Hà Nội sắp họp bàn về siêu dự án cảnh quan sông Hồng 714.000 tỷ của THACO - Hòa Phát - Đại Quang Minh
Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng của liên danh THACO - Hòa Phát - Đại Quang Minh nằm trong nhóm dự án được xem xét tại dự thảo nghị quyết gia hạn thủ tục.
Theo VnExpress, Hội đồng Nhân dân TP. Hà Nội sẽ xem xét dự thảo nghị quyết gia hạn thủ tục 6 dự án trên địa bàn tại kỳ họp chuyên đề ngày 10/8 tới. Đáng chú ý, trong danh sách này có dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng.
Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 714.000 tỷ đồng, do liên danh gồm CTCP Địa ốc Đại Quang Minh, CTCP Tập đoàn Trường Hải (THACO) và Tập đoàn Hòa Phát (HPG) làm chủ đầu tư. Với quy mô đặc biệt lớn, năng lực tài chính của các doanh nghiệp trong liên danh trở thành một trong những vấn đề được quan tâm.
Theo đề xuất, dự án được triển khai theo hình thức đối tác công tư (PPP), loại hợp đồng BT, trong giai đoạn 2026 - 2038.
Toàn dự án gồm 17 dự án thành phần, trải rộng trên diện tích khoảng 11.418ha. Đổi lại, nhà đầu tư dự kiến được thanh toán bằng quỹ đất đối ứng khoảng 5.073ha, gồm quỹ đất ven sông Hồng và khoảng 2.265ha tại các khu vực Ô Diên, Liên Minh và Đan Phượng.
Trong báo cáo mới đây, VCBS ước tính Hòa Phát có thể nắm khoảng 30% vốn tại liên doanh.
Theo VCBS, mô hình “thi công hạ tầng - nhận quỹ đất đối ứng” giúp tách biệt dòng tiền giữa mảng thép và bất động sản. Về trung và dài hạn, dự án không chỉ mở thêm nguồn việc cho mảng bất động sản mà còn có thể hình thành hệ sinh thái hỗ trợ tiêu thụ các sản phẩm thép của Hòa Phát.
Hiện liên doanh đang triển khai một số dự án thành phần đầu tiên, gồm dự án xây dựng công viên tại phường Phú Thượng, đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, và phương án tái định cư tại khu đô thị tái định cư xã Thư Lâm, Đông Anh, đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.
