Theo chuyên gia, chính sách nhà thương mại giá phù hợp không thể khiến giá nhà giảm ngay lập tức, nhưng nếu được triển khai đồng bộ và quyết liệt sẽ góp phần bình ổn mặt bằng giá và thiết lập lại cấu trúc thị trường lành mạnh hơn.
Muốn kéo giảm giá nhà có nhiều giải pháp, trong đó về phía nhà nước làm sao xác định nguồn thu từ đất đai là hợp lý. Bởi giá đất tăng, nghĩa vụ tài chính tăng đang dẫn đến rất nhiều bất cập trên thị trường bất động sản.
Nguồn cung văn phòng tăng mạnh, mô hình làm việc linh hoạt lan rộng và xu hướng doanh nghiệp chuyển từ thuê sang mua đang tạo áp lực lớn lên thị trường cho thuê văn phòng tại TP.HCM và Hà Nội, “cuộc chơi” trên bàn đàm phán bắt đầu đổi chiều.
Những năm gần đây, khi bất động sản "sốt" giá, nhiều bộ, ngành đã đề xuất biện pháp kiểm soát thị trường, trong đó có chống đầu cơ và điều tiết giá bằng cách đánh thuế bất động sản chưa sử dụng, bị bỏ hoang.
Một kỹ sư trẻ làm việc ở Saudi Arabia mong Thủ tướng có giải pháp để có thể mua nhà ở Việt Nam một cách nhanh chóng, sớm trở về nước, vì “chúng cháu nhớ quê, nhớ nhà rất nhiều”.
Một kỹ sư trẻ làm việc ở Saudi Arabia mong Thủ tướng có giải pháp để có thể mua nhà ở Việt Nam một cách nhanh chóng, sớm trở về nước, vì “chúng cháu nhớ quê, nhớ nhà rất nhiều”.
Theo HoREA dự thảo Nghị quyết thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất được thông qua giúp làm tăng nguồn cung dự án và sản phẩm nhà ở thương mại để góp phần kéo giảm giá nhà.
Theo các chuyên gia, quy định mới về định giá đất cần đầy đủ và sát với thực tế chi phí của doanh nghiệp mới giải quyết được bài toán "hạ nhiệt" giá nhà trong tương lai.
Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), giá nhà tăng cao là do hàng rào pháp lý khiến nguồn cung khan hiếm. Đồng thời, chi phí đầu vào của các dự án ngày càng tăng nên việc giảm giá bất động sản được xem là khó khả thi.
Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), nhiều chủ đầu tư giảm giá chung cư cao cấp bằng chính sách chiết khấu, khuyến mãi, song không đáng kể, giá nhà vẫn 'neo' cao. HoREA đề nghị các doanh nghiệp bất động sản giảm giá nhà theo ý kiến Thủ tướng.
Các doanh nghiệp bất động sản ở Hồng Kông (Trung Quốc) đang đối mặt với áp lực giảm giá ngày càng lớn khi thị trường này chịu nhiều thiệt hại do lãi suất cao.
Việc giá nhà ở tại Việt Nam quá cao, bỏ xa mức thu nhập trung bình của xã hội khiến nhiều người ngày càng khó sở hữu nhà ở. Theo Hiệp hội Bất động sản TP. HCM (HoREA), cần có giải pháp để kéo giảm giá nhà ở trên thị trường.
