Nhìn lại thị trường bất động sản tháng 9: Tái khởi động 3 dự án lớn tại TP. HCM, Thanh tra giám đốc lấy đất rừng trao cho người nhà

Nguồn: Vietnamplus.vn

Chính thức công bố nguyên nhân cháy chung cư mini Khương Hạ khiến 56 người tử vong

Đêm 12/9, chung cư mini ngõ 29 Khương Hạ bốc cháy dữ dội. Hậu quả vụ cháy gây ra vô cùng lớn, 56 người không may mắn tử vong, 37 người bị thương.

Đến ngày 19/9 Viện Khoa học hình sự Bộ Công an đã có bản kết luận giám định nguyên nhân vụ cháy.

Theo kết luận giám định, điểm xuất phát cháy nằm ở khu vực giáp tường phía nam, cách tường phía đông khoảng 2,3m thuộc tầng 1 bên trong khu chung cư mini.

Nguyên nhân gây cháy được xác định do chập mạch đường dây dẫn điện vào bình ắc quy thuộc phần đầu xe mô tô sử dụng động cơ xăng (loại xe tay ga) đặt giáp tường phía nam tầng 1 gây ra hỏa hoạn, theo thông báo từ cơ quan điều tra.

Rừng mất, đất lâm trường vào tay lãnh đạo, người nhà

Lâm trường Quảng Trực (nay là Công ty Lâm nghiệp Nam Tây Nguyên) được UBND tỉnh Đắk Nông giao quản lý, sử dụng gần 27.300ha rừng. Còn theo số liệu của thanh tra, từ năm 2008 đến 2022, có 3.350ha bị người dân lấn chiếm, xâm canh. Hiện có 525 nhà, nhà tạm xây dựng trái phép trên diện tích này.

Thanh tra quy trách nhiệm để mất đất rừng thuộc UBND xã Quảng Trực, UBND huyện Tuy Đức và Công ty Lâm nghiệp Nam Tây Nguyên.

Người phải chịu toàn bộ trách nhiệm về hành vi “cướp” đất rừng làm của riêng là ông Trần Minh Đức - giám đốc công ty giai đoạn 2008-2012 và các ông Phạm Hoàng Dũng - nguyên giám đốc, Nguyễn Ngọc Bình - chủ tịch kiêm giám đốc công ty hiện nay.

Để xử lý vi phạm, Thanh tra tỉnh Đắk Nông yêu cầu UBND huyện Tuy Đức điều chỉnh lại diện tích, ranh giới đối với 17 thửa đất đã cấp sổ đỏ giai đoạn 2013-2019 có một phần diện tích nằm trong diện tích đất công ty quản lý; thu hồi các sổ đỏ đã cấp không đúng quy định trên diện tích đất đã cấp cho Lâm trường Quảng Trực (trước đây) và Công ty Lâm nghiệp Nam Tây Nguyên (hiện nay).

Đồng thời, Thanh tra đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo UBND huyện thực hiện thu hồi các sổ đỏ đã cấp không đúng quy định. Tổ chức kiểm điểm, xác định trách nhiệm của UBND huyện, chủ tịch UBND huyện, phó chủ tịch UBND huyện và cán bộ, công chức các thời kỳ từ năm 2008 đến 2021 có liên quan các khuyết điểm, vi phạm trong công tác quản lý đất đai đã được chỉ rõ.

Đà Nẵng chuẩn bị đón khu sinh thái quy mô 19.000 dân cư ngay dưới chân cung đường đèo đẹp nhất Việt Nam

HĐND TP. Đà Nẵng đã thông qua việc điều chỉnh tên đồ án quy hoạch phân khu từ “Phân khu xây dựng Khu du lịch khu vực phường Hoà Hiệp Bắc thuộc phân khu sinh thái phía Tây, tỷ lệ 1/2.000” thành “Phân khu sinh thái phía Tây - Khu vực thuộc phường Hoà Hiệp Bắc, tỷ lệ 1/2.000”.

HĐND TP. Đà Nẵng đã cũng thông qua chủ trương quy hoạch các khu chức năng thuộc đồ án phân khu này.

Phân khu sinh thái phía Tây – Khu vực phường Hoà Hiệp Bắc có phía Bắc giáp tỉnh Thừa Thiên Huế; phía Tây giáp khu vực rừng núi đèo Hải Vân; phía Nam giáp phân khu Cảng Liên Chiểu, phía Đông giáp vịnh Đà Nẵng.

Diện tích phân khu khoảng 3.822ha với quy mô dân số khoảng 19.000 người, trong đó dân số chính thức khoảng 18.000 người, dân số vãng lai khoảng 1.000 người.

