Hồ sơ ông Nguyễn Thiện Tuấn (DIG): Hành trình từ số 0 đến vị doanh nhân nghìn tỷ

Ông Nguyễn Thiện Tuấn, Chủ tịch HĐQT của Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp - DIG) đã từ trần vào ngày 10/8, hưởng thọ 68 tuổi.

Ông Nguyễn Thiện Tuấn: Hành trình 30 năm tại DIC Corp

Ông Nguyễn Thiện Tuấn, một trong những doanh nhân có tầm ảnh hưởng lớn để lại nhiều dấu ấn sâu sắc trong lịch sử phát triển của Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp – mã chứng khoán DIG). Hành trình của ông Tuấn gắn liền với sự phát triển và thăng trầm của DIC Corp, một doanh nghiệp bất động sản hàng đầu tại Việt Nam.

Với lợi thế lớn, công ty nhanh chóng tham gia thị trường bất động sản với những dự án quan trọng, nổi bật là Khu đô thị DIC Chí Linh City và Khu du lịch sinh thái DIC Đại Phước Đồng Nai với quy mô hơn 464 ha, tổng vốn đầu tư 7.239 tỷ đồng. Những dự án này đã góp phần đưa tên tuổi của DIC Corp và ông Nguyễn Thiện Tuấn trở nên nổi bật trên thương trường.

>>Chủ tịch Nguyễn Thiện Tuấn của DIC Corp (DIG) qua đời

Hành trình “làm giàu” tại DIC Corp: Từ số 0 đến doanh nhân nghìn tỷ

Trong suốt chục năm công tác tại DIC Corp, từ khi Nhà nghỉ Bộ Xây dựng thành lập năm 1990, đến năm 2007 khi công ty cổ phần hóa và năm 2009 khi DIC Corp đưa cổ phiếu lên sàn, khối tài sản cá nhân ông Nguyễn Thiện Tuấn có được tại công ty là 4.702 cổ phần, tương ứng giá trị khoảng mấy trăm triệu đồng.

Những năm sau đó, ông Tuấn cũng không sở hữu nhiều cổ phiếu. Đến cuối năm 2015 – hơn 6 năm sau khi DIC Corp lên sàn, số cổ phiếu DIG ông Tuấn nắm giữ cũng chỉ hơn 1,3 triệu đơn vị. Số cổ phiếu này tích lũy từ những đợt công ty phát hành cổ phiếu thưởng, cổ phiếu trả cổ tức và mua thêm trong những đợt phát hành cho cổ đông hiện hữu.

Sự chuyển biến mạnh mẽ trong tài sản của ông Tuấn bắt đầu vào năm 2016 khi ông liên tục gia tăng sở hữu cổ phiếu DIG, nâng số cổ phiếu lên hơn 4,7 triệu đơn vị vào cuối năm. Đặc biệt, cuối năm 2016, DIC Corp có đợt phát hành riêng lẻ 6,5 triệu cổ phiếu với giá 10.000 đồng/cổ phiếu cho hai nhà đầu tư, và ông Tuấn được phân phối mua 5 triệu cổ phiếu, nâng lượng sở hữu đến cuối năm lên hơn 9,7 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 4,07%).

Một bước ngoặt lớn trong sự nghiệp của ông Nguyễn Thiện Tuấn tại DIC Corp đến vào năm 2018 khi Bộ Xây dựng quyết định thoái toàn bộ vốn bằng hình thức bán cổ phiếu trên sàn. Hơn 118 triệu cổ phiếu DIG của Bộ Xây dựng (tỷ lệ 49,65%) được bán hết trong một phiên, Bộ Xây dựng thu về gần 2.300 tỷ đồng. Đây cũng là thời điểm mà ông Tuấn tiếp tục gia tăng sở hữu, với số cổ phiếu DIG nắm giữ lên tới hơn 15,5 triệu đơn vị vào cuối năm 2018, chính thức trở thành cổ đông lớn tại DIC Corp.

