Khu công viên phần mềm tại quận rộng nhất Hà Nội xây thêm nhiều biệt thự
Dự án công viên phần mềm với diện tích hơn 40ha tiến hành điều chỉnh chức năng dịch vụ của một ô đất thành nhiều ô đất khác nhau.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch ô đất H1-KSDV2 trong Quy hoạch chi tiết Khu đô thị Công viên công nghệ phần mềm Hà Nội, tỷ lệ 1/500 tại phường Phúc Lợi, quận Long Biên, TP. Hà Nội.
Theo đó, ô đất phía Tây Bắc giáp đường hiện có, phía Tây Nam giáp ô đất có chức năng khách sạn và dịch vụ tổng hợp, phía Đông Nam giáp ô đất có chức năng phòng khám đa khoa, phía Đông Bắc giáp ô đất có chức năng cây xanh thành phố.
Khu vực phường Phúc Lợi, quận Long Biên, TP. Hà Nội. Ảnh: Google Map
Ô đất ký hiệu H1-KSDV2 được xác định chức năng sử dụng là đất dịch vụ tổng hợp 2 với các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc: Diện tích ô đất 10.081m2; diện tích xây dựng 300m2; mật độ xây dựng 3%; tầng cao 1 tầng; tổng diện tích sàn 300m2; hệ số sử dụng đất 0,03 lần. Nay điều chỉnh ô đất ký hiệu H1-KSDV2 từ chức năng dịch vụ tổng hợp 2 thành các ô đất ký hiệu H1-NO1, H1-NO2 với chức năng đất nhà ở biệt thự, quy mô dân số khoảng 50 người.
Mục tiêu điều chỉnh nhằm cụ thể hóa Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô đến năm 2030 tầm nhìn đến năm 2050; Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị N10, tỷ lệ 1/2.000 tại ô đất ký hiệu D.3/CCTP đã được các cấp thẩm quyền phê duyệt. Đây cũng là cơ sở để UBND quận Long Biên lập phương án đấu giá quyền sử dụng đất theo đúng quy trình, quy định của pháp luật.
Phối cảnh dự án Khu công viên công nghệ phần mềm Hà Nội
UBND TP giao Sở QH – KT kiểm tra, xác nhận bản vẽ Điều chỉnh cục bộ quy hoạch ô đất H1-KSDV2 trong Quy hoạch chi tiết Khu đô thị Công viên công nghệ phần mềm Hà Nội, tỷ lệ 1/500 nêu trên phù hợp với quyết định này.
Quận Long Biên là quận lớn nhất Hà Nội hiện nay với diện tích 6.038,24 ha. Quận có 14 đơn vị hành chính trực thuộc là các phường: Cự Khối, Thạch Bàn, Long Biên, Bồ Đề, Ngọc Thụy, Ngọc Lâm, Gia Thụy, Thượng Thanh, Việt Hưng, Phúc Đồng, Sài Đồng, Phúc Lợi, Giang Biên, Đức Giang với 305 tổ dân phố.
