Phát Đạt (PDR) muốn chi tới 650 tỷ đồng để mua miếng 'đất vàng' tại TP. HCM từ một cá nhân
Phát Đạt chi tối đa 650 tỷ đồng thâu tóm một bất động sản trên đường Cao Thắng, quận 3, TP. HCM. Cùng với loạt dự án quy mô lớn, doanh nghiệp đặt mục tiêu đạt doanh thu 50.000 tỷ đồng từ nay đến năm 2027.
Ngày 19/12, CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) đã thông qua việc mua bất động sản tại số 61 Cao Thắng, phường 3, quận 3, TP. HCM. Hiện tại, tài sản này thuộc sở hữu của bà Trần Thị Hường theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất, được Sở Tài nguyên và Môi trường cấp ngày 13/1/2016, đăng ký biến động ngày 17/11/2022.
Theo nghị quyết, công ty giao ông Nguyễn Văn Đạt - Chủ tịch HĐQT, toàn quyền đàm phán, mua bán, với tổng giá trị không vượt quá 650 tỷ đồng.
Đường Cao Thắng dài khoảng 1,6km, kéo từ đường Hoàng Dư Khương đến đường Nguyễn Thị Minh Khai, giao thoa với các tuyến đường lớn như Nguyễn Đình Chiểu, Điện Biên Phủ, và đường 3/2. Trên Batdongsan.com, giá đất tại đây được rao bán lên đến 900 triệu đồng/m² tùy vị trí và công trình trên đất.
 |
| Giá bán các bất động sản tại đường Cao Thắng, quận 3, TP. HCM có thể lên đến 900 triệu đồng/m2 tùy vị trí (Tham khảo giá bán trên Batdongsan.com) |
CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt là một trong những doanh nghiệp bất động sản lớn tại Việt Nam. Tính đến ngày 30/9, quy mô tài sản đạt 22.663 tỷ đồng, trong đó hàng tồn kho chiếm 12.854 tỷ đồng và các khoản phải thu ngắn hạn 6.370 tỷ đồng. Công ty sở hữu 221 tỷ đồng tiền mặt.
Về nguồn vốn, nợ phải trả là 11.606 tỷ đồng, chủ yếu từ các khoản phải trả ngắn hạn 6.700 tỷ đồng và nợ vay 4.415 tỷ đồng. Nguồn vốn chủ sở hữu đạt 11.057 tỷ đồng, bao gồm 1.953 tỷ đồng lợi nhuận chưa phân phối.
Mới đây, Phát Đạt mở bán dự án Bắc Hà Thanh tại Bình Định, một khu đô thị kiểu mẫu rộng 43,16ha với 1.422 sản phẩm gồm đất nền, nhà phố, và shophouse. Công ty cho biết 92 căn nhà ở kết hợp dịch vụ (ODV) đã được bán hết, mang lại 500 tỷ đồng doanh thu. Dự kiến, hơn 1.000 tỷ đồng doanh thu từ dự án sẽ được ghi nhận trong quý IV/2024, đóng góp đáng kể vào kế hoạch kinh doanh cuối năm.
Ngoài ra, Phát Đạt đang triển khai loạt dự án lớn trong giai đoạn 2024 - 2027, gồm Q1 Tower (Quy Nhơn, Bình Định), Khu Phức hợp TMDV Như Nguyệt (Đà Nẵng), Khu nhà ở phức hợp Thuận An 1&2 (Bình Dương), và Khu thương mại dịch vụ Serenity Phước Hải (Bà Rịa - Vũng Tàu). Các dự án này kỳ vọng mang về tổng doanh thu 50.000 tỷ đồng từ nay đến năm 2027.
>> Phát Đạt (PDR): 92 căn shophouse tại dự án Bắc Hà Thanh đủ điều kiện mở bán
