Hà Nội chính thức phê duyệt dự án 75.000 tỷ đồng hồi sinh sông Nhuệ, Geleximco được đề xuất thực hiện

Chiều 15/7, HĐND TP. Hà Nội đã thông qua chủ trương đầu tư Dự án đầu tư xây dựng, tu bổ xung yếu hệ thống đê điều, nạo vét và xử lý ô nhiễm môi trường sông Nhuệ với tổng mức đầu tư hơn 75.000 tỷ đồng.

Đây được xem là một trong những dự án hạ tầng - môi trường quy mô lớn lớn của Thủ đô trong giai đoạn 2026-2029, với kỳ vọng cải tạo toàn diện dòng sông Nhuệ, đồng thời tạo động lực phát triển khu vực phía Tây và phía Nam Hà Nội.

Theo phương án được phê duyệt, dự án có phạm vi từ cống Liên Mạc đến hết địa giới hành chính TP. Hà Nội, sử dụng khoảng 855ha đất, đi qua 19 xã, phường gồm: Thượng Cát, Đông Ngạc, Phú Diễn, Xuân Phương, Từ Liêm, Tây Mỗ, Đại Mỗ, Hà Đông, Kiến Hưng, Đại Thanh, Bình Minh, Ngọc Hồi, Tam Hưng, Thường Tín, Thượng Phúc, Dân Hòa, Phượng Dực, Chuyên Mỹ và Ứng Hòa.

Dự án được triển khai theo phương thức đối tác công tư (PPP), áp dụng hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT). Tổng mức đầu tư sơ bộ của dự án là 75.115 tỷ đồng.

Nhà đầu tư sẽ được lựa chọn theo trường hợp đặc biệt, trong đó Tập đoàn Geleximco là doanh nghiệp được đề xuất nghiên cứu và triển khai dự án. Tiến độ thực hiện dự kiến từ năm 2026 đến năm 2029.

Theo Hà Nội, mục tiêu của dự án là xử lý đồng bộ các tồn tại kéo dài nhiều năm dọc sông Nhuệ như ô nhiễm môi trường, ngập úng, ùn tắc giao thông, vi phạm hành lang đê điều, trật tự xây dựng và sử dụng đất. Sau khi hoàn thành, dòng sông Nhuệ được kỳ vọng sẽ trở thành trục cảnh quan, hạ tầng và không gian phát triển mới của Thủ đô.

Để thanh toán cho nhà đầu tư theo hình thức BT, Hà Nội dự kiến bố trí khoảng 353,5ha quỹ đất đối ứng, với tổng giá trị ước tính khoảng 69.106 tỷ đồng.

Quỹ đất dự kiến bao gồm: 117ha tại khu đô thị Sơn Đồng - An Khánh; 100ha tại khu đô thị thuộc phường Yên Nghĩa; 95ha tại khu vực đầu cống Liên Mạc; 20ha tại khu đô thị dọc Quốc lộ 32; 20ha tại khu đô thị dọc trục Hồ Tây - Ba Vì; cùng lô đất CT5 rộng 1,5ha thuộc Khu đô thị Thành phố Giao Lưu.

Về Geleximco, đây là tập đoàn tư nhân do doanh nhân Vũ Văn Tiền sáng lập. Tiền thân của doanh nghiệp là Công ty TNHH Xuất nhập khẩu Tổng hợp Hà Nội, được thành lập năm 1993.

Sau hơn ba thập kỷ phát triển, Geleximco đã mở rộng hoạt động sang nhiều lĩnh vực như bất động sản, hạ tầng, năng lượng, sản xuất công nghiệp và tài chính. Theo công bố của doanh nghiệp, tập đoàn hiện sở hữu tổng tài sản khoảng 80.000 tỷ đồng, doanh thu hằng năm vượt 20.000 tỷ đồng.

Trong lĩnh vực bất động sản, Geleximco là chủ đầu tư nhiều dự án quy mô lớn như Khu đô thị Geleximco Lê Trọng Tấn, Thành phố Giao Lưu, An Bình Plaza, Khu du lịch quốc tế Đồi Rồng... Bên cạnh đó, doanh nghiệp cũng đầu tư vào các dự án nhiệt điện, xi măng, bột giấy và nhiều lĩnh vực sản xuất công nghiệp khác.

Việc được đề xuất tham gia dự án cải tạo sông Nhuệ có tổng vốn hơn 75.000 tỷ đồng tiếp tục đánh dấu bước mở rộng của Geleximco trong lĩnh vực đầu tư hạ tầng quy mô lớn.