Quy định mới nhất về hạn mức giao đất tại Lào Cai

Theo Quyết định này, hạn mức giao đất ở đối với trường hợp xin giao đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất thì căn cứ vào quy hoạch chi tiết xây dựng được cơ quan thẩm quyền phê duyệt.

Đối với khu vực chưa có quy hoạch chi tiết, hạn mức giao đất ở đô thị diện tích không quá 120m2; đối với đất ở khu vực nông thôn có các tuyến quốc lộ, đường tỉnh, đường huyện, đường xã diện tích không quá 200m2; đối với đất ở khu vực nông thôn khác còn lại diện tích không quá 400m2.

Hạn mức công nhận quyền sử dụng đất ở đối với trường hợp thửa đất ở có vườn, ao được hình thành từ ngày 18/12/1980 đến trước ngày 01/7/2004 và người đang sử dụng đất có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại Điều 100 Luật Đất đai, mà trong giấy tờ đó không ghi diện tích đất ở.

Nếu diện tích thửa đất lớn hơn hạn mức ở trên thì căn cứ theo số khẩu để quyết định.

Nếu hộ gia đình có từ 04 khẩu trở xuống thì áp dụng theo hạn mức nêu trên.

Còn hộ gia đình có từ 05 khẩu trở lên thì tính thêm cho mỗi khẩu tăng thêm từ khẩu thứ 05 là 15m2 đối với đất ở đô thị hoặc khu vực nông thôn có các tuyến quốc lộ, đường tỉnh, đường huyện, đường xã; tính thêm cho mỗi khẩu tăng thêm từ khẩu thứ 05 là 20m2 đối với khu vực nông thôn khác.