Sau thông tin Hải Phòng “chốt” khởi công Trung tâm hành chính - chính trị của thành phố, thị trường bất động sản tại huyện Thủy Nguyên đã nhanh chóng bị tác động.
Trung tâm hành chính - chính trị là dự án lớn, có diện tích 324 ha, nằm trên địa bàn các xã Tân Dương, Dương Quan, Hoa Động của huyện Thủy Nguyên.
Hạng mục đầu tiên của dự án trị giá 4.000 tỷ đồng sẽ chính thức khởi công, chuẩn bị đến hết quý I năm nay và bắt đầu triển khai từ quý II, đến quý IV/2025 đưa vào vận hành.
Ngay sau khi TP. Hải Phòng ấn định khởi công Trung tâm hành chính mới, bất động sản Thủy Nguyên đã tăng trưởng đột phá 15% chỉ trong hai tháng đầu năm.
Cụ thể, vị trí khu tái định cư Bắc Sông Cấm, đất mặt tiền phân khu D dang có giá 120 triệu đồng/m2, đất nội bộ giá 65 - 72 triệu đồng/m2; phân khu B giá trung bình 60 - 65 triệu đồng/m2; phân khu A giá 50 triệu đồng/m2 lô góc 60 m2/lô. Đất khu tái định cư Áp Tràn (xã Dương Quan) có giá 40 - 48 triệu đồng/m2. Đất nền khu Cửa Trại (xã Thủy Đường) có giá 75 triệu đồng/m2 đối với vị trí mặt tiền, 45 triệu đồng/m2 với vị trí nội bộ.
Bên cạnh đó, lượng giao dịch trên địa bàn cũng gia tăng đột biến, các sàn bất động sản mới liên tục khai trương. Môi giới bất động sản và nhà đầu tư khắp nơi đổ dồn về Thủy Nguyên tìm kiếm cơ hội.
Theo một kết quả nghiên cứu mới đây của Batdongsan.com.vn về thị trường bất động sản Hải Phòng, trong tháng 2 vừa qua, lượng quan tâm đến thị trường nhà đất Thủy Nguyên tăng 17,4% so với tháng 1. Điều này khiến Thủy Nguyên trở thành là địa phương có mức độ quan tâm tăng cao nhất Hải Phòng trong tháng qua.
Đây không phải là lần đầu tiên bất động sản Thủy Nguyên "lên dốc" theo các thông tin quy hoạch.
Trước đó, thời điểm đầu năm 2021, giá đất nền Thủy Nguyên cùng với một số địa phương khác như Kiến Thụy (Hải Phòng), Hớn Quảng (Bình Phước), Đông Anh (Hà Nội)... cũng đã tăng nhanh trong thời gian ngắn do xuất hiện các thông tin chưa rõ ràng về quy hoạch, chủ trương đầu tư xây dựng khu đô thị, khi du lịch mới, sân bay.
