Sắp cạn tiền mặt, tập đoàn muốn mua dự án Đại Nam của ông Huỳnh Uy Dũng miễn nhiệm tổng giám đốc

CTCP Tập đoàn Bất động sản Quốc gia (NRC) vừa công bố loạt biến động nhân sự cấp cao. Theo nghị quyết ngày 9/11, HĐQT NRC đã thông qua việc miễn nhiệm, đồng thời chấm dứt hợp đồng lao động với ông Trịnh Văn Bảo - Tổng Giám đốc theo nguyện vọng cá nhân. Quyết định có hiệu lực ngay trong ngày.

Ở chiều ngược lại, doanh nghiệp bổ nhiệm ông Trần Hữu Hiệp (sinh năm 1979) giữ chức Tổng Giám đốc kể từ ngày 9/11. Thu nhập và các chế độ đãi ngộ của ông Hiệp được thực hiện theo quy định hiện hành của công ty.

Ngay sau đó, NRC cũng nhận được đơn từ nhiệm vị trí thành viên HĐQT của bà Ngô Thị Như Phượng. Trong đơn, bà Phượng cho biết vì lý do cá nhân nên không thể sắp xếp thời gian để thực hiện đầy đủ trách nhiệm và nhiệm vụ của thành viên HĐQT.

Tập đoàn Bất động sản Quốc gia có tiền thân là Công ty Netland. Doanh nghiệp từng có kế hoạch tham gia phát triển dự án bất động sản gắn với CTCP Đại Nam của ông Huỳnh Uy Dũng (Dũng “lò vôi”).

Cụ thể, từ năm 2024, NRC đã lên kế hoạch huy động vốn để đầu tư vào một phần dự án Khu dân cư Đại Nam. Tuy nhiên kế hoạch này sau đó bất thành. Đầu năm 2026, doanh nghiệp tiếp tục thông qua chủ trương để công ty con là Bất động sản Netland ký kết hợp tác chiến lược với Công ty Phát triển Tổng hợp Hưng Thịnh Phát. Hưng Thịnh Phát là chủ đầu tư phân khu D của dự án Khu dân cư Đại Nam. Cụ thể, Netland sẽ xem xét tham gia đầu tư và kinh doanh các sản phẩm của dự án trên cơ sở phù hợp với năng lực, mục tiêu và chiến lược theo từng giai đoạn.

Theo báo cáo tài chính quý III/2026, NRC ghi nhận khoản phải thu 198 tỷ đồng liên quan đến hợp tác đầu tư khu D, dự án Khu nhà ở Đại Nam. Khoản tiền này phát sinh theo hợp đồng hợp tác ký ngày 10/1/2024 giữa NRC và CTCP Abfast.

Trên website, doanh nghiệp cũng giới thiệu Khu dân cư Đại Nam - phân khu D là một trong những dự án thuộc danh mục phát triển. Dự án có diện tích hơn 266.405m², quy mô 988 sản phẩm gồm nhà phố và biệt thự, với tổng mức đầu tư hơn 7.000 tỷ đồng.

Về hoạt động kinh doanh, NRC ghi nhận doanh thu thuần đạt hơn 61 tỷ đồng trong quý III, giảm 46% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận sau thuế chỉ đạt khoảng 6 tỷ đồng, giảm 75%. Tại ngày 30/9/2026, tổng tài sản của NRC đạt khoảng 1.930 tỷ đồng, giảm 40 tỷ đồng so với đầu năm. Đáng chú ý, lượng tiền và các khoản tương đương tiền còn chưa đến 1 tỷ đồng.

Trong khi đó, phần lớn tài sản của doanh nghiệp tập trung ở các khoản phải thu. Cụ thể, phải thu ngắn hạn đạt gần 496 tỷ đồng, còn phải thu dài hạn lên tới khoảng 1.284 tỷ đồng. Tổng hai khoản mục này xấp xỉ 1.780 tỷ đồng, chiếm hơn 92% tổng tài sản.

Ở phía nguồn vốn, tổng nợ phải trả tại cuối quý III đạt hơn 790 tỷ đồng, giảm so với mức hơn 802 tỷ đồng đầu năm. Trong đó, dư nợ vay và thuê tài chính ngắn hạn ở mức 224 tỷ đồng, còn vay và thuê tài chính dài hạn khoảng 38,8 tỷ đồng. Tổng dư nợ vay tài chính của doanh nghiệp đạt gần 263 tỷ đồng.