#phát triển nhà

Bộ Xây dựng cho biết giá nhà vẫn vượt xa khả năng chi trả của phần lớn người lao động ở khu vực đô thị lớn, trong khi nguồn cung nhà ở phù hợp còn thiếu. Cơ quan này đang đề xuất sửa đổi chính sách, ưu tiên phát triển nhà ở cho thuê và tăng ưu đãi để thu hút nguồn vốn đầu tư.

Hà Nội yêu cầu khởi công toàn bộ 114 dự án nhà ở xã hội trong 6 tháng cuối năm 2026, đồng thời đặt mục tiêu đưa hơn 46.000 căn hộ đủ điều kiện ra thị trường.

Siêu dự án trên được khởi công đầu tháng 2/2026, dự kiến hoàn thành vào năm 2032. Liên danh nhà đầu tư gồm Handico, Sunshine Group, S-Home, Thái Nam Land và Potamos.

Theo Sở Xây dựng TPHCM, hành lang pháp lý về phát triển nhà ở cho thuê hiện vẫn chưa đầy đủ. Các quy định hiện hành chủ yếu là nhà ở xã hội cho thuê và nhà ở thương mại cho thuê, trong khi chưa có cơ chế, chính sách đủ mạnh để khuyến khích phát triển quỹ nhà ở cho thuê quy mô lớn.

Giá nhà ngày càng vượt xa thu nhập khiến giấc mơ an cư của nhiều người trở nên xa vời. Theo GS. Đặng Hùng Võ, phát triển nhà ở cho thuê là hướng đi Việt Nam cần học từ nhiều quốc gia.

Đà tăng trưởng tích cực đang tạo thêm dư địa để địa phương hiện thực hóa mục tiêu phát triển đô thị gắn với công nghiệp và an sinh xã hội.

CEO Group bổ nhiệm Tổng Giám đốc mới cùng loạt nhân sự cấp cao.

Năm 2025, Nam Tân Uyên (NTC) báo lãi sau thuế 322 tỷ đồng, tăng 10% so với năm trước đó.

Nhiều vi phạm trong quá trình công bố thông tin đã khiến doanh nghiệp bị xử phạt.

Trước thực trạng giá nhà ở ngày càng vượt xa khả năng chi trả của đa số người dân và thị trường bất động sản mất cân đối cung - cầu, Bộ Xây dựng xác định phát triển nhà ở cho thuê sẽ là một trong những trụ cột an sinh chiến lược trong giai đoạn 2026 - 2030. Nhiều chính sách ưu đãi mới về đất đai, tín dụng và thuế đang được nghiên cứu nhằm thu hút nguồn lực xã hội tham gia phát triển phân khúc này.

Sau khi hoàn thành, dự án sẽ cung cấp 2.776 căn hộ, trong đó có 2.221 căn dành cho gia đình lực lượng vũ trang trong quân đội và 555 căn hộ thương mại.

Sự kiện đánh dấu bước khởi đầu quan trọng trong hành trình phát triển nhà máy thông minh của Siba Group.

Hà Nội vừa thông qua loạt cơ chế mới nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở cho thuê, trong đó trọng tâm là hình thành quỹ nhà ở xã hội cho thuê quy mô lớn phục vụ người lao động, cán bộ, công chức, nhân lực chất lượng cao và các nhóm đối tượng gặp khó khăn về chỗ ở.

Qua rà soát, Thành phố nhận thấy nếu hỗ trợ rộng rãi trên toàn địa bàn, khối lượng chi phí ngân sách sẽ rất lớn. Đồng thời, việc chuyển đổi này không thể hoàn thành ngay trong một vài năm mà phải thực hiện theo từng bước. Do đó, Thành phố chỉ đề xuất tập trung hỗ trợ cho các đối tượng dễ bị tổn thương, chịu ảnh hưởng trực tiếp từ việc chuyển đổi.

Bộ Xây dựng đang nghiên cứu hàng loạt cơ chế ưu đãi về đất đai, thuế và tín dụng nhằm thu hút nguồn lực xã hội, đặc biệt là vốn tư nhân, tham gia phát triển nhà ở cho thuê, qua đó mở rộng cơ hội tiếp cận chỗ ở cho người lao động và các nhóm thu nhập trung bình, thấp.

Để thu hút các nhà đầu tư tham gia xây dựng nhà ở cho thuê, TPHCM sẽ bổ sung loại hình nhà ở cho thuê vào danh mục dự án được hỗ trợ, đồng thời nâng mức vốn vay tối đa của dự án được ngân sách hỗ trợ lãi suất tối đa từ 200 tỷ lên 300 tỷ đồng/dự án.

Thành phố kỳ vọng việc mở rộng quỹ nhà ở xã hội sẽ góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở ngày càng lớn của người thu nhập thấp.

Theo chuyên gia, để thị trường nhà ở cho thuê phát triển bền vững, không chỉ cần nguồn cung dồi dào mà còn phải tạo dựng được môi trường sống an toàn, ổn định để giữ chân người thuê lâu dài.