Hà Nội điều chỉnh quy hoạch toàn bộ "khu đô thị của người giàu"

Nguồn: Bất động sản Đất Việt

UBND TP Hà Nội vừa phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết Khu đô thị Nam Thăng Long giai đoạn III, tỷ lệ 1/500 tại các ô đất quy hoạch ký hiệu NT01, TH02, CT05, CT06 thuộc địa bàn phường Phú Thượng, quận Tây Hồ, TP Hà Nội.

Theo đó, tổng diện tích các ô đất đề xuất điều chỉnh quy hoạch khoảng 84.301m2.

Cụ thể ô đất nhà trẻ, mẫu giáo ký hiệu NT01, diện tích 9.038m2 điều chỉnh thành đất mầm non và trường liên cấp (tiểu học - THCS) có ký hiệu NT01-LC.

Ô đất trường học ký hiệu TH02, diện tích 15.634m2, điều chỉnh thành trường liên cấp (THCS - THPT) ký hiệu TH02-TH có diện tích 14.034m2 và đất cây xanh ký hiệu TH02-CX có diện tích 1.600m2.

Ô đất ký hiệu CT05, diện tích 31.442m2, điều chỉnh chức năng từ đất ở cao tầng thành đất hỗn hợp ký hiệu CT05-HH.

Ô đất ký hiệu CT06, diện tích 28.187m2, điều chỉnh chức năng từ đất ở cao tầng thành đất hỗn hợp ký hiệu CT06-HH.

Bà Rịa - Vũng Tàu thu hồi dự án du lịch "treo" hơn 10 năm

UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu vừa ban hành văn bản chỉ đạo các Sở, ngành liên quan và UBND thị xã Phú Mỹ thu hồi và chấm dứt chủ trương đầu tư Dự án Khu dịch vụ du lịch OSC Tân Thành tại huyện Tân Thàn.

Theo đề nghị của Sở Xây dựng tại Công văn số 3652 ngày 26/7/2023 về việc báo cáo và đề xuất thu hồi chủ trương cho phép Công ty Du lịch Dịch vụ dầu khí Việt Nam nghiên cứu khảo sát, lập dự án đầu tư Khu dịch vụ du lịch OSC Tân Thành, UBND có ý kiến như sau:

Thu hồi và chấm dứt hiệu lực Công văn số 7981 ngày 28/11/2012 của UBND tỉnh về việc chủ trương đầu tư dự án Khu dịch vụ du lịch OSC Tân Thành tại huyện Tân Thành (nay là thị xã Phú Mỹ). Mọi chi phí chuẩn bị đầu tư (nếu có) liên quan đến dự án, Công ty Du lịch Dịch vụ dầu khí Việt Nam tự chịu trách nhiệm.

Giao Sở Xây dựng, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND thị xã Phú Mỹ và các đơn vị có liên quan tổ chức thu hồi hoặc trình UBND tỉnh thu hồi các văn bản liên quan đến quá trình triển khai thủ tục thực hiện dự án nêu trên theo đúng quy định.

Dự án cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu gặp khó đủ đường

Hiện nay, dự án cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu đang gặp nhiều khó khăntrong công tác giải phóng mặt bằng.

Theo đó, tính đến hết tháng 8/2023, các địa phương đã bàn giao mặt bằng 120/452ha cho dự án, đạt gần 27%. Trong đó, dự án thành phần 3 có tỷ lệ bàn giao cao nhất, gần 78%. Tiếp đến là dự án thành phần 2, đạt gần 6%. Riêng dự án thành phần 1 do tỉnh Đồng Nai làm cơ quan chủ quản, đến nay chưa được bàn giao mặt bằng.

Nguyên nhân là do công tác kiểm đếm chậm, đơn giá bồi thường giải phóng mặt bằng chưa được phê duyệt…

Về tình hình thực hiện, tiến độ triển khai dự án, tính đến cuối tháng 8/2023, trong 5 gói thầu xây lắp thuộc các dự án thành phần (cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu có 3 dự án thành phần) đã có 4 gói thầu xây lắp hoàn thành công tác lựa chọn nhà thầu; bao gồm một gói thuộc dự án thành phần 1, 2 gói thuộc dự án thành phần 2 và một gói thầu thuộc dự án thành phần 3.

Treo thời gian dài, cây cầu kết nối Vinhomes Grand Park chuẩn bị hoàn thành

Dự án từng được khởi công vào năm 2017 nhưng do gặp vấn đề liên quan đến giải phóng mặt bằng nên đến năm 2019 phải tạm hoãn thi công.

