Một xã hoàn tất đợt bồi thường lớn nhất từ trước đến nay tại dự án của Vingroup, 300 hộ dân nhận về 320 tỷ đồng

Tiếp tục đợt cao điểm cuối cùng chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng (GPMB) Dự án Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội, đến nay xã Thường Tín đã chi trả hơn 8.831 tỷ đồng cho các hộ gia đình, cá nhân có đất thu hồi. Kết quả này tạo tiền đề quan trọng để địa phương sớm hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng, đồng thời thành phố cũng đang rà soát phương án bố trí quỹ đất tái định cư để phục vụ hai dự án trọng điểm trên địa bàn.

Theo báo cáo, sau gần hai tháng triển khai, xã Thường Tín đã hoàn thành chi trả hơn 8.831 tỷ đồng tiền bồi thường, hỗ trợ GPMB theo các phương án được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Đến nay, địa phương đã phê duyệt phương án bồi thường cho 7.835 hộ dân với diện tích 1.203,2/1.321,17ha.

Riêng ngày 14/7, UBND xã Thường Tín đã hoàn thành chi trả 320 tỷ đồng cho 300 hộ gia đình, cá nhân có đất nông nghiệp thuộc phạm vi Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội tại hai thôn Thụy Ứng và Văn Trai.

Đây là đợt chi trả có quy mô lớn nhất từ trước đến nay trên địa bàn xã trong quá trình thực hiện giải phóng mặt bằng dự án, đòi hỏi sự vào cuộc đồng bộ của cả hệ thống chính trị và sự đồng thuận của người dân để hoàn thành nhiệm vụ thành phố giao.

Để bảo đảm tiến độ, UBND xã Thường Tín đã thành lập các tổ công tác bám sát cơ sở, trực tiếp tuyên truyền, đối thoại, hướng dẫn người dân hoàn thiện hồ sơ. Đồng thời, địa phương phối hợp với các ngân hàng tổ chức chi trả công khai, minh bạch, đúng đối tượng, đúng quy định. Việc chi trả liên tục trong thời gian qua cũng góp phần tháo gỡ những vướng mắc liên quan đến đất đai, tài sản của các hộ dân thuộc phạm vi dự án.

Công tác chi trả được triển khai đồng loạt tại các thôn trên địa bàn. Trong đó, thôn Ngọc Động đã hoàn thành 100% với diện tích 101,5ha, liên quan 432 hộ dân, tổng kinh phí 554,7 tỷ đồng; thôn Thượng Quán hoàn thành chi trả trên diện tích 57,4ha cho 446 hộ dân và 230 ngôi mộ, với tổng kinh phí khoảng 517 tỷ đồng.

Nhiều địa bàn khác cũng cơ bản hoàn thành chi trả, như thôn Văn Trai đạt 96% diện tích (62,48/65ha), liên quan 439 hộ dân, tổng kinh phí 457 tỷ đồng; thôn Hiền Giang đạt 90,6% (69,2/76,32ha), liên quan 505 hộ dân, tổng kinh phí 752 tỷ đồng; thôn Hòa Bình đạt 88% (64,88/73,69ha), liên quan 351 hộ dân, tổng kinh phí 722 tỷ đồng.

Chủ tịch UBND xã Thường Tín Phan Thanh Tùng cho biết, việc hoàn thành chi trả hơn 8.831 tỷ đồng tiền bồi thường, hỗ trợ GPMB là kết quả của sự chỉ đạo quyết liệt của thành phố, sự vào cuộc đồng bộ của cả hệ thống chính trị và sự đồng thuận của người dân. Đây là dấu mốc quan trọng để địa phương tiếp tục hoàn thành các phần việc còn lại, sớm bàn giao mặt bằng sạch, đáp ứng tiến độ triển khai Dự án Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội.

Song song với công tác chi trả bồi thường, Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội cũng đã có báo cáo gửi UBND TP. Hà Nội về việc rà soát phương án bố trí quỹ đất tái định cư phục vụ công tác GPMB cho hai dự án trọng điểm gồm Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội (Olympic) và dự án đầu tư xây dựng Quốc lộ 1A, đoạn từ hầm Kim Liên đến nút giao cầu Giẽ.

Trước đó, UBND xã Thường Tín đã đề xuất các địa điểm bố trí tái định cư nhằm đáp ứng nhu cầu di chuyển của người dân bị ảnh hưởng bởi các dự án. Trong đó, riêng Dự án Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội dự kiến có khoảng 600 hộ dân cần được bố trí tái định cư.

Địa phương đề xuất sử dụng hai khu đất gồm Khu Nhân Hiền với diện tích khoảng 4,81ha tại lô đất B.HT3-OM02 và Khu Thụy Ứng với diện tích khoảng 5,95ha, gồm các lô đất B.HT10-OM01, B.HT10-OM02 và B.HT10-CXDT01. Trong đó, quỹ đất tại Khu Thụy Ứng dự kiến dành khoảng 80% để phục vụ tái định cư cho Dự án Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội.

Đối với dự án đầu tư xây dựng Quốc lộ 1A, nhu cầu tái định cư dự kiến khoảng 750 hộ dân. Phương án được đề xuất là sử dụng 20% quỹ tái định cư còn lại tại Khu Thụy Ứng, đồng thời bố trí tại Khu Văn Giáp - Văn Hội với diện tích khoảng 9,43ha, gồm các lô đất CHT.6-OM02, CHT.6-QM03, CHT.6-OM04 và CHT.6-OM05.

Ngoài ra, thành phố cũng xem xét tận dụng các suất tái định cư còn dư tại một số khu tái định cư đã được phê duyệt trước đó, trong đó có khu phục vụ giải phóng mặt bằng dự án đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc - Nam tại khu vực Nhị Khê, Trần Phú, Văn Phú và khu tái định cư Văn Bình phục vụ dự án đường Vành đai 4 cùng nút giao với cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ.

Đánh giá các phương án được đề xuất, Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội cho rằng việc bố trí tái định cư tại các khu Nhân Hiền, Thụy Ứng và Văn Giáp - Văn Hội cơ bản phù hợp với định hướng quy hoạch Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội. Theo cơ quan này, các khu đất trên có chức năng sử dụng đất nhóm nhà ở theo quy hoạch, đủ điều kiện để nghiên cứu bố trí tái định cư.

Riêng tại Khu Thụy Ứng, yêu cầu đặt ra là phải dành tối thiểu 1,41ha đất làm cây xanh đô thị nhằm bảo đảm cân bằng không gian sống và hạ tầng cảnh quan. Các địa điểm dự kiến bố trí tái định cư cũng nằm ngoài ranh giới Dự án Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được UBND TP. Hà Nội phê duyệt, qua đó hạn chế nguy cơ chồng lấn giữa khu vực tái định cư và khu vực triển khai dự án chính.