gian qua được thể hiện rõ nét nhất tại dự án Trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng. Sau khi một số tên tuổi lớn như MIK Group, Văn Phú Invest và Tập đoàn T&T rút khỏi liên danh nghiên cứu dự án, hiện liên danh nhà đầu tư chỉ còn ba thành viên gồm CTCP Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh - đơn vị đứng đầu liên danh, THACO và Hòa Phát.

Đây được xem là một trong những dự án hạ tầng - đô thị có quy mô lớn nhất từng được đề xuất tại Hà Nội, với tổng diện tích khoảng 11.418ha và tổng mức đầu tư dự kiến lên tới 736.000 tỷ đồng.

Theo đề xuất, dự án sẽ được triển khai trong giai đoạn 2026-2038 theo hình thức hợp đồng BT. Đổi lại, nhà đầu tư sẽ được thanh toán bằng quỹ đất đối ứng nằm trong phạm vi dự án với diện tích khoảng 2.655,8ha để phát triển các khu đô thị mới.

Để phục vụ công tác tái định cư, Hà Nội dự kiến phát triển các khu đô thị mới tại Long Biên với quy mô khoảng 40.000-42.000 căn hộ và khu vực Lĩnh Nam với khoảng 15.000-16.000 căn hộ. Bên cạnh đó, khu đô thị đa mục tiêu tại xã Thư Lâm và xã Đông Anh, quy mô khoảng 700ha, được quy hoạch nhằm đáp ứng khoảng 16.000-18.000 lô đất tái định cư cho người dân bị ảnh hưởng bởi dự án.

Việc liên tiếp xuất hiện trong các pháp nhân mới từ bất động sản đến năng lượng cho thấy mối liên kết ngày càng chặt chẽ giữa các doanh nhân đứng đầu Hòa Phát, THACO và Đại Quang Minh.