Nam Long (NLG) báo lãi ròng quý 3 gấp hơn 8 lần, cổ phiếu tím lịm

Quý 3/2023, Nam Long Invest (NLG) ghi nhận doanh thu thuần xấp xỉ 357 tỷ đồng - giảm 60% so với cùng kỳ năm trước; lợi nhuận lợi nhuận sau thuế đạt gần 71 tỷ đồng - tăng 39% so với khoản lãi 50,9 tỷ YoY; lãi ròng hơn 66 tỷ - gấp 8,4 lần thực hiện trong cùng thời điểm.

Trước đó trong báo cáo cập nhật, Chứng khoán KIS Việt Nam cũng nhận định Đầu tư Nam Long và CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (Mã KDH) là 2 doanh nghiệp được dự báo lợi nhuận khả quan so với bức tranh chung của nhóm bất động sản (đi ngang, thậm chí có thể tốt hơn so với mức nền thấp cùng kỳ).

Ghi nhận, phần lớn doanh thu trong kỳ được đóng góp từ việc bán nhà ở và căn hộ (chiếm 86% tổng thu) trong đó Mizuki là dự án trọng điểm bàn giao trong kỳ nhưng do thuộc công ty liên doanh nên không hợp nhất doanh thu mà chỉ ghi nhận phần lợi nhuận phân bổ về.

Bên cạnh doanh thu từ bán bất động sản, hoạt động tài chính cũng là điểm sáng của NLG khi ghi nhận 32 tỷ - tăng 10% YoY.

Ở chiều ngược lại, các chi phí như chi phí bán hàng và chi phí quản lý doanh nghiệp giảm lần lượt 33% và 22%.

Lũy kế 9 tháng, Nam Long Đạt 1.546 tỷ đồng doanh thu - giảm 43% so với cùng kỳ năm trước; lợi nhuận sau thuế ở mức 319 tỷ đồng - tăng 16% YoY trong đó lãi công ty mẹ tăng 63% lên mức 194 tỷ đồng.

Trên bảng cân đối kế toán, tổng tài sản của NLG tại 30/9 ghi nhận gần 27.700 tỷ trong đó giá trị hàng tồn kho tăng 13% lên 16.800 tỷ đồng (hơn 9.000 tỷ là bất động sản dở dang của dự án Izumi).

Cơ cấu hàng tồn kho tại thời điểm cuối quý 3/2023 của Đầu tư Nam Long

Nợ phải trả của NLG tăng 6% lên gần 14.600 tỷ đồng (bao gồm gần 5.700 tỷ đồng nợ vay).

Trước đó, ban lãnh đạo công ty ước tính giá trị mở bán mới trong nửa cuối năm 2023 đạt 8.563 tỷ đồng với đóng góp chính bởi các đợt mở bán: sản phẩm Flora tại phân khu AK10 Akari; phân khu CCTM1 tại Mizuki Park; sản phẩm Valora tại phân khu The Pearl tại Southgate; sản phẩm Ehome/EhomeS tại Southgate và Cần Thơ.

Năm 2023 2023, Chứng khoán BIDV (BSC) dự phóng doanh thu thuần và lãi sau thuế của Đầu tư Nam Long có thể đạt lần lượt là 4.965 tỷ và 974 tỷ đồng, tăng 14% và 15% so với năm trước đó. Sang năm 2024, tăng trưởng lợi nhuận có thể đạt mức 40%.

Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu NLG đóng cửa phiên 20/10 tại mức giá trần 33.850 đồng/cp; khối lượng giao dịch gần 1,9 triệu đơn vị.

Xem thêm: Nam Long (NLG): Hơn 15.000 tỷ đồng tồn kho nằm ở Đồng Nai