Siêu biệt thự 855m2 6 tầng của ‘ông trùm’ bất động sản giảm giá 60%, rao bán hơn 2 nghìn tỷ đồng

Một ngân hàng đang tìm cách bán lại một biệt thự sang trọng tại Hồng Kông, từng thuộc sở hữu của Chen Hongtian, một tỷ phú bất động sản Trung Quốc, với mức giảm giá khoảng 60%. Điều này đã phản ánh sự suy yếu nhu cầu trên thị trường bất động sản cao cấp.

Được biết, căn biệt thự tọa lạc tại số 15 đường Gough Hill, khu Peak và có diện tích khoảng 855m2, gồm sáu tầng. Nó hiện đang được rao bán với giá khoảng 700 triệu đến 800 triệu đô la Hồng Kông, tương đương khoảng 2,2 nghìn tỷ đồng - 2,6 nghìn tỷ đồng.

Đáng chú ý, giá mua của nó vào năm 2016 đã là hơn 2 tỷ đô la Hồng Kông, tương ứng 6,5 nghìn tỷ đồng, theo thông tin từ các đại lý bất động sản. Ngôi biệt thự này đã được đưa trở lại thị trường vào tuần trước sau khi trải qua năm lần đấu giá không thành.

Mức giảm giá này phản ánh sự suy thoái nghiêm trọng của thị trường bất động sản cao cấp tại Hồng Kông, vốn chịu ảnh hưởng nặng nề từ sự chậm lại của nền kinh tế Trung Quốc. Tổng thể, giá nhà đã giảm xuống mức thấp nhất trong 8 năm qua, do lãi suất tăng và tình trạng dòng người rời khỏi thành phố.

Truyền thông cho biết, ông Chen đã mua ngôi nhà này với 80% tiền mặt và chuyển nhượng một tài sản tại Thâm Quyến cho người bán, theo hồ sơ từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hồng Kông. Vào năm 2019, Chen đã thế chấp ngôi nhà cho Ngân hàng Đông Á. Tuy nhiên, các chi tiết về thỏa thuận vẫn chưa được làm rõ.

Căn biệt thự này là một phần trong tổng tài sản trị giá 1,4 tỷ USD mà ông Chen đã mất trong cuộc suy thoái bất động sản, khiến ông gia nhập danh sách các tỷ phú Trung Quốc không may thất bại, cùng với Hui Ka Yan, người sáng lập Tập đoàn China Evergrande.

>> Một ‘ông lớn’ bất động sản lỗ kỷ lục, tồn kho hơn 3.000 dự án