Dự án đại đô thị 2 tỷ USD của Sunshine Group đón tin vui lớn

Những năm gần đây, cùng với quá trình mở rộng không gian đô thị, khu vực phía Tây Hà Nội đang chứng kiến sự xuất hiện của hàng loạt dự án quy mô lớn dọc tuyến Tây Thăng Long - trục giao thông được xem là động lực phát triển mới của thành phố.

Trong bối cảnh đó, dự án Khu vườn sinh thái Cẩm Đình - Hiệp Thuận (tên thương mại Noble Rivera) vừa hoàn tất thêm một thủ tục pháp lý quan trọng khi được UBND TP Hà Nội cấp giấy phép xây dựng theo Quyết định số 3034/QĐ-UBND.

Đây là bước tiếp theo sau quyết định chấp thuận đầu tư được thành phố ban hành vào tháng 4/2026, mở đường để Sunshine Group triển khai xây dựng và đặt mục tiêu hoàn thành dự án trước cuối năm 2028 theo dự tính.

Điểm đáng chú ý của Noble Rivera không nằm ở việc bổ sung thêm nguồn cung nhà ở.

Theo quy hoạch, dự án có tổng vốn đầu tư khoảng 2 tỷ USD, phát triển trên gần 250ha đất xây dựng và khoảng 150ha mặt nước, cảnh quan sinh thái. Toàn bộ khu đô thị nằm dọc đại lộ Tây Thăng Long, trải rộng trên địa bàn các xã Hát Môn, Phúc Thọ và Phúc Lộc.

Quy mô này đưa Noble Rivera trở thành một trong những dự án đô thị ven sông lớn nhất khu vực phía Tây Hà Nội.

Trong đó, khoảng 11km tiếp giáp sông được xem là điểm nhấn nổi bật của dự án khi tạo ra quỹ không gian mặt nước quy mô lớn - yếu tố hiếm gặp tại các dự án phát triển đô thị trong nội thành.

Theo thông tin do chủ đầu tư công bố, Noble Rivera được định hướng phát triển theo mô hình đô thị sinh thái kết hợp nghỉ dưỡng.

Bên cạnh các sản phẩm nhà ở, dự án còn quy hoạch khu dinh thự ven sông với diện tích mỗi căn khoảng 2.000-2.500m2, đồng thời phát triển hệ thống tiện ích gồm bến du thuyền, công viên ven sông, khu thương mại, trường học quốc tế, không gian thể thao và các công trình phục vụ hoạt động văn hóa.

Một số hạng mục được giới thiệu sẽ ứng dụng công nghệ AI trong vận hành và quản lý. Khả năng kết nối được xem là yếu tố quyết định đối với các đại đô thị nằm ngoài khu vực trung tâm.

Đối với Noble Rivera, lợi thế này đến từ đại lộ Tây Thăng Long - tuyến đường dài hơn 34km, quy mô 10 làn xe, đang được Hà Nội đẩy nhanh tiến độ đầu tư.

Theo kế hoạch, tuyến đường sẽ hoàn thành trong năm 2027. Hiện khoảng 6km đã đưa vào sử dụng, gần 9km đang được thi công.

Bên cạnh đó, hầm chui tại nút giao Tây Thăng Long - Vành đai 3 dự kiến khởi công trong tháng 8, trong khi các đoạn còn lại đang tiếp tục hoàn thiện thủ tục đầu tư. Khi toàn tuyến hoàn thành, thời gian di chuyển từ khu vực Phúc Thọ, Đan Phượng đến Tây Hồ Tây dự kiến rút xuống còn khoảng 15-20 phút.

Trước khi hoàn tất các thủ tục xây dựng, dự án cũng được các cơ quan chuyên môn xem xét liên quan đến công tác thoát lũ và bảo đảm an toàn đê điều.

Trước đó, đầu năm 2026, Cục Quản lý đê điều và Phòng chống thiên tai (Bộ Nông nghiệp và Môi trường) đã có văn bản trao đổi với Sở Nông nghiệp và Môi trường Hà Nội về nội dung này. Theo quy hoạch, khu đô thị được bố trí dọc tuyến sông đào Cẩm Đình - Hiệp Thuận, tuyến dẫn nước từ sông Hồng sang sông Đáy.