Lộ diện các khu vực được Lạng Sơn chọn để quy hoạch khu phức hợp hơn 800ha

UBND tỉnh Lạng Sơn mới đây đã phê duyệt Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu vực Nà Chuông - Bình Cằm.

Theo đó, khu vực lập quy hoạch thuộc phường Đông Kinh, xã Mai Pha, thành phố Lạng Sơn và các xã: Hợp Thành, Gia Cát, Yên Trạch, huyện Cao Lộc. Quy mô diện tích lập quy hoạch là 824,6ha, quy mô dân số khoảng 60.000 người.

Ranh giới quy hoạch gồm: Phía Bắc giáp Quốc lộ 4B đoạn qua xã Hợp Thành và xã Gia Cát (huyện Cao Lộc); phía Nam giáp khu vực đồi núi thông Bình Cằm, xã Mai Pha (TP. Lạng Sơn) và thôn Yên Hạ, xã Yên Trạch (huyện Cao Lộc); phía Tây giáp sông Kỳ Cùng; phía Đông giáp Quốc lộ 4B đoạn qua xã Gia Cát, huyện Cao Lộc.

Bản đồ tỉnh Lạng Sơn

>> 'Thủ phủ chè' sắp lên thành phố trực thuộc Trung ương: Sẽ là trung tâm công nghiệp, có loạt dự án 'khủng'

Quy hoạch được định hướng 7 phân khu chức năng, cụ thể:

Phân khu A: Đô thị cửa ngõ giáp Quốc lộ 1A, diện tích 64,4ha; dân số 12.251 người. Định hướng phát triển về trung tâm thương mại, biệt thự ven sông Kỳ Cùng, nhà liền kề và liền kề kết hợp thương mại dịch vụ thấp tầng; xây dựng khu tái định cư.

Phân khu B: Khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp diện tích 219,7ha; dân số 2.157 người. Định hướng phát triển là khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp gồm biệt thự đơn lập, song lập ven đồi. Tại trục Đông Tây giáp cao tốc bố trí công trình hỗn hợp TMDV cao tầng điểm nhấn.

Phân khu C: Khu trung tâm thể dục thể thao và dịch vụ hỗn hợp diện tích 88,6ha; dân số 7.604 người.

Phân khu D: Khu trung tâm giáo dục đào tạo của tỉnh, khu đô thị dịch vụ cửa ngõ phía Đông diện tích 196,3ha; dân số 16.540 người.

Phân khu E: Khu nhà ở thấp tầng gắn với mặt nước diện tích 87,8ha; dân số 5.043 người.

Phân khu F: Khu vực nhà ở sinh thái, biệt thự cao cấp diện tích 148,5ha; dân số 15.905 người.

Phân khu G: Khu vực phát triển nhà ở sinh thái ven sông Kỳ Cùng diện tích 19,5ha; dân số 500 người.

Tính chất khu vực được quy hoạch là khu phức hợp, cửa ngõ phía Đông Nam thành phố Lạng Sơn, khu đô thị sinh thái, nghỉ dưỡng, thể dục thể thao, vui chơi, giải trí, dịch vụ du lịch cao cấp; vùng không gian đặc trưng góp phần tăng cường bảo vệ, phát huy giá trị sinh thái của thành phố; là khu vực đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, đáp ứng nhu cầu phát triển đô thị, phát triển du lịch của thành phố Lạng Sơn trong tương lai.

Sở Xây dựng phối hợp với UBND thành phố Lạng Sơn, UBND huyện Cao Lộc thực hiện bàn giao hồ sơ quy hoạch, công bố rộng rãi nội dung quy hoạch phân khu Khu vực Nà Chuông - Bình Cằm, thành phố Lạng Sơn, tỷ lệ 1/2000 để nhân dân được biết, kiểm tra giám sát thực hiện.

>> Nam Định sắp công bố quy hoạch: Lộ diện 4 trung tâm đô thị lớn của tỉnh