room tín dụng

Động thái mới của NHNN được kỳ vọng sẽ thúc đẩy dòng vốn chảy mạnh hơn vào nhà ở xã hội và khu công nghiệp, qua đó hỗ trợ mục tiêu tăng trưởng kinh tế, thu hút FDI, mở ra cơ hội đầu tư cho một số nhóm ngành trên thị trường chứng khoán.

Ngân hàng Nhà nước vừa nới “room” tín dụng bất động sản cho 25 ngân hàng thương mại. Theo chuyên gia, việc nới room tín dụng là cần thiết nhưng nếu thị trường phục hồi chậm hơn dự kiến, dư nợ bất động sản tăng nhanh có thể tạo áp lực lên chất lượng tài sản của các ngân hàng và làm gia tăng nợ xấu nên cần kiểm soát rủi ro.

Ngân hàng Nhà nước vừa quyết định “nới room” tín dụng bất động sản cho 25 ngân hàng thương mại khi không tính phần dư nợ tăng thêm đối với nhà ở xã hội, khu công nghiệp và khu chế xuất vào hạn mức kiểm soát tín dụng bất động sản trong năm nay.

Theo NHNN, tốc độ tăng trưởng tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản trong thời gian qua luôn cao hơn mức tăng trưởng tín dụng chung của toàn hệ thống.

TS. Lê Xuân Nghĩa - nguyên Phó Chủ tịch Ủy ban Giám sát tài chính quốc gia - cho rằng không nên áp dụng cơ chế room tín dụng một cách cứng nhắc, cần trao quyền chủ động hơn cho các ngân hàng thương mại trong phân bổ hạn mức. Cần điều tiết thị trường bất động sản theo biến động giá thay vì siết dư nợ tín dụng.

Để xóa bỏ nghịch lý 50% doanh nghiệp vẫn "đói" vốn chuyển đổi, TS. Nguyễn Trí Hiếu kiến nghị Ngân hàng Nhà nước cần gắn chỉ tiêu 5% dư nợ xanh với quyền lợi nới room và tái cấp vốn.

Chủ tịch TPBank Đỗ Minh Phú chia sẻ tại ĐHĐCĐ thường niên 2026.

Ngân hàng Nhà nước đang đề xuất sửa đổi, bổ sung một số quy định tại Quyết định 09/2024 theo hướng cho phép các tổ chức tín dụng được cấp tín dụng vượt giới hạn trong một số trường hợp, đặc biệt với các dự án lớn, quan trọng trên địa bàn Hà Nội.

Ngân hàng Nhà nước đề xuất nâng trần tín dụng lên tối đa 52% nhằm đáp ứng nhu cầu vốn lớn cho các dự án hạ tầng trọng điểm, đặc biệt tại Hà Nội.

Thông tin được nêu trong Báo cáo triển vọng ngành ngân hàng của S&I Ratings công bố mới đây.

Theo VDSC, VietinBank đặt mục tiêu tăng trưởng tổng tài sản, tín dụng và kiểm soát nợ xấu ở mức thấp trong năm 2026.

Bước sang năm 2026, điều hành tín dụng theo hướng thận trọng tiếp tục tạo sự phân hóa, khi các ngân hàng vốn mạnh được dự báo có dư địa tăng trưởng cao hơn.

Khi tín dụng tăng mạnh và dư địa mở rộng thu hẹp, câu chuyện về room tín dụng một lần nữa được đặt ra.

Trước yêu cầu kiểm soát tăng trưởng tín dụng năm 2026 của NHNN, CEO Phạm Hồng Hải có những nhận định đáng chú ý.

Theo Vietcombank Securities (VCBS), tăng trưởng tín dụng trong năm 2026 có thể đạt khoảng 16%-18%, cao hơn mức mục tiêu của NHNN với nhiều ngân hàng ghi nhận mức cao.

VDSC cho biết nhiều ngân hàng đã sử dụng gần hết hoặc sử dụng hết hạn mức tăng trưởng tín dụng cả năm ngay từ cuối quý III/2025.

Nhiều ngân hàng đã tăng hết “room” tín dụng trong năm khi mới bước vào đầu tháng 11. Chuyên gia cho rằng, tăng trưởng tín dụng năm nay đạt khoảng 18% phản ánh sự phục hồi mạnh mẽ của nền kinh tế và chưa có dấu hiệu đáng lo ngại.

Theo Công điện ngày 7/9/2025 của Thủ tướng Chính phủ, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam sẽ chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan để xây dựng lộ trình và thí điểm việc gỡ bỏ biện pháp giao chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng để thực hiện từ năm 2026.

Thủ tướng yêu cầu NHNN xây dựng lộ trình thí điểm bỏ chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng từ năm 2026, siết chặt kiểm soát rủi ro và sở hữu chéo.

Thủ tướng yêu cầu NHNN phải khẩn trương xây dựng có lộ trình và thí điểm việc gỡ bỏ biện pháp giao chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng để thực hiện từ năm 2026.

“Vì sao Ngân hàng Nhà nước bơm rất nhiều tiền ra thị trường mà lãi suất vẫn không giảm? Ðơn giản vì thị phần đã được phân bổ sẵn, ngân hàng đâu cần giảm giá để giành khách hàng. Nếu bỏ room, cạnh tranh sẽ được kích hoạt”, ông Nguyễn Tú Anh - nguyên Phó Vụ trưởng Vụ Chính sách tiền tệ, Ngân hàng Nhà nước - cho hay.

