Nam Long (NLG): Hơn 15.000 tỷ đồng tồn kho nằm ở Đồng Nai

CTCP Đầu tư Nam Long (Mã NLG - HOSE) công bố báo cáo tài chính kiểm toán bán niên 2023 không chênh lệch nhiều so với báo cáo tự lập quý 2 trước đó.

Cụ thể, sau nửa đầu năm, Nam Long ghi nhận 1.188 tỷ đồng doanh thu - giảm 35% so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, giá vốn bán hàng giảm sâu 54% nên biên lãi gộp tăng mạnh lên mức 60,6% (cùng kỳ chỉ đạt 44,4%) - tương ứng lợi nhuận gộp hơn 720 tỷ đồng.

Trong kỳ, công ty có thêm 86,3 tỷ đồng doanh thu tài chính và 115,5 tỷ lãi từ công ty liên doanh liên kết, lần lượt tăng 1,7 lần và 46,2 lần cùng kỳ. Trong khi đó, chi phí hoạt động đi ngang mức 58x tỷ nên sau cùng, lợi nhuận sau thuế bán niên của Nam Long đạt 247,7 tỷ đồng - tăng so với mức 225 tỷ cùng kỳ năm ngoái. Đây cũng là gương mặt bất động sản tầm trung (hiếm hoi) báo tăng trưởng lợi nhuận dương sau 6 tháng đầu năm 2023.

So với kế hoạch 4.836 tỷ đồng doanh thu và 919 tỷ lãi sau thuế, kết thúc 2 quý đầu năm, NLG mới thực hiện được 24,6% và 27% chỉ tiêu đã đề ra.

Tại thời điểm 30/6, tổng tài sản của Đầu tư Nam Long ở mức 23.700 tỷ đồng trong đó tiền - tương đương tiền và các khoản đầu tư ngắn hạn ghi nhận 3.500 tỷ; hàng tồn kho tăng lên mức 16.152 tỷ đồng.

Danh mục tồn kho của Nam Long chủ yếu là bất động sản dở dang (16.189 tỷ đồng) tập trung tại Đồng Nai gồm: Dự án Izumi (gần 8.900 tỷ đồng), dự án Waterpoint 1+2 (5.082 tỷ đồng). Trong số này, dự án Khu đô thị Đồng Nai Izumi (quy mô 170 ha) cùng với dự án Aqua City của Tập đoàn Novaland là 2 dự án gặp vướng mắc đang tích cực được Chính phủ và tỉnh Đồng Nai chỉ đạo gỡ khó.

Nợ phải trả của công ty giảm nhẹ về 13.700 tỷ đồng trong đó hơn 5.000 tỷ là vay nợ tài chính; vốn chủ sở hữu đạt 13.151 tỷ bao gồm 2.523 tỷ lợi nhuận thặng dư.

Xem thêm: Sau niêm yết, cổ phiếu VFS tăng 26% lên vùng đỉnh, một cá nhân muốn mua 7 triệu cp