Trong nhiều thập kỷ, sở hữu nhà ở gần như là đích đến mặc định của đa số người Việt. Một căn nhà không chỉ là nơi ở mà còn được xem là thước đo cho sự ổn định, thành công và tích lũy tài sản của mỗi gia đình. Nhưng quan niệm này đang dần thay đổi.

Thủ tướng Lê Minh Hưng nhấn mạnh, phát triển nhà ở cho thuê là vấn đề cấp bách cần xử lý, Nhà nước phải làm trước và coi nguồn lực Nhà nước là đòn bẩy để hỗ trợ, kêu gọi nguồn lực tư nhân. Phải huy động đa dạng nguồn lực, không chỉ trông chờ vào ngân sách, tập trung khơi thông dòng vốn tư nhân, vốn dài hạn.

Chiều ngày 1/6, tại Hải Phòng, Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng chủ trì cuộc làm việc với lãnh đạo thành phố Hải Phòng và các tỉnh: Quảng Ninh, Bắc Ninh, Ninh Bình, Hưng Yên về phát triển nhà ở cho thuê theo chỉ đạo của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm.

Các doanh nghiệp lớn như Viettel, Hoa Sen, Hòa Phát đang tăng tốc đầu tư bất động sản và nhà ở xã hội, tạo động lực mới cho thị trường địa ốc Việt Nam.

Ngân hàng Nhà nước vừa nới “room” tín dụng bất động sản cho 25 ngân hàng thương mại. Theo chuyên gia, việc nới room tín dụng là cần thiết nhưng nếu thị trường phục hồi chậm hơn dự kiến, dư nợ bất động sản tăng nhanh có thể tạo áp lực lên chất lượng tài sản của các ngân hàng và làm gia tăng nợ xấu nên cần kiểm soát rủi ro.

Thủ tướng Lê Minh Hưng nhấn mạnh phát triển nhà ở thương mại ở phân khúc phù hợp khả năng chi trả và nhà ở cho thuê là chủ trương lớn của Đảng và Nhà nước.

Thanh tra tỉnh Ninh Bình vừa đồng loạt triển khai kiểm tra 8 dự án BT, PPP có quy mô lớn, tồn đọng kéo dài nhằm làm rõ nguyên nhân chậm tiến độ, nguy cơ thất thoát và trách nhiệm của các chủ đầu tư.

Sau khi trúng đấu giá khu đất, Tập đoàn Vingroup đã được thành phố giao hơn 47ha để triển khai dự án khu nhà ở thương mại trên địa bàn thành phố.

Dự án nhằm góp phần thực hiện mục tiêu Chương trình phát triển nhà ở tỉnh đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050.

UBND TP. Hà Nội vừa phê duyệt kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2026 – 2030, đặt mục tiêu nâng diện tích nhà ở bình quân lên tối thiểu 35m²/người vào năm 2030, hướng tới 40m²/người và đạt ít nhất 45m²/người năm 2035.

Ngân hàng Nhà nước cho biết sẽ tiếp tục ưu tiên nguồn vốn tín dụng cho lĩnh vực nhà ở xã hội, đồng thời tạo điều kiện để các tổ chức tín dụng tham gia mạnh hơn vào chương trình phát triển nhà ở cho người thu nhập thấp.

Ông Thành cho biết nếu trúng cử sẽ tập trung 4 trọng tâm: Phát triển hạ tầng – logistics, thúc đẩy đô thị thông minh, phát triển nhà ở phù hợp thu nhập và hoàn thiện chính sách hỗ trợ kinh tế tư nhân theo tinh thần Nghị quyết 68-NQ/TW.

Chính sách thí điểm phát triển nhà ở thương mại giá phù hợp được đưa ra trong bối cảnh mức tăng giá nhà ở, đất ở vượt cao hơn nhiều so với mức tăng thu nhập bình quân, khiến khả năng tiếp cận nhà ở, đất ở của người dân thêm khó khăn.

Bộ Xây dựng vừa có văn bản gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương xin ý kiến về dự thảo Nghị quyết của Chính phủ liên quan đến thí điểm phát triển nhà ở thương mại giá phù hợp. Động thái này được thực hiện sau khi Văn phòng Chính phủ thông báo kết luận của Thủ tướng tại phiên họp Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản.

Sáng 26/2, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính, Trưởng Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản, chủ trì Phiên họp thứ 6 của Ban Chỉ đạo để rà soát, đánh giá thực hiện các nhiệm vụ đề ra tại Phiên họp thứ 5, đặc biệt là thảo luận về chính sách cho phân khúc nhà ở đối với người có thu nhập trung bình.

Chính phủ ban hành Nghị quyết về một số cơ chế xử lý khó khăn, vướng mắc do quy định của pháp luật về phát triển nhà ở xã hội.

Theo đại diện chủ đầu tư, dự án có quy mô đầu tư gần 700ha, đáp ứng chỗ ở cho khoảng 240.000 dân, thời gian triển khai dự kiến từ năm 2026-2032.

Với mục tiêu phát triển 50.000 căn nhà ở xã hội, Chủ tịch HQC cho rằng thách thức lớn nhất hiện nay không nằm ở nguồn lực, mà ở cơ chế chính sách để "mở khóa" quỹ đất và dòng vốn.