"Vì sao Ngân hàng Nhà nước bơm rất nhiều tiền ra thị trường mà lãi suất vẫn không giảm? Đơn giản vì thị phần đã được phân bổ sẵn, ngân hàng đâu cần giảm giá để giành khách hàng. Nếu bỏ room, cạnh tranh sẽ được kích hoạt”, ông Nguyễn Tú Anh - nguyên Phó Vụ trưởng Vụ Chính sách tiền tệ, Ngân hàng Nhà nước - cho hay.

Gỡ room tín dụng có thể mở ra chu kỳ nới lỏng mới, tạo cơ hội cho nhóm ngân hàng, bảo hiểm, xây dựng và bán lẻ bứt phá.

Gỡ room tín dụng là xu hướng tất yếu, nhưng theo TS Nguyễn Đức Độ, cần kiểm soát chặt lạm phát, nợ xấu và tránh cuộc đua lãi suất.

Trao đổi với PV Tiền Phong, ông Võ Đại Lược - nguyên Viện trưởng Viện Kinh tế thế giới - cho rằng không nên quản ngân hàng bằng room tín dụng , chỉ nên quản bằng lãi suất.

Đây là yêu cầu đối với Ngân hàng Nhà nước được Thủ tướng nêu tại Hội nghị Chính phủ với các địa phương về phát triển kinh tế - xã hội chiều 3/7.

Ngân hàng nào sẽ được “mở cửa” tăng trưởng tín dụng trong thời đại không còn room? Khi NHNN dần rút lui khỏi cơ chế phân bổ hành chính, hệ số CAR đang nổi lên như “tấm hộ chiếu quyền lực” quyết định ai được quyền dẫn đầu, ai phải nhường chỗ.

Nhiều ngành hàng xuất khẩu tỷ USD của Việt Nam sẽ bị ảnh hưởng nếu Mỹ vẫn giữ thuế đối ứng 46%. Đại diện các ngành hàng chịu ảnh hưởng lớn như dệt may, thủy sản, đồ gỗ mong muốn Chính phủ có chính sách hỗ trợ như giảm thuế VAT dưới 8%, giữ room tín dụng... để nâng cao nội lực.

Những ngân hàng nào sẽ được cấp room tín dụng cao trong năm 2025? Xếp hạng CAMEL hé lộ loạt nhà băng có lợi thế mở rộng tín dụng, đón đầu cơ hội tăng trưởng.

Việc xóa bỏ cơ chế room tín dụng sẽ mở ra một kỷ nguyên mới cho hệ thống ngân hàng Việt Nam, mang lại cơ hội tăng trưởng nhưng cũng tiềm ẩn không ít rủi ro. Không còn trần tín dụng, NHNN sẽ làm gì để đảm bảo dòng vốn được phân bổ hợp lý, ngăn chặn tín dụng tăng trưởng nóng và duy trì sự ổn định của nền kinh tế?

Việc tiến tới bỏ room tín dụng đang tạo ra một cuộc cạnh tranh gay gắt giữa các ngân hàng. Nhóm ngân hàng cổ phần tư nhân đang đứng trước cơ hội bứt phá, trong khi các ngân hàng lớn thuộc Big4 có thể đối mặt với thách thức mới khi mất đi lợi thế hạn mức tín dụng từ Ngân hàng Nhà nước (NHNN).

Bỏ room tín dụng có thể mở ra cánh cửa tiếp cận vốn rộng hơn cho doanh nghiệp, nhưng liệu nó có làm thay đổi cuộc chơi trong hệ thống ngân hàng? Khi ranh giới giữa cơ hội và rủi ro trở nên mong manh, câu hỏi đặt ra là: thị trường tài chính sẽ bứt phá mạnh mẽ hay đối mặt với những thách thức tiềm ẩn?

Room tín dụng đang dần minh bạch, linh hoạt hơn, hạn chế “xin – cho”, tạo điều kiện cho ngân hàng chủ động kế hoạch kinh doanh và đáp ứng nhu cầu vốn hiệu quả.

Bỏ room tín dụng là một bước đi chiến lược nhằm thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, nhưng nếu thiếu kiểm soát rủi ro chặt chẽ, hệ thống tài chính có thể đối mặt với áp lực lớn. Khi các chính sách điều hành kinh tế của Chính phủ bước vào giai đoạn chuyển đổi mạnh mẽ, câu hỏi đặt ra là: Liệu nền kinh tế đã sẵn sàng hấp thụ dòng vốn này một cách hiệu quả?

Ngân hàng Nhà nước cho biết sẽ đổi mới điều hành, có lộ trình giảm dần và tiến tới bỏ phân bổ chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng. Theo các chuyên gia, việc bỏ room (hạn mức) tín dụng là cần thiết bởi trong bối cảnh nhu cầu tín dụng cao, room tín dụng như rào cản và tạo cơ chế “xin - cho”...

Báo cáo tại hội nghị, NHNN cho biết sẽ đổi mới biện pháp điều hành tăng trưởng tín dụng và tiến tới xóa bỏ cơ chế phân bổ room.