Góp vốn cùng Vingroup làm dự án hơn 11.000 tỷ đồng, một công ty báo lãi quý II/2026 tăng gần 2.900%
Dù doanh thu quý II giảm tới 65%, doanh nghiệp này vẫn báo lãi tăng gần 2.900% nhờ khoản cổ tức hơn 113 tỷ đồng từ công ty liên doanh với Vingroup.
Theo báo cáo tài chính quý II/2026, CTCP Xà phòng Hà Nội (UPCoM: XPH) ghi nhận doanh thu thuần đạt 14,8 tỷ đồng, giảm 65% so với cùng kỳ. Dù vậy, lợi nhuận sau thuế lại tăng đột biến 2.866%, lên 112,7 tỷ đồng.
Theo giải trình của doanh nghiệp, kết quả này chủ yếu đến từ khoản cổ tức 113,5 tỷ đồng nhận được từ phần vốn góp tại CTCP Bất động sản Xavinco.
Lũy kế 6 tháng đầu năm, XPH đạt 27,3 tỷ đồng doanh thu, giảm 51% so với cùng kỳ, trong khi lợi nhuận sau thuế đạt 111,6 tỷ đồng, tăng hơn 6.100%. Với kết quả này, công ty mới hoàn thành 19% kế hoạch doanh thu năm (147 tỷ đồng) nhưng đã vượt xa mục tiêu lợi nhuận sau thuế (-4,3 tỷ đồng).
Được biết, CTCP Bất động sản Xavinco được thành lập bởi Vingroup, CTCP Xà phòng Hà Nội và CTCP Địa ốc Thành phố Hoàng Gia (công ty con của Vinhomes).
Theo kế hoạch, Xavinco sẽ cùng CTCP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Thăng Long (công ty con của Vingroup) và Công ty TNHH Xalivico (do Vingroup nắm 74% quyền biểu quyết) sẽ triển khai dự án Vinhomes Galaxy, còn được biết đến với tên gọi Vinhomes Cao Xà Lá, tại số 233, 233B và 235 Nguyễn Trãi (Hà Nội).
Dự án được triển khai trên khu đất rộng khoảng 11ha, từng là nơi đặt các nhà máy Cao su Sao Vàng, Xà phòng Hà Nội và Thuốc lá Thăng Long, nên thường được gọi là khu "Cao - Xà - Lá".
Theo quyết định của Sở Xây dựng Hà Nội, dự án khu chức năng đô thị tại số 233, 233B và 235 Nguyễn Trãi sẽ gồm ba cụm công trình hỗn hợp với chức năng thương mại, dịch vụ và nhà ở. Tổng số căn hộ dự kiến lên tới 5.930 căn, với tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 762.770m2.
Cụ thể, công trình A-HH có quy mô 1.986 căn hộ, cao từ 43-46 tầng. Công trình E-HH1 gồm 2.018 căn hộ, cao từ 39-43 tầng. Trong khi đó, công trình E-HH2 có 1.926 căn hộ với chiều cao từ 35-46 tầng. Với quy mô này, đây sẽ là một trong những dự án nhà ở có mật độ căn hộ lớn trên trục Nguyễn Trãi - khu vực tập trung nhiều dự án chung cư cao tầng trong những năm gần đây.
Bên cạnh các tòa căn hộ, dự án còn được quy hoạch hệ thống hạ tầng xã hội và tiện ích gồm trường mầm non, trường tiểu học, tòa nhà văn phòng kết hợp lưu trú ngắn hạn cùng các khu vườn hoa, cây xanh. Quy hoạch này cho thấy định hướng phát triển một tổ hợp đô thị đa chức năng thay vì chỉ là dự án nhà ở đơn thuần.
Tổng mức đầu tư dự án khoảng 11.107 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành vào quý I/2030.
Đáng chú ý, mới đây UBND TP. Hà Nội cho biết dự án đã phát sinh hơn 9.043 tỷ đồng tiền sử dụng đất và hơn 2.138 tỷ đồng tiền thuê đất. Như vậy, tổng nghĩa vụ tài chính về đất của dự án trong nửa đầu năm 2026 đạt hơn 11.181 tỷ đồng, đóng góp đáng kể cho nguồn thu ngân sách của thành phố.
