Quý 3-4/2023, Hoàng Quân (HQC) sẽ giải ngân 1000 tỷ đồng vào Thành phố Vàng và dự án NOXH

Ngày 19/5, HĐQT CTCP Tư vấn - Thương mại - Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân (HOSE: HQC) đã thông qua phương án chào bán 100 triệu cổ phiếu riêng lẻ với giá 10.000 đồng/cp (cao gấp 2,2 lần giá đóng cửa phiên 19/5). Cổ phiếu sẽ bị hạn chế chuyển nhượng 1 năm và dự kiến thực hiện trong năm 2023.

Số tiền huy động là 1.000 tỷ đồng, HQC dự kiến giải ngân vào quý 3 đến quý 4/2023. Trong đó, 400 tỷ đồng dùng để nhận chuyển nhượng cổ phần từ cổ đông hiện hữu của CTCP Đầu tư Thành phố Vàng; 600 tỷ đồng mua cổ phần trong đợt chào bán cổ phiếu riêng lẻ của CTCP Đầu tư Thành phố Vàng để bổ sung vốn cho Dự án Chung cư Nhà ở xã hội Thành phố Vàng.

Kế hoạch sử dụng vốn của HQC

Mục đích sử dụng vốn đã có điều chỉnh so với kế hoạch trước đó. Trong đó, số tiền để mua cổ phần từ cổ đông hiện hữu CTCP Đầu tư Thành phố Vàng giảm từ 650 tỷ đồng về 400 tỷ đồng, tức giảm 250 tỷ đồng; Ngược lại, số tiền mua cổ phần phát hành riêng lẻ của CTCP Đầu tư Thành phố Vàng lại tăng từ 350 tỷ đồng lên 600 tỷ đồng, tức tăng thêm 250 tỷ đồng.

Theo tìm hiểu, Thành phố Vàng là chủ đầu tư Dự án Golden City quy mô 3,35 ha, vốn đầu tư 1.776,6 tỷ đồng. Ông Trương Anh Tuấn, Chủ tịch HĐQT Địa ốc Hoàng Quân sở hữu 50% vốn là đại diện pháp luật, là 1 trong 5 cổ đông sáng lập của Thành phố Vàng. Đến tháng 5/2022, Công ty mới đổi đại diện pháp luật sang ông Nguyễn Thành Văn, cũng là đại diện nhiều công ty liên quan với Địa ốc Hoàng Quân.

Tháng 8/2020, Địa ốc Hoàng Quân đã bán Golden City cho công ty này với giá 120 tỷ đồng. Ông Trương Anh Tuấn cho biết, tại thời điểm thoái vốn khỏi Dự án Golden City, Công ty lãi khoảng 20%, tương đương khoảng 23 tỷ đồng. Dự án thời điểm đó đã xây dựng phần móng.

Kể từ khi về tay CTCP Đầu tư Thành phố Vàng, đơn vị này đã đầu tư khoảng 728 tỷ đồng xây dựng hoàn thiện phần thô của 4 block gồm 1.625 căn.

Giải thích về các giao dịch bất thường tại CTCP Đầu tư Thành phố Vàng, ông Trương Anh Tuấn khẳng định, công ty này không có mối liên hệ nào với Địa ốc Hoàng Quân. Khái niệm mua đắt - bán rẻ không đúng với hoàn cảnh của Golden City. Với việc Chính phủ tạo điều kiện phát triển nhà ở xã hội, hiện là thời điểm phù hợp để trở lại phân khúc này.