Giai đoạn 2021 – 2025, TP. HCM cần khoảng 566.983 tỷ đồng, với 974,4 ha đất để xây dựng nhà ở thương mại và nhà ở xã hội.
UBND TP.HCM đã ban hành quyết định phê duyệt Kế hoạch phát triển nhà ở TPHCM giai đoạn 2021 – 2025 và năm 2021, 2022.
TP.HCM đặt mục tiêu, giai đoạn 2021 - 2025 sẽ đầu tư xây dựng, phát triển các dự án nhà ở thương mại, trong đó, có nhà ở thương mại giá thấp, đáp ứng nhu cầu của thị trường về nhà ở… Đồng thời, đầu tư xây dựng các dự án nhà ở xã hội, bảo đảm đáp ứng cơ bản nhu cầu cho các đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội, tái định cư trong dự án chỉnh trang đô thị.
Đặc biệt, phát triển nhà ở xã hội (bao gồm cả nhà lưu trú công nhân và ký túc xá sinh viên)và nhà ở thương mại giá thấp giải quyết nhu cầu nhà ở cho công nhân lao động đang sống trong các khu nhà trọ, các đối tượng đang sống trên và ven kênh rạch hoặc các khu nhà ở chưa đảm bảo về điều kiện sinh hoạt và phòng chống dịch.
Mặt khác, hoàn tất việc đầu tư xây dựng các chung cư bị hư hỏng nặng, nguy hiểm đã thực hiện di dời, tháo dỡ trong giai đoạn 2016 - 2020; tiếp tục việc cải tạo, sửa chữa các chung cư chưa bị hư hỏng nặng, nguy hiểm chưa được cải tạo, sửa chữa trong giai đoạn 2016 - 2020.
Về chỉ tiêu phát triển nhà giai đoạn 2021 - 2025, TP. HCM đặt mục tiêu:
Tổng diện tích sàn nhà ở tăng thêm tối thiểu giai đoạn 2021 - 2025 là 50 triệu m2 sàn; diện tích nhà ở bình quân đầu người đến năm 2025 tối thiểu là 23,5m2/người.
Trong giai đoạn 2021 - 2025, nhà ở riêng lẻ do các hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng tăng thêm khoảng gần 32 triệu m2.
Nhà ở trong các dự án không kể nhà ở xã hội tăng thêm khoảng 15,5 triệu m2 sàn xây dựng, trong đó, tỷ lệ nhà ở chung cư trong các dự án phấn đấu đạt tối thiểu 90% tổng số căn. Nhà ở xã hội tăng thêm khoảng 2,5 triệu m2 sàn.
Về diện tích đất để xây dựng nhà ở thương mại và nhà ở xã hội giai đoạn 2021 - 2025 là 974,4 ha.
Dự kiến vốn để phát triển nhà ở trong giai đoạn 2021 - 2025 của TP. HCM vào khoảng 566.983 tỷ đồng. Trong đó, vốn đầu tư xây dựng phát triển nhà ở thương mại là khoảng 239.748 tỷ đồng; vốn xây dựng nhà ở riêng lẻ của các hộ gia đình, cá nhân là khoảng 289.542 tỷ đồng; vốn đầu tư nhà ở xã hội tối thiểu là khoảng 37.693 tỷ đồng.
