Sáng nay, Quốc hội tiếp tục thảo luận về sửa đổi Luật Nhà ở và Luật Đất đai
Quốc hội sẽ xem xét những định hướng mới nhằm tháo gỡ vướng mắc trong quản lý đất đai, nhà ở và khơi thông nguồn lực cho thị trường bất động sản.
Ngày 21/8, Quốc hội khóa XVI tiếp tục chương trình Kỳ họp không thường lệ thứ nhất, tập trung thảo luận tại hội trường về định hướng chính sách sửa đổi Luật Đất đai năm 2024 và Luật Nhà ở năm 2023. Đây đều là những nội dung được quan tâm trong bối cảnh quá trình tổ chức chính quyền địa phương hai cấp đang đặt ra yêu cầu tiếp tục hoàn thiện hệ thống pháp luật, đồng thời tháo gỡ những vướng mắc phát sinh trong quản lý, sử dụng đất và phát triển nhà ở.
Trước đó, ngày 19/8, Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường Trịnh Việt Hùng đã trình Quốc hội Tờ trình về định hướng chính sách sửa đổi Luật Đất đai năm 2024.
Theo đánh giá của Chính phủ, sau gần 2 năm triển khai, Luật Đất đai năm 2024 cùng các văn bản hướng dẫn đã tạo ra nhiều thay đổi quan trọng trong quản lý và sử dụng đất. Tuy nhiên, thực tiễn thi hành cũng bộc lộ một số điểm chưa đồng bộ với mô hình chính quyền địa phương hai cấp và những quy định mới được sửa đổi trong các luật có liên quan.
Một số vấn đề đã được Quốc hội và Chính phủ xử lý thông qua các nghị quyết nhằm tháo gỡ khó khăn trong giai đoạn chuyển tiếp. Tuy nhiên, các giải pháp này chủ yếu mang tính tạm thời, trong khi yêu cầu hoàn thiện khuôn khổ pháp lý lâu dài vẫn đặt ra.
Vì vậy, việc sửa đổi Luật Đất đai năm 2024 được xác định nhằm tiếp tục thể chế hóa các chủ trương mới của Đảng, trong đó có Nghị quyết số 21-NQ/TW về quan điểm, định hướng sửa đổi Luật Đất đai và các luật có liên quan.
Mục tiêu quan trọng là bảo đảm tính thống nhất của hệ thống pháp luật, xử lý những điểm nghẽn trong quản lý và khai thác nguồn lực đất đai, qua đó phát huy hiệu quả nguồn lực này phục vụ phát triển kinh tế - xã hội, đáp ứng yêu cầu tăng trưởng nhanh, bền vững và phù hợp với mô hình tổ chức chính quyền địa phương hai cấp.
Cùng với Luật Đất đai, Quốc hội cũng dành thời gian thảo luận về định hướng chính sách sửa đổi Luật Nhà ở năm 2023. Sau phiên thảo luận, Bộ trưởng Bộ Xây dựng sẽ giải trình, làm rõ những vấn đề được đại biểu Quốc hội đặt ra.
Việc đồng thời rà soát, điều chỉnh các quy định về đất đai và nhà ở được kỳ vọng góp phần tháo gỡ những vướng mắc liên quan trực tiếp đến thị trường bất động sản, đầu tư dự án và phát triển nhà ở trong thời gian tới.
