Sơn La lên phương án điều chỉnh quy hoạch toàn thành phố

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Sơn La vừa ký Quyết định số 1038/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch xây dựng chung thành phố Sơn La, tỉnh Sơn La đến năm 2045.

Cụ thể, phạm vi điều chỉnh thuộc các phường trung tâm hiện nay (Chiềng Lề, Chiềng An, Tô Hiệu, Quyết Thắng, Quyết Tâm) và một phần phía Đông thuộc phường Chiềng Sinh và xã Chiềng Ngần với ranh giới như sau: Phía Đông, Đông Nam giáp phân khu đô thị Chiềng Ngần và phân khu đô thị Chiềng Sinh; phía Nam giáp phân khu đô thị sinh thái Hua La; phía Bắc, phía Tây giáp xã Chiềng Cọ, Chiềng Đen và Chiềng Xôm, thành phố Sơn La.

Nội dung điều chỉnh gồm: Khu UBND thành phố; khu vực lô số 9 và Trung tâm xã Chiềng Xôm; khu vực lô 6C; khu vực Tỉnh ủy Sơn La; khu vực Trụ sở UBND phường Quyết Thắng, Ban ANGT, Công ty Cổ phần Xây dựng công trình giao thông Sơn La; khu vực Vincom – Hoàng Quốc Việt; khu vực Phiêng Khá, phường Chiềng Cơi.

Phạm vi điều chỉnh phân khu đô thị Chiềng Sinh thuộc ranh giới phường Chiềng Sinh; một phần phường Quyết Tâm, phường Chiềng Cơi, xã Hua La, thành phố Sơn La và xã Chiềng Ban, Chiềng Mung huyện Mai Sơn, cụ thể: Phía Bắc giáp phân khu đô thị Chiềng Ngần; phía Nam giáp khu vực sản xuất nông nghiệp thuộc xã Chiềng Ban, Chiềng Mung, huyện Mai Sơn; phía Tây và Tây Bắc giáp phân khu đô thị lịch sử và phân khu đô thị sinh thái Hua La; phía Đông, Đông Nam giáp phân khu đô thị Chiềng Sinh – Nà Sản.

Nội dung điều chỉnh gồm: Khu vực tuyến giao thông kết nối đường Chu Văn An nhà II và đường tránh Quốc lộ 6; khu vực giáp viện Quân y 6; khu đất nhà máy gạch tuynel Chiềng Sinh; khu vực trung tâm đa chức năng; khu vực cột ăng-ten và kho hạ tải của Công an tỉnh.

Phạm vi điều chỉnh phân khu đô thị Chiềng Ngần chủ yếu thuộc phạm vi xã Chiềng Ngần, một phần phường Chiềng Sinh, thành phố Sơn La và khu vực nghiên cứu mở rộng dọc tuyến đường quy hoạch kết nối đường trục chính đô thị Chiềng Ngần và đường vào Khu công nghiệp Mai Sơn với ranh giới như sau: Phía Đông và Bắc giáp khu vực sản xuất nông nghiệp thuộc xã Chiềng Ngần, Chiềng Xôm, thành phố Sơn La và xã Mường Bằng, huyện Mai Sơn; phía Nam giáp phân khu đô thị Chiềng Sinh; phía Tây giáp phân khu đô thị lịch sử.

Nội dung điều chỉnh gồm khu vực tiểu khu 1, Huổi Hin; khu vực bản Híp; khu vực bản Khoang; khu vực trung tâm xã Chiềng Ngần; khu vực bản Phường; khu vực Ka Lap.

Phạm vi điều chỉnh phân khu đô thị sinh thái Hua La là thuộc phạm vi xã Hua La, phường Chiềng Cơi và một phần phường Quyết Tâm, thành phố Sơn La với ranh giới như sau: phía Đông và Bắc giáp phân khu đô thị lịch sử và phân khu đô thị Chiềng Sinh; phía Tây giáp khu vực sản xuất nông nghiệp thuộc xã Hua La, Chiềng Cọ, thành phố Sơn La; phía Nam giáp khu vực sản xuất nông nghiệp thuộc xã Hua La, thành phố và xã Chiềng Ban, huyện Mai Sơn.

Nội dung điều chỉnh gồm: Khu vực tổ 1, phường Chiềng Cơi; khu vực bản Sàng; khu vực bản Mòng; khu vực hồ bản Mòng; khu vực bản Nam; khu vực phường Quyết Tâm.

Đối với khu vực ngoại thị gồm khu Hoàng Văn Thụ được điều chỉnh một phần đất nông nghiệp và đất ở hiện trạng khu vực ngoại thị sang đất an ninh để bố trí Trại tạm giam – Công an tỉnh; khu vực Nà Sản được điều chỉnh đưa ra ngoài ranh giới quy hoạch đối với diện tích đất an ninh, quốc phòng và đất chưa sử dụng – khu vực Trạm Ra-đa 37 – Trung đoàn 293/F361.

Ngoài các nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch nêu trên, các nội dung khác giữ nguyên theo quy hoạch đã được UBND tỉnh Sơn La phê duyệt tại Quyết định số 915/QĐ-UBND ngày 24/5/2022.

Đồng thời, các nội dung đề xuất điều chỉnh cục bộ nêu trên không làm thay đổi tính chất, ranh giới, định hướng phát triển chung của đô thị; tính chất, chức năng, quy mô và các giải pháp quy hoạch của khu vực; đảm bảo không làm quá tải hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của khu vực dự kiến điều chỉnh quy hoạch.

UBND tỉnh Sơn La giao UBND thành phố cập nhật các thông tin liên quan đến điều chỉnh cục bộ quy hoạch vào hồ sơ Quy hoạch chung xây dựng thành phố Sơn La, tỉnh Sơn La đến năm 2045; gửi Sở Xây dựng lưu hồ sơ, quản lý thực hiện theo quy định. Tổ chức công bố, công khai nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch theo quy định tại khoản 10, khoản 12 Điều 29 Luật số 35/2018/QH14 ngày 20/11/2018 về sửa đổi, bổ sung một số điều của 37 Luật liên quan đến Quy hoạch; theo dõi, tăng cường kiểm tra, quản lý về trật tự xây dựng trên địa bàn và xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm.

Cùng với đó, Sở Xây dựng hướng dẫn UBND thành phố thực hiện cập nhật, thống nhất các nội dung điều chỉnh quy hoạch được phê duyệt tại Quyết định này; lưu, quản lý hồ sơ quy hoạch; theo dõi, quản lý quy hoạch theo quy định. Cập nhật hồ sơ điều chỉnh cục bộ quy hoạch lên trang thông tin quản lý quy hoạch GIS.