Đô thị này được kỳ vọng trở thành động lực phát triển kinh tế - xã hội của cả khu vực, là cửa ngõ quốc gia kết nối quốc tế, đồng thời là trung tâm logistics và dịch vụ hậu cần phục vụ sân bay.
Khu vực đô thị sân bay và vùng phụ cận sẽ có tổng diện tích hơn 57.000ha, bao gồm huyện Long Thành cùng các xã lân cận thuộc huyện Thống Nhất và Cẩm Mỹ.
Khu vực dự kiến quy hoạch sân bay nằm hoàn toàn trên vùng mặt nước ven bờ, chưa có tiền lệ tại Việt Nam, với tổng mức đầu tư giai đoạn đầu gần 8.000 tỷ đồng.
