Nhà hát hơn 12.000 tỷ thuộc top đắt đỏ nhất thế giới của Việt Nam nhận chỉ đạo mới

Ngày 1/8, Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Vũ Đại Thắng đã kiểm tra tiến độ triển khai dự án Nhà hát Ngọc Trai và Công viên văn hóa nghệ thuật chuyên đề tại phường Tây Hồ.

Theo báo cáo, dự án có tổng diện tích khoảng 212.730m2, bao gồm 21.489m2 đất di tích được giữ nguyên hiện trạng, 1.071m2 đất ở, 72.217m2 đất nông nghiệp và 117.953m2 đất do UBND phường Tây Hồ quản lý.

Ở giai đoạn 1, dự án triển khai cụm công trình Nhà hát Ngọc Trai (93.339m2) và bãi đỗ xe (4.016m2), với 131 trường hợp phải giải phóng mặt bằng.

Đến nay, 56 trường hợp đã được phê duyệt phương án bồi thường trước tháng 7/2026, hoàn thành thu hồi khoảng 8,1ha và bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư. Bên cạnh đó, 70 trường hợp được phê duyệt phương án trong tháng 7/2026, dự kiến hoàn tất thu hồi đất và bàn giao thêm 1,6ha trong tháng 8/2026. Giai đoạn này có 39 trường hợp thuộc diện bố trí tái định cư.

Đối với giai đoạn 2, dự án phải thu hồi đất của 260 trường hợp, gồm 252 hộ gia đình và 8 trường hợp đất công. Đến nay, cơ quan chức năng đã hoàn thành điều tra, khảo sát toàn bộ các trường hợp, phê duyệt 19 phương án và thu hồi đất của 13 trường hợp.

Các trường hợp còn lại đang được xác nhận nguồn gốc đất, công khai và phê duyệt phương án bồi thường trong tháng 8/2026, dự kiến hoàn thành thu hồi đất trong tháng 9/2026. Giai đoạn này có 150 trường hợp được bố trí tái định cư.

Đến nay, phần lớn các hộ dân thuộc diện giải phóng mặt bằng đã cơ bản đồng thuận với chủ trương triển khai dự án. Tuy nhiên, vẫn còn một số trường hợp kiến nghị nâng mức bồi thường, hỗ trợ và đề nghị được bố trí tái định cư bằng đất.

UBND phường Tây Hồ kiến nghị UBND TP. Hà Nội xem xét vận dụng quy định tại khoản 2 Điều 19 Quyết định số 40/2026/QĐ-UBND để hỗ trợ đối với các công trình xây dựng trên đất hình thành trước ngày 1/7/2014. Đồng thời, đề xuất Thành phố chấp thuận bố trí tái định cư bằng đất tại xã Thư Lâm cho 189 trường hợp.

Phát biểu tại buổi kiểm tra, Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Vũ Đại Thắng dndash giá, nhiều hạng mục đã hoàn thành đúng kế hoạch, tạo điều kiện thuận lợi để các nhà thầu triển khai thi công. Đây là tiền đề quan trọng để hình thành không gian văn hóa, nghệ thuật và cảnh quan mới của khu vực Hồ Tây, góp phần nâng cao diện mạo đô thị, đồng thời phát huy giá trị văn hóa, lịch sử của Thủ đô.

Nhấn mạnh đây là những dự án có ý nghĩa đặc biệt quan trọng đối với sự phát triển của khu vực Hồ Tây cũng như TP. Hà Nội, ông Vũ Đại Thắng yêu cầu các sở, ngành, UBND phường Tây Hồ và các đơn vị thi công tiếp tục tập trung cao độ, bảo đảm hoàn thành các hạng mục theo đúng tiến độ đã đề ra.

Đối với công tác thi công, Chủ tịch UBND Thành phố yêu cầu chủ đầu tư và các nhà thầu huy động tối đa nhân lực, máy móc, thiết bị, tổ chức thi công khoa học theo phương châm "có mặt bằng đến đâu, triển khai thi công đến đó". Đồng thời, phải đặc biệt coi trọng chất lượng công trình, tuyệt đối không vì chạy theo tiến độ mà làm ảnh hưởng đến chất lượng, mỹ quan và tuổi thọ công trình.

Bên cạnh đó, các đơn vị cần bảo đảm vệ sinh môi trường, an toàn giao thông và trật tự đô thị trong suốt quá trình thi công, hạn chế tối đa tác động đến đời sống và việc đi lại của người dân.

Được biết, dự án Nhà hát Ngọc Trai và Công viên văn hóa nghệ thuật chuyên đề do Tập đoàn Sun Group làm chủ đầu tư với tổng vốn đầu tư 12.756 tỷ đồng (tương đương khoảng 500 triệu USD), được khởi công ngày 5/10/2025.

Theo quy hoạch, dự án được triển khai trên khu đất rộng 191.241m2, trong đó khu vực Nhà hát Ngọc Trai và Công viên văn hóa nghệ thuật chuyên đề chiếm hơn 182.000m2. Riêng công trình nhà hát có chiều cao 38,5m, diện tích xây dựng khoảng 13.000m2, được thiết kế nổi trên mặt nước với kết cấu vỏ mỏng - một trong những công nghệ xây dựng phức tạp bậc nhất hiện nay.

Nhà hát được trang bị hệ thống acoustic cơ khí hiện đại, cho phép điều chỉnh độ vang và khả năng phản xạ âm thanh phù hợp với nhiều loại hình biểu diễn. Với sức chứa hơn 2.000 chỗ ngồi, đây được kỳ vọng sẽ là một trong những nhà hát quy mô lớn nhất châu Á, đồng thời thuộc nhóm công trình biểu diễn có mức đầu tư cao hàng đầu thế giới, sánh ngang với Sheikh Jaber Al-Ahmad Cultural Centre (Kuwait, 775 triệu USD) và Copenhagen Opera House (Đan Mạch, 370 triệu USD).

Theo kế hoạch, công trình sẽ hoàn thành vào năm 2027, hình thành tổ hợp văn hóa, giải trí và du lịch hiện đại bên Hồ Tây. Không chỉ bổ sung một không gian sáng tạo mới cho Thủ đô, Nhà hát Ngọc Trai còn được kỳ vọng trở thành biểu tượng kiến trúc - nghệ thuật đương đại của Hà Nội, góp phần thu hút du khách quốc tế và nâng cao vị thế của thành phố trên bản đồ văn hóa thế giới.