Nhà ở xã hội hơn 500 tỷ chậm tiến độ, trách nhiệm thuộc về ai?

Chỉ đạo giải quyết khó khăn vướng mắc tại dự án nhà ở xã hội AMC I tại phường Quảng Thành, TP Thanh Hóa, Ban Cán sự Đảng UBND tỉnh Thanh Hóa chỉ rõ việc thực hiện dự án chậm tiến độ có trách nhiệm của nhà đầu tư.

Dự án khu chung cư với quy mô gồm 3 tòa nhà cao 15 tầng, khu cây xanh, đường giao thông, các công trình phụ trợ khác. Diện tích sử dụng đất khoảng 22.300m. Trong đó, đất nhà ở xã hội khoảng 11.462m; đất cây xanh khoảng 7.441m; còn lại là đất giao thông khoảng 3.397m2.

Quy mô dân số khoảng 3.600 người, phần nhà ở xã hội khoảng 900 căn hộ chung cư, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 80.234m2. Tổng mức đầu tư của dự án khoảng 526,9 tỷ đồng, được sử dụng từ nguồn vốn tự có và các nguồn vốn huy động hợp pháp khác.

Dự án được UBND tỉnh Thanh Hóa gia hạn thời gian thực hiện dự án tại Công văn số 8407/UBND-CN ngày 26/6/2020; giao đất tại Quyết định số 3151/QĐ-UBND ngày 6/8/2020.

Quyết định nêu rõ, thời gian và tiến độ thực hiện trong khoảng 36 tháng. Trong đó, giai đoạn chuẩn bị đầu tư là 6 tháng, kể từ ngày được chấp thuận đầu tư dự án; giai đoạn thực hiện đầu tư là 30 tháng kể từ ngày 6/8/2020 đến ngày 6/02/2023.

Sau khi chính thức khởi công ngày 21/01/2021, đến nay, dự án nhà ở xã hội AMC I chỉ có vài hạng mục xây dựng dang dở, bên trong khuôn viên dự án cỏ dại mọc um tùm. Dự án nhà ở xã hội hơn 500 tỷ đồng sau gần 9 năm phê duyệt vẫn chưa thành hình, làm nhếch nhác một phần bộ mặt đô thị thành phố Thanh Hóa, gây lãng phí quỹ đất, bức xúc trong nhân dân, dư luận địa phương.

Nhằm giải quyết khó khăn, vướng mắc của dự án, Ban Cán sự Đảng UBND tỉnh Thanh Hóa nêu rõ, ngày 7/9/2022, Chủ tịch UBND thành phố Thanh Hóa ban hành Quyết định số 8657QĐ-XPHC về việc xử phạt vi phạm hành chính đối với CTCP Phát triển AMC Toàn Cầu có hành vi tổ chức thi công hạng mục công trình sai giấy phép xây dựng; trong đó, đã xác định về hành vi vi phạm và yêu cầu CTCP Phát triển AMC Toàn Cầu khắc phục.

Về nội dung CTCP Phát triển AMC Toàn Cầu đề nghị điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án, UBND tỉnh đã có ý kiến chỉ đạo tại Công văn số 19343/UBND-CN ngày 17/12/2021, yêu cầu chủ đầu tư gửi hồ sơ, tài liệu về Sở Kế hoạch và Đầu tư xem xét, báo cáo UBND tỉnh.

Như vậy, việc các dự án trên chậm triển khai có trách nhiệm của chủ đầu tư. Đồng thời, nhà đầu tư có đề nghị điều chỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nhưng đến nay không nộp hồ sơ, tài liệu theo quy định.

Để có cơ sở triển khai các bước tiếp theo, Ban Cán sự Đảng UBND tỉnh lãnh đạo UBND tỉnh chỉ đạo các Sở, ban, ngành, đơn vị liên quan khẩn trương tham mưu, báo cáo trước ngày 30/7/2023.

Cụ thể, giao Sở Kế hoạch và Đầu tư phối hợp với các đơn vị liên quan, căn cứ quy định của pháp luật và ý kiến chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa tại Công văn số 19343/UBND-CN ngày 17/12/2021 để tham mưu, đề xuất giải pháp xử lý (kéo dài thời gian thực hiện hoặc thu hồi dự án...) đối với các dự án trên đảm bảo đúng quy định.

Yêu cầu UBND TP Thanh Hóa thực hiện nhiệm vụ quản lý trật tự xây dựng theo chức năng, thẩm quyền (trong đó có nội dung khắc phục hậu quả vi phạm trật tự xây dựng theo quy định).