Liên danh Đại Quang Minh - THACO - Hòa Phát khởi công 2 khu đô thị quy mô 148.000 người trong siêu dự án cảnh quan sông Hồng

Sáng 11/8/2026, các doanh nghiệp Đại Quang Minh, THACO, Hòa Phát (HPG) và Tập đoàn Tương Lai Sông Hồng tổ chức lễ khởi công 2 khu đô thị tại phường Lĩnh Nam, nằm trong dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng.

Khu đô thị đa mục tiêu có diện tích khoảng 169,5ha, trong khi khu đô thị định cư rộng 98ha. Hai khu được quy hoạch liền kề, kết nối qua đại lộ sông Hồng, đường xuyên tâm và đường ven sông. Cùng với 93ha công viên bán ngập và công viên chuyên đề, các khu chức năng này sẽ hình thành một không gian đô thị thống nhất, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, giao thông, tiện ích và cảnh quan.

Theo chủ đầu tư, hạ tầng và tiện ích tại hai khu không được phân biệt giữa cư dân đô thị đa mục tiêu và người tái định cư. Khoảng 148.000 người dự kiến sinh sống tại đây sẽ cùng sử dụng hệ thống trường học, y tế, không gian công cộng và các dịch vụ đô thị. Công trình cũng được kỳ vọng tạo việc làm cho khoảng 15.000 - 20.000 người, góp phần bảo đảm sinh kế cho người dân trong khu vực.

Đặc biệt, dự án được khởi đầu từ sự thấu hiểu và tôn trọng các quy luật tự nhiên đã hình thành qua nghìn năm, bao gồm địa hình, dòng chảy và hệ sinh thái ven sông. Các yếu tố này được nghiên cứu một cách khách quan, khoa học và tích hợp trong quá trình quy hoạch, thiết kế và triển khai dự án, hướng tới hình thành một đô thị vừa hiện đại, đồng bộ, vừa duy trì sự cân bằng với môi trường tự nhiên, có khả năng thích ứng với biến đổi khí hậu và các diễn biến thiên tai, trong đó có nguy cơ ngập lụt.

Quá trình nghiên cứu và phát triển dự án có sự tham gia của nhiều viện nghiên cứu, đơn vị tư vấn trong nước và quốc tế có chuyên môn sâu trong các lĩnh vực thủy văn, thủy lực, hình thái và chỉnh trị sông, an toàn đê điều, quy hoạch đô thị, hạ tầng kỹ thuật, giao thông, môi trường và sinh thái.

Trước đó, HĐND thành phố Hà Nội đã chấp thuận gia hạn thời gian hoàn thiện các điều kiện khởi công, qua đó không làm thay đổi quy mô hay mục tiêu đầu tư mà tạo thêm thời gian để các bên hoàn tất những thủ tục còn thiếu theo yêu cầu pháp luật.

Toàn dự án được chia thành 17 dự án thành phần, triển khai trên tổng diện tích khoảng 11.418ha. Theo phương án được cung cấp, nhà đầu tư dự kiến được thanh toán bằng quỹ đất đối ứng khoảng 5.073ha, trong đó có quỹ đất ven sông Hồng và khoảng 2.265ha tại các khu vực Ô Diên, Liên Minh và Đan Phượng.

Với tổng vốn dự kiến gần 737.000 tỷ đồng, đây là dự án có quy mô đặc biệt lớn, không chỉ về vốn đầu tư mà còn về phạm vi không gian triển khai và số lượng dự án thành phần. Quy mô này đặt ra yêu cầu cao về năng lực tổ chức thực hiện, nguồn lực tài chính, công tác giải phóng mặt bằng cũng như khả năng phối hợp giữa nhà đầu tư và các cơ quan quản lý trong quá trình triển khai.