Tập đoàn FLC: Tổ hợp du lịch Núi Dinh rộng 813,4ha bị hủy quy hoạch

Tại kỳ họp thứ 17 diễn ra mới đây, HĐND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã thông qua nghị quyết về việc hủy bỏ Nghị quyết số 70/NQ-HĐND ngày 17/8/2021 của HĐND tỉnh về việc thông qua nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu du lịch Lâm viên Núi Dinh.

Liên quan đến dự án này, tháng 9/2021, Bộ Xây dựng đã có công văn trả lời tỉnh và cho ý kiến rằng việc lập quy hoạch khu du lịch Lâm viên Núi Dinh chưa phù hợp với quy định của Luật Xây dựng, do phạm vi quy hoạch (còn đất rừng) tại Nghị quyết chưa đúng luật Lâm nghiệp và phân loại quy hoạch chưa phù hợp (bị điều chỉnh hủy bỏ).

Trong khi đó, dự án khu du lịch Lâm viên Núi Dinh còn hơn 2.161ha đất chưa hoàn tất thủ tục đưa ra khỏi đất lâm nghiệp.

Khu du lịch lâm viên Núi Dinh đã được UBND tỉnh phê duyệt điều chỉnh nhiệm vụ quy hoạch tỷ lệ 1/2.000 hồi tháng 9/2021 với diện tích khoảng 2.400ha nằm vị trí giao của thị xã Phú Mỹ và thành phố Bà Rịa với phần lớn diện tích thuộc thị xã Phú Mỹ.

Theo quyết định phê duyệt, khu du lịch được quy hoạch gồm 15 khu chức năng như: Khu thương mại, dịch vụ vui chơi giải trí; khu quản lý, điều hành, dịch vụ; các khu resort nghỉ dưỡng; khu khách sạn trung tâm hội nghị; rừng tự nhiên, dự trữ phát triển; khu công viên cây xanh chuyên đề; khu tái hiện lịch sử; khu phức hợp hợp làng ven hồ, làng sáng tạo là khu vực trung tâm của khu du lịch, tập trung các công trình điểm nhấn; khu thể thao mạo hiểm; khu thể thao xe đạp địa hình; khu ở hiện hữu và làng sinh thái ven chân núi; trung tâm phục hồi sức khỏe và spa; khu di tích, tôn giáo hiện hữu; khu quân sự và hành lang an toàn; khu hạ tầng kỹ thuật.

Phối cảnh Khu du lịch lâm viên Núi Dinh theo ý tưởng quy hoạch của Tập đoàn FLC. (Ảnh: FLC)

Khu du lịch lâm viên Núi Dinh từng là một trong số các dự án trọng điểm được tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu kêu gọi đầu tư. Trước đó, nhiều doanh nghiệp lớn đã quan tâm đến dự án này, trong đó có Tập đoàn FLC, Sun Group...

Vào hồi tháng 5/2019, Tập đoàn FLC đã trình bày ý tưởng quy hoạch tổ hợp du lịch Núi Dinh với diện tích 813,4ha. Ý tưởng quy hoạch gồm: Khu vui chơi giải trí, khu du lịch tâm linh, khu làng Pháp, khu nghỉ dưỡng, khu biệt thự nghỉ dưỡng, khu sân golf, khu vui chơi mạo hiểm, khu cây xanh chuyên đề, khu cây xanh bảo tồn.

Thời điểm đó, Tập đoàn FLC (mã chứng khoán: FLC) cùng lúc đề xuất ý tưởng quy hoạch 3 siêu dự án tại Bà Rịa - Vũng Tàu gồm: Khu đô thị sinh thái Tây Nam TP. Bà Rịa, Tổ hợp du lịch Núi Dinh, và phương án quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2000 Vườn thú hoang dã Safari với tổng diện tích lên đến hơn 3.000ha.

>> Dự án 630ha từng được Novaland (NVL) đề xuất đầu tư vừa bị thu hồi