SCB chính thức định giá tài sản vụ Vạn Thịnh Phát: Lô ‘đất vàng’ quy mô lớn trên đường Pasteur được điểm danh

Ngân hàng TMCP Sài Gòn (SCB) vừa phát đi thông báo mời thầu lựa chọn tổ chức định giá độc lập để xác định giá trị 13 tài sản bảo đảm liên quan đến các bản án trong đại án Vạn Thịnh Phát.

Đây là một phần trong danh mục 1.120 mã tài sản bảo đảm được tòa án giao SCB quản lý.

Việc xác định giá trị là một trong những bước quan trọng trước khi đưa tài sản ra bán đấu giá nhằm phục vụ công tác thi hành án và khắc phục hậu quả vụ án của bà Trương Mỹ Lan.

Danh sách lần này xuất hiện nhiều bất động sản nằm trên các tuyến phố đắt đỏ tại trung tâm TP.HCM.

Lô đất quy mô lớn trên đường Pasteur

Trong danh sách, lô đất tại số 202-204 Pasteur, phường 6, quận 3 cũ, gây chú ý bởi quy mô lớn và khả năng khai thác thương mại ngay trên một trong những trục đường trung tâm của thành phố.

Bất động sản tại số 202-204 Pasteur hiện khu đất đang được khai thác cho thuê phục vụ hoạt động kinh doanh.

Pasteur là một trong những tuyến đường kéo dài từ lõi trung tâm quận 1 cũ qua quận 3, kết nối trực tiếp với nhiều trục giao thông quan trọng. Đoạn đường thuộc quận 3 nằm không xa các địa danh như Dinh Độc Lập, Công viên Tao Đàn và khu vực trung tâm quận 1.

Nhờ vị trí kết nối thuận lợi, tuyến Pasteur tập trung nhiều tòa nhà văn phòng, cơ sở kinh doanh, trường học, bệnh viện và trụ sở cơ quan. Bất động sản tại đây vì vậy thường có giá trị thương mại cao, đặc biệt với những khu đất có mặt tiền lớn và có thể khai thác độc lập.

Tài sản tại số 202-204 Pasteur không phải một căn nhà phố đơn lẻ mà là một khu đất có quy mô tương đối lớn, trải dài trên mặt đường. Theo ghi nhận, trên đất hiện có nhiều hoạt động kinh doanh như quán ăn, quán cà phê và cơ sở giải trí.

Ngay cạnh khu đất là một tòa nhà văn phòng lớn nằm gần giao lộ Pasteur - Nguyễn Đình Chiểu. Phía đối diện và khu vực lân cận cũng tập trung nhiều trụ sở cơ quan, văn phòng và cơ sở kinh doanh.

Trên cùng trục đường Pasteur, một bất động sản khác cũng được SCB đưa ra lựa chọn tổ chức định giá trong đợt này là tòa nhà tại số 212 Pasteur. Công trình hiện được sử dụng làm văn phòng cho thuê và nằm cách không xa khu đất số 202-204.

Việc hai tài sản nằm gần nhau cùng xuất hiện trong danh mục định giá khiến đoạn Pasteur thuộc quận 3 trở thành một trong những khu vực đáng chú ý nhất trong đợt xử lý lần này.

Nhiều tài sản trong vụ Vạn Thịnh Phát lần lượt được đưa vào quy trình xử lý

Sau khi các bản án liên quan đến vụ Vạn Thịnh Phát có hiệu lực, khối tài sản bị kê biên và tài sản bảo đảm đang từng bước được rà soát, xác minh pháp lý, định giá và xử lý để phục vụ thi hành án.

Trước đó, cơ quan thi hành án dân sự TP.HCM đã phát đi nhiều thông báo yêu cầu bà Trương Mỹ Lan cùng các đương sự thỏa thuận giá đối với một số tài sản.

Trong số những tài sản từng được nhắc tới có các bất động sản tại số 7 Hàm Nghi, quận 1 (cũ). Đây là địa chỉ gắn với khu đất nơi dự án Saigon One Tower tọa lạc, công trình từng bỏ dở trong nhiều năm và được xem là một trong những dự án đình đám nhất khu trung tâm TP.HCM.

Một tài sản khác là nhà, đất tại số 186 Trần Văn Kiểu. Đây là địa chỉ của Công ty Bát Cát Tường - một doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực tâm linh. Đáng chú ý, cổ đông lớn nắm 49% Bát Cát Tường là Công ty Hòa Thuận Phát - pháp nhân được nhắc đến trong quá trình xét xử vụ án Vạn Thịnh Phát.

Tại tòa, bà Trương Mỹ Lan từng cho rằng Hòa Thuận Phát là doanh nghiệp do tổ tiên để lại cho con cháu và đề nghị được nhận lại làm kỷ niệm. Tuy nhiên, HĐXX không chấp thuận.

Không chỉ bất động sản, nhiều tài sản có giá trị khác bị kê biên trong vụ án cũng lần lượt được đưa vào quy trình xử lý. Trong đó có bộ trang sức gồm nhẫn, bông tai và dây chuyền mà bà Trương Mỹ Lan đeo tại thời điểm bị bắt. Bà Lan từng khai bộ trang sức kim cương này có tổng trọng lượng khoảng 30 carat.

Trước đó, một số ô tô hạng sang và túi xách Hermès bị kê biên trong vụ án cũng đã được bán đấu giá thành công.