Hôm nay, tụ điểm giải trí mang tính biểu tượng của thành phố đắt đỏ bậc nhất thế giới chính thức đóng cửa vĩnh viễn sau 86 năm hoạt động

Theo báo Lao Động, một bất động sản thương mại mang đậm dấu ấn lịch sử và văn hóa tại trung tâm Singapore – “1939 Singapore” sẽ chính thức ngừng hoạt động vào ngày 31/5/2025. Sự kiện này không chỉ đánh dấu sự chấm dứt của một tụ điểm giải trí nổi tiếng mà còn phản ánh bức tranh đầy thách thức của thị trường kinh doanh F&B tại một trong những thành phố có chi phí sinh hoạt cao nhất thế giới.

Tọa lạc tại số 36 Keong Saik Road, ngay khu Chinatown, “1939 Singapore” nằm trong một tòa shophouse phong cách Art Deco được xây dựng từ năm 1939 – một trong những công trình kiến trúc có giá trị lịch sử và thẩm mỹ cao bậc nhất tại khu trung tâm. Khu vực này vốn nổi bật với sự pha trộn giữa nét cổ kính và năng động, thu hút lượng lớn khách du lịch, chuyên gia nước ngoài cũng như giới trẻ địa phương.

Trong suốt 86 năm, “1939 Singapore” đã chứng kiến nhiều lần chuyển đổi công năng mang tính biểu tượng. Từ Tong Ah Eating House – một quán cà phê phục vụ món ăn truyền thống từ năm 1939 đến 2013, cho đến Potato Head Singapore (2014) và sau đó là thương hiệu mới “1939 Singapore” vào cuối năm 2024, nơi đây không ngừng thích nghi với dòng chảy phát triển của đô thị nhưng vẫn gìn giữ được bản sắc riêng.

Với cấu trúc đa tầng đặc trưng, tòa nhà được khai thác như một tổ hợp giải trí – ẩm thực cao cấp gồm: Three Buns (tầng trệt), The Restaurant (tầng hai), Studio 1939 cocktail bar (tầng ba) và The Rooftop Bar (sân thượng). Thiết kế nội thất mang đậm dấu ấn nghệ thuật do nghệ sĩ người Australia David Bromley thực hiện, tạo nên không gian vừa sang trọng vừa cá tính – một điểm nhấn của thị trường bất động sản thương mại cao cấp tại Singapore.

> > Tháp 27 tầng nằm đối diện tòa nhà chọc trời cao nhất Thủ đô sắp thoát cảnh hoang phế?

Tuy nhiên, chỉ chưa đầy một năm sau khi đổi thương hiệu, “1939 Singapore” sẽ chính thức đóng cửa vĩnh viễn, dù không công bố lý do cụ thể. Thông điệp chia tay đăng trên Instagram nhấn mạnh: “1939 không chỉ là một quán bar, một căn bếp hay một sân thượng. Đó là nơi lưu giữ kỷ niệm, nơi thưởng thức những chiếc burger ngon lành, cụng ly cocktail ăn mừng và vô vàn đêm không thể nào quên – tất cả là nhờ các bạn.”

Địa điểm này cũng kêu gọi khách hàng đến trải nghiệm trong những ngày cuối cùng, với thông điệp đầy cảm xúc: “Cảm ơn bạn đã là một phần trong câu chuyện của chúng tôi. Hãy cùng biến tháng cuối này trở thành huyền thoại.”

Thông tin này lập tức thu hút sự chú ý từ giới quan sát bất động sản đô thị, bởi việc một thương hiệu nổi tiếng rời khỏi một vị trí “vàng” ngay trung tâm thành phố là điều hiếm gặp, cho thấy những áp lực ngày càng lớn đối với các nhà đầu tư F&B tại thị trường Singapore hiện nay.

Theo dữ liệu từ Reuters và Chính phủ Singapore, trung bình mỗi tháng trong năm 2025 có tới 307 cơ sở kinh doanh dịch vụ ăn uống đóng cửa, tăng mạnh so với các năm trước. Nguyên nhân đến từ chi phí thuê mặt bằng và vận hành tăng cao, trong khi sức mua của người tiêu dùng đang có dấu hiệu chững lại.

Đáng chú ý, theo báo cáo mới nhất từ công ty tư vấn Mercer (Mỹ), Singapore hiện là thành phố có chi phí sinh hoạt đắt đỏ thứ hai thế giới, chỉ sau Hong Kong. Điều này ảnh hưởng trực tiếp đến nhu cầu tiêu dùng, hiệu suất khai thác mặt bằng thương mại và quyết định đầu tư dài hạn vào ngành F&B.

Việc đóng cửa vĩnh viễn của “1939 Singapore” là một dấu mốc đáng chú ý không chỉ về mặt văn hóa, mà còn mang tính cảnh báo cho các nhà phát triển và đầu tư bất động sản thương mại tại các đô thị lớn trong khu vực Đông Nam Á: di sản và vị trí đẹp không còn là yếu tố đủ để đảm bảo tính bền vững, nếu thiếu đi khả năng thích ứng với biến động thị trường và hành vi tiêu dùng mới.

Dù sẽ sớm khép lại cánh cửa hoạt động, nhưng với kiến trúc đặc sắc, vị trí chiến lược và bề dày lịch sử, bất động sản tại số 36 Keong Saik chắc chắn vẫn là “viên ngọc” giữa lòng đô thị, đầy tiềm năng cho các kế hoạch tái cấu trúc và khai thác mới trong tương lai gần.

> > Công trình hơn trăm tuổi giữa lòng Thủ đô: Nơi thông qua bản Hiến pháp đầu tiên của Việt Nam, mang đậm kiến trúc Pháp, quy mô và lộng lẫy bậc nhất Hà Nội