Chốt thông tin về 3 nhà đất trị giá 587 tỷ đồng, thi hành án gửi thư mời đến bà Trương Mỹ Lan

Thi hành án dân sự TP.HCM vừa thông tin về việc thi hành án đối với ba bất động sản ở các vị trí đắc địa tại trung tâm TP.HCM. Đây là các tài sản bị kê biên trong vụ Vạn Thịnh Phát nhằm đảm bảo nghĩa vụ thi hành án của bà Trương Mỹ Lan.

Đây là ba bất động sản có giá trị lớn, tổng giá trị định giá hơn 587 tỷ đồng, bao gồm nhà đất tại số 123 Nguyễn Huệ, 41 Nguyễn Thị Diệu và 90C Trần Quốc Toản. Các phiên đấu giá dự kiến diễn ra ngày 3/12/2026.

Đến 1 ngày trước phiên đấu giá, nếu người phải thi hành án nộp đủ tiền và các chi phí liên quan, có thể nhận lại tài sản theo quy định.

Thi hành án cũng cho biết, thông báo này thay Thư mời chứng kiến và tham gia đấu giá. Thông báo được gửi tới các đương sự, người có nghĩa vụ, quyền lợi liên quan vụ án và các đơn vị khác.

Nhà ba tầng trên phố Nguyễn Huệ: Giá khởi điểm hơn 349 tỷ đồng

Tài sản có giá trị lớn nhất nằm tại số 123 Nguyễn Huệ, phường Bến Nghé, quận 1 cũ, nay thuộc phường Sài Gòn. Tài sản này có giá khởi điểm hơn 349 tỷ đồng.

Theo mô tả, khu đất rộng 115,8m², là đất ở tại đô thị, thời hạn sử dụng lâu dài. Công trình trên đất gồm ba tầng, diện tích xây dựng 97,1m², tổng diện tích sàn 231,5m². Với mức giá 349 tỷ đồng, căn nhà được định giá khoảng 3 tỷ đồng/m2.

Nguyễn Huệ là con phố sầm uất, nổi tiếng tại TP.HCM, nên bất động sản ở đây được định giá cao không gây bất ngờ. Tuyến phố Nguyễn Huệ là trục không gian trung tâm kéo từ đường Lê Thánh Tôn đến đường Tôn Đức Thắng. Khu vực công viên Tượng đài Chủ tịch Hồ Chí Minh và đường Nguyễn Huệ được thành phố đi bộ, thường xuyên tổ chức các hoạt động văn hóa, lễ hội, du lịch và sinh hoạt cộng đồng.

Phố Nguyễn Huệ cũng là nơi tập trung rất nhiều tài sản liên quan bà Trương Mỹ Lan và hệ sinh thái Vạn Thịnh Phát. Do vậy, các bất động sản khu vực này được đưa ra đấu giá khiến nhiều người quan tâm.

Căn biệt thự hơn 436m² đất trên đường Nguyễn Thị Diệu

Tài sản có giá trị lớn thứ hai là nhà đất tại số 41 Nguyễn Thị Diệu, phường 6, quận 3 cũ, nay thuộc phường Xuân Hòa. Giá khởi điểm được xác định hơn 204 tỷ đồng, dự kiến đấu giá lúc 14h.

Khác với căn nhà trên phố Nguyễn Huệ, khu đất này có diện tích lớn hơn, đến 436,6m². Đây là đất thương mại dịch vụ, xây dựng khách sạn; thời hạn sử dụng lâu dài.

Nguyễn Thị Diệu là tuyến đường nối Trương Định với Cách Mạng Tháng Tám, nằm trong mạng lưới đường phố của khu vực quận 3 cũ. Lợi thế của địa chỉ này là vị trí trong khu vực đô thị đã hình thành, với khả năng tiếp cận các hoạt động thương mại và dịch vụ trung tâm.

Theo ảnh chụp từ Google mập, trên khu đất này, tại địa chỉ số 41-43 Nguyễn Thị Diệu, có nhà hàng Gold One 2.

Nhà năm tầng tại phố Trần Quốc Toản

Bất động sản còn lại nằm tại số 90C Trần Quốc Toản, phường 8, quận 3 cũ, nay thuộc phường Xuân Hòa. Tài sản này có giá khởi điểm hơn 33,5 tỷ đồng, dự kiến đấu giá lúc 10h.

Theo mô tả, căn nhà có diện tích đất 63,5m². Nhà có năm tầng, tổng diện tích sàn 280,9m², kết cấu tường gạch, sàn và mái bê tông cốt thép. Đất được sử dụng riêng, mục đích đất ở tại đô thị, thời hạn lâu dài.

Trần Quốc Toản nằm trong mạng lưới kết nối với các trục Pasteur và Nam Kỳ Khởi Nghĩa. Các tuyến đường này tạo khả năng tiếp cận những khu vực khác của trung tâm thành phố.

Đáng chú ý, nhà đất số 90C nằm không xa căn biệt thự tại số 102 Trần Quốc Toản, một địa chỉ khác từng được nhắc đến trong quá trình xử lý tài sản liên quan bà Trương Mỹ Lan. Đây là một căn biệt thự xa xỉ, từng được rao cho thuê giá hàng trăm triệu đồng/tháng.

Trước đó, một phần bất động sản tại số 102 đã được định giá hơn 63 tỷ đồng.

Đã thi hành hơn 13.921 tỷ đồng cho trái chủ

Song song với việc đưa các bất động sản ra đấu giá, Thi hành án dân sự TP.HCM tiếp tục chi trả tiền cho các bị hại và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan trong vụ án Trương Mỹ Lan và đồng phạm.

Ngày 30/10/2026, đợt 11 được chi trả với số tiền hơn 1.545 tỷ đồng, tương ứng tỷ lệ 5,1369% trên số tiền được thi hành án. Lũy kế đến nay, tổng số tiền đã thi hành đạt hơn 13.921 tỷ đồng.

Theo các bản án sơ thẩm và phúc thẩm, bà Trương Mỹ Lan có trách nhiệm bồi hoàn hơn 30.081 tỷ đồng cho 43.108 bị hại và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan nhận chuyển nhượng trái phiếu. Như vậy, số tiền còn phải thi hành khoảng 16.160 tỷ đồng.

Đáng chú ý, đến nay vẫn còn 471 trái chủ chưa cung cấp thông tin số tài khoản để nhận tiền. Thi hành án đã thực hiện gửi tiết kiệm số tiền này theo quy định.