Một công ty bất động huy động 4.000 tỷ trái phiếu cho dự án tại Hải Phòng

Theo thông tin từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), CTCP Sài Gòn Capital (Sài Gòn Capital) vừa phát hành lô trái phiếu mã SGGCH2328004 với quy mô 10.000 trái phiếu, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, tạo ra giá trị phát hành là 1.000 tỷ đồng.

Ngày phát hành là 4/12/2023, hạn chót là 20/12/2023. Lô trái phiếu có kỳ hạn 60 tháng, đáo hạn vào ngày 4/12/2028. Lãi suất của lô trái phiếu là 12,5%, và có điều khoản mua lại trước hạn sau 12 tháng kể từ ngày phát hành. Thông tin khác về trái chủ, mục đích phát hành, tổ chức lưu ký, v.v., không được công bố.

Đây là lô trái phiếu thứ tư được Sài Gòn Capital phát hành trong vòng 4 tháng cuối năm 2023. Lô đầu tiên có mã SGGCH2328001 được phát hành vào ngày 29/9/2023. Lô thứ hai mang mã SGGCH2328002 phát hành vào ngày 5/10/2023. Lô thứ ba được phát hành vào ngày 8/11/2023.

Tất cả bốn lô trái phiếu trên đều có giá trị phát hành là 1.000 tỷ đồng, lãi suất là 12,5%. Có thể thấy rằng chỉ trong vòng 4 tháng, Sài Gòn Capital đã huy động được tổng cộng 4.000 tỷ đồng thông qua kênh trái phiếu.

Dự án Our City, Hải Phòng

Trái phiếu được phát hành nhằm mục đích huy động vốn cho việc thực hiện chương trình, dự án đầu tư vào Khu đô thị Our City tại phường Hải Thành, quận Dương Kinh, TP. Hải Phòng. Dự án này do Công ty TNHH Hiệp Phong Việt Nam (thuộc Tập đoàn Hiệp Phong Hong Kong - Trung Quốc) làm chủ đầu tư, theo Hợp đồng hợp tác kinh doanh được ký hồi cuối tháng 9/2023 giữa Sài Gòn Capital và Hiệp Phong Việt Nam.

Khu đô thị Our City có diện tích hơn 43 ha, khởi công vào năm 2008 và có quy mô xây dựng là 680.871 m2, bao gồm 6 khu vực với 2.001 căn hộ. Dự án có tổng mức đầu tư là 10.548 tỷ đồng. Mặc dù dự kiến hoàn thành trong 5 năm từ khi khởi công năm 2008, nhưng đến nay vẫn chưa hoàn thành.

Ngoài ra, dự án này từng là trung tâm hoạt động cá cược công nghệ cao của một nhóm người Trung Quốc với gần 400 thành viên, trước khi bị Cục an ninh mạng và Phòng chống tội phạm sử dụng công nghệ cao (Bộ Công an) và Công an TP. Hải Phòng phối hợp phát hiện và triệt phá vào tháng 7/2019.

>> Đất Xanh miền Nam khất nợ gần 170 tỷ đồng gốc và lãi trái phiếu