Ngôi nhà 45 tỷ đồng được rao bán với giá chỉ 12 tỷ, nhưng người mua phải chờ đến năm 2053 mới có thể dọn vào

Một ngôi nhà ở khu phố cao cấp Russian Hill (San Francisco, Mỹ) đang được rao bán trên thị trường với giá thấp hơn một nửa giá trị của nó. Nhưng điều khiến căn nhà được nhiều người bàn tán là nhờ một điều kiện đặc biệt dành cho người mua tiềm năng.

Xây dựng vào năm 1924, căn nhà 3 phòng ngủ được rao bán hồi đầu tháng 6 này trị giá 1,8 triệu USD (tương đương 45,8 tỷ đồng) nhưng hiện chỉ có giá 488.000 USD (khoảng 12, 4 tỷ đồng), theo The San Francisco Standard.

Ngôi nhà rộng 1.100m2 này bao gồm lối vào riêng, gara, sân sau có hàng rào và nằm trên lô đất rộng 3.262m2.

Điều đáng chú ý là chủ sở hữu mới sẽ không thể chuyển đến ở cho đến năm 2053.

Một căn bất động sản ở San Francisco đang được bán với giá thấp hơn một nửa giá trị của nó. Ảnh: CNBC

Theo danh sách niêm yết của công ty bất động sản Park North, ngôi nhà đang cho thuê và những người sống ở đó có thể có quyền cư trú trong 30 năm.

Danh sách cũng cho biết người thuê nhà phải trả 416,67 USD/tháng, ngoài các tiện ích. Hợp đồng thuê hiện tại, theo CNBC, “dường như đảm bảo cho người sử dụng mức giá thuê dài hạn”.

Ngôi nhà sẽ được bán nguyên trạng, nghĩa là chủ sở hữu mới sẽ trở thành chủ nhà của người thuê hiện tại.

Vùng đô thị San Francisco là một trong những nơi đắt đỏ nhất để sinh sống. Theo phân tích của Moody's Analytics, để đủ khả năng trang trải cho cuộc sống ở một thành phố lớn như vậy, một người cần kiếm được gấp đôi mức lương của hầu hết người Mỹ.

Hiện tại, giá nhà trung bình ở Russian Hill là 1.468.100 USD - giảm 5,1% so với năm qua.

The San Francisco Standard tiết lộ, vụ mua bán bất thường này một phần là do mâu thuẫn gia đình.

Bà Sandra Lee (83 tuổi) và con gái Cheryl Lee (66 tuổi) là những người thuê căn nhà hiện tại, trong khi con trai của Sandra, Todd Lee, đang cố gắng bán căn nhà trái với mong muốn của bà.

Sandra cho hay, cha dượng của bà - chủ sở hữu ban đầu của căn nhà - đã viết 1 hợp đồng trước khi ông qua đời vào năm 2018 rằng bà Sandra sẽ có thời hạn thuê đến năm 2053.

Bà nói: “Nếu không nhờ hợp đồng được ký vào năm 2018, thì tôi không biết chúng tôi sẽ ra sao. Thật không thể hiểu nổi, đây là sự lừa dối, phản bội bởi chính con trai mình”.

Các chuyên gia khuyên rằng người mua tiềm năng nên cẩn thận xem xét các điều kiện và nói chuyện với luật sư trước khi đưa ra đề nghị mua.

Theo CNBC

>> Chi 25 tỷ đồng mua biệt thự, cặp vợ chồng ngỡ ngàng khi thấy nhà bị rao bán trên mạng với giá chỉ 260 triệu đồng