Theo chuyên gia, bảng giá đất tăng mạnh thời gian qua trở thành “điểm nghẽn” lớn nhất làm đội chi phí đầu vào của dự án bất động sản - một trong những nguyên nhân đẩy giá nhà ở liên tục neo cao.
Theo báo cáo thị trường tháng 7/2025 của DKRA Consulting, phân khúc nhà phố và biệt thự tại TP.HCM và khu vực phía Nam đang đối mặt tình trạng thanh khoản thấp kỷ lục, dù giá bán vẫn giữ ở mức cao.
Chủ tịch VACC Nguyễn Quốc Hiệp cảnh báo hai nguyên nhân khiến giá nhà neo cao: Lệch pha cung – cầu và bất cập trong cách định giá đất khi lấy giá bán lẻ để định giá bán sỉ.