Thời điểm cao nhất, tháng 10/2022, ông Nguyễn Thiện Tuấn sở hữu hơn 61 triệu cổ phiếu DIG. Với thị giá cổ phiếu DIG thời điểm đó quanh mức 19.000 đồng/cổ phiếu, ước tính khối tài sản của ông lên đến khoảng 1.100 tỷ đồng. Tuy nhiên, đầu năm 2022, khi thị trường tài chính chịu ảnh hưởng từ vụ trái phiếu Tân Hoàng Minh và Vạn Thịnh Phát, giá cổ phiếu DIG cũng giảm sâu, nhưng khối tài sản của ông Tuấn vẫn ở mức xấp xỉ 4.000 – 5.000 tỷ đồng. Mặc dù phải chịu áp lực từ việc bị call margin như nhiều lãnh đạo doanh nghiệp khác, ông Tuấn vẫn giữ vững vị thế cổ đông lớn với hơn 46,8 triệu cổ phiếu DIG (tỷ lệ 7,67%), tương ứng giá trị tài sản khoảng 550 tỷ đồng.

Gia đình và đội ngũ lãnh đạo DIC Corp

Hành trình của ông Nguyễn Thiện Tuấn tại DIC Corp không chỉ là sự nghiệp cá nhân mà còn gắn bó với gia đình ông. Con trai ông, Nguyễn Hùng Cường, sinh năm 1982, là một kỹ sư xây dựng và đã tham gia vào công việc tại DIC Corp từ rất sớm. Ông Cường đã được bổ nhiệm làm Tổng giám đốc DIC Sport – một công ty liên doanh liên kết do DIC Corp góp vốn vào năm 2007, và sau đó, ông Cường tiếp tục được bổ nhiệm giữ chức vụ Phó Tổng giám đốc DIC Corp vào năm 2012.

Ngoài ra, con gái ông Tuấn, bà Nguyễn Thị Thanh Huyền, cũng góp mặt trong đội ngũ lãnh đạo cấp cao của DIC Corp. Với sự đóng góp của các thành viên trong gia đình, ông Tuấn đã xây dựng một hệ thống quản lý vững mạnh và tiếp tục duy trì sự phát triển của DIC Corp qua các giai đoạn thăng trầm.

Thiên Tân và những mảnh ghép quan trọng

Trong quá trình phát triển của DIC Corp, ông Nguyễn Thiện Tuấn không chỉ dựa vào nội lực mà còn có sự hỗ trợ từ những đối tác quan trọng như Thiên Tân. Từ năm 2015, Thiên Tân xuất hiện như một nhà đầu tư lớn tại DIC Corp khi mua cổ phần trong đợt phát hành riêng lẻ 19,9 triệu cổ phiếu của công ty. Đến năm 2017, khi Bộ Xây dựng thoái vốn, Thiên Tân đã gia tăng tỷ lệ sở hữu và trở thành cổ đông lớn của DIC Corp.

Một điểm đáng chú ý là vào năm 2020, DIC Corp đã thành lập Công ty TNHH Đại Phước Thiên Minh với vốn điều lệ 760 tỷ đồng, trong đó DIC Corp góp 759 tỷ đồng. Chỉ trong vài ngày sau khi thành lập, DIC Corp đã chuyển nhượng toàn bộ phần vốn góp tại Đại Phước Thiên Minh cho Công ty Thiên Tân và đồng thời "rót" 1.298 tỷ đồng cho Thiên Tân để hợp tác đầu tư, số tiền này được ghi nhận vào khoản "phải thu khác" trên báo cáo tài chính của công ty.

Điều này khiến nhiều người đặt câu hỏi về mối quan hệ giữa DIC Corp và Thiên Tân, đặc biệt khi Thiên Tân là một công ty có trụ sở chính đăng ký tại địa chỉ thường trú của bà Nguyễn Thị Thanh Huyền, con gái ông Nguyễn Thiện Tuấn. Tuy nhiên, sau một thời gian, các thành viên gia đình ông Tuấn đã không còn liên quan trực tiếp đến Thiên Tân.

>>DIG giảm sâu, khối tài sản nghìn tỷ của gia đình ông Nguyễn Thiện Tuấn còn lại những gì?

Ông Nguyễn Thiện Tuấn

Cuộc đời và sự nghiệp của ông Nguyễn Thiện Tuấn không chỉ là một câu chuyện về thành công cá nhân mà còn là một biểu tượng cho sự phát triển của DIC Corp và ngành bất động sản Việt Nam. Những đóng góp của ông Tuấn và gia đình đã xây dựng nên một doanh nghiệp mạnh mẽ và có tầm ảnh hưởng lớn trên thị trường. Câu chuyện DIC Corp sẽ ra sao sau sự ra đi đột ngột của ông Tuấn vẫn đang bỏ ngỏ nhưng lịch sử công ty sẽ bước sang trang mới.

>>Làn sóng bán giải chấp cổ phiếu liệu có tái diễn?