‘Ông lớn’ bất động sản phía Nam lên kế hoạch lùi thời gian triển khai 2 dự án lớn

Vừa qua, trong ĐHĐCĐ thường niên năm 2024, CTCP Long Hậu (mã chứng khoán LHG) đã trình cổ đông xem xét và thông qua việc điều chỉnh thời gian triển khai đối với dự án Khu công nghiệp Long Hậu 3 và Khu dân cư - tái định cư Long Hậu 3.

Theo đó, dự án Khu công nghiệp Long Hậu 3 - giai đoạn 2 được điều chỉnh thời gian từ hết quý IV/2020 thành hết quý IV/2024; giai đoạn 3 được điều chỉnh từ hết quý IV/2024 thành hết quý IV/2026.

Công ty Long Hậu sẽ lùi thời gian thực hiện hai dự án lớn của doanh nghiệp

Ban lãnh đạo Long Hậu cho biết, lý do chậm trễ tại Khu công nghiệp Long Hậu 3 chủ yếu đến từ sự thay đổi của một số quy định pháp luật liên quan đến đầu tư, đất đai, thủ tục bồi thường giải phóng mặt bằng và tái định cư trong thời gian qua. Từ đó dẫn đến các cơ quan, sở ngành địa phương mất nhiều thời gian chờ văn bản hướng dẫn của Bộ, ngành để triển khai thực hiện.

>> Việt Nam chính thức đón thêm Thành phố Xanh Quốc gia thứ 3

Ngoài ra, mặc dù công tác bồi thường giải phóng mặt bằng cũng đã gần hoàn thiện nhưng do các hộ dân không hợp tác, yêu cầu về đơn giá bồi thường cao gấp nhiều lần so với phương án duyệt hoặc yêu cầu bố trí nền đất tái định cư ngoài quy định nên thời gian dự kiến thu hồi bị kéo dài.

Đồng thời, dự án Khu dân cư - tái định cư Long Hậu 3 sẽ được điều chỉnh thời gian hoàn thành từ hết quý IV/2024 thành quý IV/2026.

Giải thích nguyên nhân chậm triển khai tại dự án này, ban lãnh đạo Long Hậu cho biết, do một số quy định pháp luật liên quan đến đầu tư, đất đai, thủ tục bồi thường giải phóng mặt bằng và tái định cư thay đổi trong thời gian qua khiến các cơ quan, sở ngành địa phương mất nhiều thời gian chờ văn bản hướng dẫn của Bộ, ngành để triển khai thực hiện.

Cũng trong ĐHĐCĐ thường niên 2024 vừa qua, Công ty Long Hậu đặt mục tiêu doanh thu đạt 744 tỷ đồng, tăng 53% so với năm 2023. Tuy nhiên, lợi nhuận sau thuế dự kiến giảm 21%, còn 131 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, công ty sẽ tập trung triển khai loạt dự án lớn như Khu công nghiệp Long Hậu 3 (124ha), Khu công nghiệp An Định (200ha), Khu dân cư - tái định cư Long Hậu 3 (19ha), Khu công nghiệp Long Hậu Giai đoạn 2 mở rộng (90ha), Khu công nghiệp Long Hậu - Tân Tập (150ha).Được biết, dự án Khu dân cư - tái định cư Long Hậu 3 có tổng mức đầu tư là gần 1.300 tỷ đồng. Dự án nằm tại xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An.

>> FLC tiếp tục dính lùm xùm, bị Quy Nhơn cưỡng chế hơn 100 tỷ đồng tiền thuế