Sau một khoảng thời gian dài chậm tiến độ, cầu Long Đại hiện đang được hoàn thiện từng ngày, dự kiến hoàn thành và đưa vào sử dụng vào quý 4 năm nay.

Theo đó, cầu Long Đại (tên cũ là cầu Phước Thiện) là một cây cầu nối đôi bờ sông Tắc, thuộc địa phận phường Long Bình và Long Phước, TP Thủ Đức. Cây cầu này được phê duyệt đầu tư vào năm 2015.

Dự án cầu Long Đại có tổng mức đầu tư hơn 353 tỷ đồng từ ngân sách thành phố, khởi công vào cuối tháng 3/2017. Cầu nối liền hai phường Long Bình và Long Phước thuộc địa bàn quận 9 cũ. Khi dự án hoàn thành sẽ kết nối giao thông khu vực và thúc đẩy nền kinh tế, xã hội.

Siêu dự án nào ở TPHCM được quyết định "hồi sinh"?

Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi đã giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc rà soát hoàn chỉnh lại kế hoạch tổ chức cuộc thi tuyển quốc tế về ý tưởng quy hoạch - kiến trúc của bán đảo Bình Quới - Thanh Đa.

Việc này phải hoàn thành trình UBND TPHCM ban hành kế hoạch trước ngày 30/9 này và mục tiêu đến ngày 30/4/2025 hoàn thành tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư mới cho dự án này.

Đồng thời Chủ tịch UBND TPHCM cũng giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc tiếp tục nghiên cứu ý tưởng quy hoạch - kiến trúc Công viên Sài Gòn Safari để tiến hành tổ chức thi tuyển. Theo quy hoạch được duyệt, dự án hạ tầng khu tái định cư có quy mô 18ha, gồm 275 nền đất tái định cư (nhu cầu tái định cư là 247 hộ). Tổng mức đầu tư cho giai đoạn 1 là hơn 177 tỉ đồng.

TP Hồ Chí Minh gỡ vướng cho dự án 10.000 tỷ đồng trì trệ 3 năm

Sau 3 năm trì trệ, TP Hồ Chí Minh đang nỗ lực gỡ vướng cho dự án giải quyết ngập do triều khi trình Thủ tướng 2 phương án chủ chốt.

Dự án giải quyết ngập do triều khu vực TP Hồ Chí Minh (giai đoạn 1) do Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Trung Nam là nhà đầu tư, thực hiện theo hình thức hợp đồng BT (xây dựng – chuyển giao) với tổng mức đầu tư khoảng 10.000 tỷ đồng (chưa bao gồm lãi vay), phương án thanh toán bằng quỹ đất kết hợp tiền.

Ngày 30/8, công ty Trung Nam thông tin, dự án đã đạt 93% khối lượng công việc, trong đó tại 9 hạng mục chính của dự án, gồm: Cống Bến Nghé (đạt 97%), cống Tân Thuận (93%), cống Phú Xuân (90%), cống Mương Chuối (93%), cống Cây Khô (86%), cống Phú Định (88%), tuyến đê kè (85%), cầu Kinh Bà Bướm (92%), Nhà quản lý trung tâm (85%), hệ thống SCADA cũng đã hoàn tất mua thiết bị và nhập kho cũng như hoàn tất lắp đặt kết cấu các hạng mục.

Dự án chỉ còn 7% khối lượng nhưng phải dừng lại từ tháng 11/2020 bởi vốn đầu tư đã tăng thêm 3.000 tỷ đồng và phát sinh lãi vay hơn 1.500 tỷ đồng và lãi ngày 1,46 tỷ đồng.

Hà Nội: Huyện Thanh Trì sắp có thêm tuyến đường mới 4 làn xe

UBND TP Hà Nội vừa phê duyệt chỉ giới đường đỏ, tỷ lệ 1/500 tuyến đường nối từ đường Phan Trọng Tuệ đến thôn Tả Thanh Oai tại xã Thanh Liệt, xã Tả Thanh Oai, huyện Thanh Trì.

Theo đó, tuyến đường có chiều dài 2,1km, thuộc địa bàn các xã: Thanh Liệt, Tả Thanh Oai (huyện Thanh Trì, Hà Nội). Điểm đầu giao với tuyến Đường Phan Trọng Tuệ; điểm cuối giao với tuyến đường Vành đai 3,5.

Quy mô mặt cắt ngang tuyến đường được xác định rộng 25m, gồm lòng đường xe chạy 15m (4 làn xe), vỉa hè hai bên rộng 2x5m.

Chỉ giới đường đỏ được xác định trên cơ sở tim đường quy hoạch, quy mô mặt cắt ngang, các thông số kỹ thuật, điều kiện khống chế và xác định tại bản vẽ.